Apartamento histórico deslumbrante em localização muito procurada
Este elegante apartamento antigo combina charme histórico com conforto espaçoso. Em cerca de quatro quartos, desenvolve-se uma sensação única de conforto, marcada por trabalhos em estuque, que conferem a cada divisão uma atmosfera especial. A sala de estar impressiona com uma janela panorâmica saliente e uma elegante porta de batente que liga ao escritório adjacente – ideal para uma vida e um trabalho elegantes.
Um destaque é a grande varanda virada a sul com vista para o pátio interior verdejante e tranquilo – um local perfeito para relaxar. Duas casas de banho (uma com banheira e outra com duche) e um WC separado oferecem elevado conforto e flexibilidade no dia a dia.
A proximidade direta ao Jardim Inglês oferece diversas opções de lazer: andar de bicicleta, correr ou simplesmente passear – aqui é possível aproveitar a vida ao máximo.
Nas imediações (Leopoldstraße, entre outras) encontram-se mais de 200 lojas, cafés, bares, restaurantes, ginásios, cinemas, etc.
A estação de metro Giselastraße fica a 3 minutos a pé.
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Orientação:
Quarto virado para o pátio interior
Andar:
2nd - sem elevador
Ano de construção:
Turn of the century building
Quartos:
Sala de estar/jantar com área de estar e de refeições
1º quarto com cama de casal
2º quarto com cama empilhável
Estudo
Casa de banho com banheira
Casa de banho com duche
WC separado
1º quarto com cama de casal
2º quarto com cama empilhável
Estudo
Casa de banho com banheira
Casa de banho com duche
WC separado
Floor coverings:
Pavimento em mosaico, Pavimento em parquet espinha de peixe
Mobiliário:
Predominantemente novo, Mistura elegante de estilos
Kitchen:
Novo Cozinha equipada, com janela, Placa de vitrocerâmica, Exaustor, Forno elétrico, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Combinação de frigorífico e congelador, Chaleira, Máquina de café, Torradeira, Conjunto de jantar, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Combinação de máquina de lavar e secar roupa no apartamento
Três televisões, Televisão por satélite
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Três televisões, Televisão por satélite
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
Taxa fixa de Internet (até 16 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Varanda grande e muito agradável virada para sul
Vista do pátio interior verdejante
Vista do pátio interior verdejante
Estacionamento:
Parque de estacionamento subterrâneo (um único lugar de estacionamento) opcional - mais informações: Estacionamento em Munique
custos mensais 200,-€
Custos não incluídos no aluguer
custos mensais 200,-€
Custos não incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Internet
Mais: Eletricidade, Custos do gás
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento individual) 200,- € /mês
Mais: Eletricidade, Custos do gás
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento individual) 200,- € /mês
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Localização do imóvel
very good living location, entre o Jardim Inglês e a Leopoldstrasse, perto do Münchner Freiheit
Transportes públicos
Neighborhood
München Schwabing (rechts der Leopoldstraße)
Shopping:
todas as lojas para as necessidades quotidianas, Delicatessen, Fruta e hortaliças, Farmácia, Padeiro, Florista, Boutiques, Livrarias, Supermercado, Retalhista de bebidas, Grandes armazéns".
Comida e bebida:
Restaurantes, Cafés, Bares, Jardim da cerveja, Cafés com mesas de apoio, Pubs, Pizzarias
Sport possibilities:
Centro de fitness
Energy Performance Certificate:
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.