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Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten

81677 München
ID 14299
€ 3.200,-
incluído: Custos acessórios, Internet, Carport;
mais: Eletricidade, Custos de aquecimento, Água

5 Quartos
aprox. 145 m²
aprox. 850 m²
Disponível a partir de
01.09.2026 para 12-18 Meses
Período mínimo de aluguer
12 Meses
Número de pessoas
adequado para 4 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
Período de aluguer preferencial de, pelo menos, 12 meses, apenas não fumadores, Pets upon request

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Verificado: esta casa foi visitada e fotografada pessoalmente por Mr. Lodge.

Das 5-Zimmer Haus befindet sich in sehr gut angebundener Wohnlage in München-Zamdorf, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und dennoch ruhig gelegen. Kindergärten und Schulen sind teils fußläufig erreichbar.

Das Wohnzimmer dient als gemütlicher Rückzugsort für entspannte Stunden. Besonders praktisch ist die Küche, die direkt mit dem Esszimmer verbunden ist und ausreichend Platz für eine große Tafel bietet. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten-Anbau kann als Kinderzimmer oder multifunktionales Zimmer genutzt werden. In der oberen Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer, das Ihnen einen ruhigen Raum für konzentriertes Arbeiten bietet und alternativ auch als weiteres Schlafzimmer möbliert werden kann.

Der große Garten ist mit einem Trampolin, einer Schaukel, einer Rutsche und einer Terrasse ausgestattet, ideal für Familien. Der nicht ausgebaute Keller bietet zusätzliche, begrenzte Stellfläche und rundet das Angebot ab. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Carport und ein Bikeport.

Bitte beachten Sie: Im Wohnzimmer werden die Möbel in der Ecke, einschließlich des Schreibtisches, der Holzkiste und des Sessels, entfernt. Die Ecke bleibt anschließend leer.
Bei Bedarf kann ein Gärtner und eine Haushaltshilfe vermitteln werden.

Equipamento

Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço

Informações

Ano de construção
1934
Quartos
Sala de estar com sofá
Sala de jantar
Quarto de dormir com cama de casal 180 x 200 cm
Quarto das crianças
Estudo
Casa de banho com banheira
WC separado
Mobiliário
Misto, mobilado de forma bonita e luminosa
Kitchen
Cozinha equipada, com janela, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de vitrocerâmica, Forno elétrico, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de café de cápsulas, Chaleira, Torradeira, Espumador de leite, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Combinação de máquina de lavar/secar roupa na casa
Smart TV (com acesso à Internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Terraço
Grande jardim
Adega, Compartimento de arrumação
Estacionamento
Carport
Custos incluídos no aluguer
com opção de carregamento para a mobilidade eléctrica
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Internet, Carport
Mais: Eletricidade, Custos de aquecimento, Água
Security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1934
Type of Energy Performance Certificate: Certificado de necessidade
Main energy sources: Gás
Energy efficiency rating: H
Final energy demand: 349,63 kWh/(m²*a)
Anna Dokter

Anna Dokter

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Localização do imóvel

Schwarzwaldstraße

München Zamdorf

  • good living location
  • very quiet
  • aprox. 3,6 km a leste do centro de Munique
Mais informações sobre a região
underground
Route U4, Station Böhmerwald Platz (18 minutos a pé)
suburban train
Routes S2, S4 e S6, Station Berg am Laim (15 minutos a pé)
bus
Route 187, Station Moselstraße (3 minutos a pé)
Routes 149, 187 e N74, Station Schwarzwaldstraße (3 minutos a pé)

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