Apartamento Premium: Apartamento mobilado exclusivo e de alta qualidade Plano em Nymphenburg
New construction in the FRIENDS Tower (Tower2) in the district of Nymphenburg near Hirschgarten. The unusual design of the new buildings, with 2.85m floor-to-ceiling panoramic windows, is only one of the many highlights of the two FRIENDS Towers. In addition to an 84sqm Kitchen Lounge and an exercise room in Tower1, the building Tower2, in which the offered apartment is located, impresses with a wonderful 250sqm roof terrace on the 15th floor.
In the opposite building, Tower1, you can take advantage of the on-site 84sqm communal KITCHEN LOUNGE. You can reserve it free of charge via the FRIENDS APP for cooking with a group of friends or for parties.
The on-site concierge service (also located in the opposite Tower1) offers support with organizational issues such as package deliveries.
On-site gym area in the opposite building, Tower1.
- Premium apartment on the 11th floor with floor-to-ceiling window front and panoramic view over Munich
- Designer furniture: Bo-Concept, Lumas, etc.
- High-quality kitchen with custom-made kitchen cabinets
- High-quality built-in storages, custom-made
- Kitchen appliances by MIELE
- Kitchen upper cabinets with electrically operated folding doors
- MIELE washing machine and MIELE dryer in the apartment
- Underfloor heating
- Optical fiber high-speed DSL with up to 100 Mbit/s included
- Sonos Play1Box
- Very convenient: Two underground parking spaces in the building optionally available, total €220,- per month (available only as a package deal, one regular and one extra wide space)
- A lockable storage compartment is located on the basement level and can also be reached comfortably by bike via the underground garage.
- Additionally, a bicycle storage room with 260 spaces is located on the 4th basement floor.
All shops for your daily needs are in the vicinity: The Hirschgarten forum right next to the FRIENDS Towers offers supermarkets, an organic food store, a drugstore and a pharmacy. The event and cultural center BACKSTAGE can be reached on foot in about 5 minutes.
Equipamento:
Piso:
11th - Com elevador
Ano de construção:
New construction 2016
Quarto:
Sala de estar/jantar com zona de assento em pele e conjunto de jantar
Quarto de dormir com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama individual 90 x 200 cm
3º quarto com cama individual 120 x 200 cm
Duas casas de banho
Casa de banho com duche
Quarto de dormir com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama individual 90 x 200 cm
3º quarto com cama individual 120 x 200 cm
Duas casas de banho
Casa de banho com duche
Floor coverings:
Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico
Mobiliário:
Como novo, exclusivo, alta qualidade, Estilo de designer, linha moderna
Kitchen:
Alta qualidade Cozinha aberta para a sala de estar, com janela, Exaustor, Forno elétrico, Placa de indução, Combinação de frigorífico e congelador, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Máquina de café de cápsulas, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Máquina de lavar roupa no apartamento
Máquina de secar roupa no apartamento
Televisão de ecrã plano
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Máquina de secar roupa no apartamento
Televisão de ecrã plano
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Plano inundado de luz
Terraço no telhado com vista desobstruída, Grande terraço no telhado para utilização partilhada
Armazém, Porteiro, Linhas do aeroporto S1/S8, Sala de fitness no complexo residencial, Adega
Terraço no telhado com vista desobstruída, Grande terraço no telhado para utilização partilhada
Armazém, Porteiro, Linhas do aeroporto S1/S8, Sala de fitness no complexo residencial, Adega
Estacionamento:
2 lugares de estacionamento subterrâneo - mais informações: Estacionamento em Munique
Custos não incluídos no aluguer
Custos não incluídos no aluguer
Sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Internet
Mais.: Eletricidade
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (um lugar de estacionamento); Parque de estacionamento subterrâneo (um lugar de estacionamento)
Mais.: Eletricidade
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (um lugar de estacionamento); Parque de estacionamento subterrâneo (um lugar de estacionamento)
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Emissão da confirmação de residência do senhorio (WGB)
Se é novo em Munique, deve registar-se na Conservatória do Registo Civil no prazo de 2 semanas após a mudança. Para o efeito, é necessário o comprovativo de residência do senhorio.
Localização do imóvel
good living location, diretamente no Hirschgarten, quiet
Transportes públicos
Neighborhood
München Nymphenburg
Shopping:
Supermercado, Farmácia, Padeiro, Loja de produtos biológicos
Alimentação e bebidas:
Jardins de cerveja, Restaurantes, Cafés com mesas de apoio
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK fossil, Strom
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 80,50 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK fossil, Strom
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 80,50 kWh/(m²*a)