Viver em Schwabing: a vida no bairro dos artistas de Munique
Estilo de vida urbano
Schwabing refere-se originalmente a um bairro histórico de Munique e situa-se a norte do centro da cidade de Munique. Atualmente, está dividido administrativamente nos distritos de Schwabing-West e Freimann. No entanto, na linguagem quotidiana, estas áreas são geralmente entendidas em conjunto como Schwabing. O bairro combina a proximidade do centro da cidade com generosos espaços verdes e uma excelente infraestrutura.
Um elemento central é a Leopoldstrasse, que liga Schwabing a Maxvorstadt e ao Zentrum. A sul, o portão Siegestor marca a transição para a paisagem universitária e museológica em torno DAS LUDWIG. A leste, o Jardim Inglês, um dos maiores parques urbanos da Europa, faz fronteira com o bairro.
Bairros vizinhos
Schwabing faz fronteira com vários bairros diferentes, cada um com a sua própria atmosfera. A sul fica Maxvorstadt - caracterizado por universidades, museus e um animado ambiente estudantil. A leste, Bogenhausen, conhecida sobretudo pelas suas elegantes zonas residenciais e pela proximidade do Isar. A oeste, Neuhausen, um bairro residencial maduro com muitos edifícios antigos. A noroeste, fica Milbertshofen, com a sua proximidade do antigo recinto olímpico, enquanto a norte o bairro de Freimann se estende até ao limite da área urbana de Munique.
Quem pretende arrendar ou comprar um apartamento em Schwabing beneficia, portanto, não só da localização central, mas também das curtas distâncias a outros distritos e aos seus parques e instalações de lazer.
Ofertas de aluguer em Munique-Schwabing
O bairro cresceu historicamente e a oferta de habitação em Schwabing é correspondentemente diversificada - desde apartamentos antigos clássicos a projectos modernos de construção nova. A paisagem urbana continua a ser fortemente caracterizada por edifícios históricos. As casas do período Gründerzeit caracterizam-se por plantas espaçosas, tectos altos e fachadas Art Nouveau artisticamente concebidas. Os edifícios históricos são complementados por bairros residenciais mais recentes e blocos de apartamentos modernos, que criam espaço de habitação adicional numa localização central.
Devido à elevada procura e à localização muito central, os preços de aluguer e de compra de imóveis em Schwabing estão acima da média de Munique.
Os grupos de residentes típicos do bairro são
- estudantes das universidades próximas
- jovens profissionais e criativos
- profissionais internacionais e expatriados
- famílias
| Para o Zentrum (Marienplatz) | Para a estação central | Para o aeroporto |
|---|---|---|
| 5,1 km | 4,3 km | 34,5 km |
Galerias de fotos
Compras
- Leopoldstraße com inúmeras lojas, restaurantes e cafés
- Ruas laterais vizinhas, como a Hohenzollernstraße , com pequenas boutiques e lojas
gastronomia
- Pubs tradicionais e cozinha internacional na Leopoldstraße e Münchner Freiheit
- Especialidades regionais e pequenas bancas de snacks no Elisabethmarkt
- Jardim de cerveja na Torre Chinesa e no Seehaus em Kleinhesseloher See, no centro do Jardim Inglês
Lazer
- Vários estúdios de fitness e desporto
- Jogging, ciclismo, ioga, trenó e muito mais no Jardim Inglês e no Luitpoldpark
- Nordbad e Ungererbad (piscina exterior)
