Apartamento de arquiteto de prestígio numa localização privilegiada
Este belo apartamento num edifício antigo impressiona com uma área de estar e de jantar em plano aberto e dois quartos muito agradáveis. A 3ª divisão foi separada do corredor com uma parede transparente de metal e vidro e pode ser utilizada como escritório ou quarto (cama individual 90x200 cm). A casa de banho de design com azulejos de alta qualidade e claraboia iluminada por cima do chuveiro também deve ser realçada.
Zona residencial muito popular e de luxo em Clemensstraße, muito perto da Bayernplatz e do Luitoldpark. A estação de metro U2 em Hohenzollernplatz fica apenas a cerca de 450 m ou a 6 minutos a pé. Uma grande seleção de restaurantes, cafés e estabelecimentos comerciais para as necessidades diárias podem ser encontrados no bairro.
Traduzido de DeepL
Equipamento:
Piso:
3rd - Sem elevador
Ano de construção:
Turn of the century building with high ceilings
Quarto:
Sala de estar com área de estar
Sala de jantar (aberta para a sala de estar)
1º quarto com cama box spring 180 x 200 cm
2º quarto com cama box spring 180 x 200 cm
Quarto de trabalho e de hóspedes
Casa de banho com duche
WC separado
Sala de jantar (aberta para a sala de estar)
1º quarto com cama box spring 180 x 200 cm
2º quarto com cama box spring 180 x 200 cm
Quarto de trabalho e de hóspedes
Casa de banho com duche
WC separado
Floor coverings:
Pavimento em parquet, Pavimento de cimento de design
Mobiliário:
Parcialmente antiguidades, como novo, mobilado de forma bonita e luminosa, de luxo
Kitchen:
Alta qualidade Cozinha aberta para a sala de estar, com janela, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Forno elétrico, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de café de cápsulas, Máquina de café expresso, Conjunto de jantar, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Combinação de máquina de lavar e secar roupa no apartamento
Televisão de ecrã plano
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televisão de ecrã plano
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 50 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 50 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Plano brilhante
Vista do pátio interior verdejante
Vista do pátio interior verdejante
Estacionamento:
Parque de estacionamento subterrâneo (um único lugar de estacionamento) opcional - mais informações: Estacionamento em Munique
custos mensais 150,- €
Custos não incluídos no aluguer
custos mensais 150,- €
Custos não incluídos no aluguer
Sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento, Água, Internet
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento individual) 150,- € /mês
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento individual) 150,- € /mês
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Emissão da confirmação de residência do senhorio (WGB)
Se é novo em Munique, deve registar-se na Conservatória do Registo Civil no prazo de 2 semanas após a mudança. Para o efeito, é necessário o comprovativo de residência do senhorio.
Localização do imóvel
very good living location, perto do Luitpoldpark, very quiet
Transportes públicos
Neighborhood
München Schwabing
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Loja de produtos biológicos, Boutiques, Farmácia, Retalhista de bebidas, Talhante, Fruta e hortaliças, Limpeza, Supermercado, Lavandaria
Alimentação e bebidas:
Bares, Jardins de cerveja, Cafés, Pubs, Pizzarias, Restaurantes, Cafés com mesas de apoio
Energy Performance Certificate:
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.