Byt Premium: Exkluzivní, vysoce kvalitně zařízený byt Ploché na adrese Nymphenburg
80639 München
videoprohlídka
Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.
New construction in the FRIENDS Tower (Tower2) in the district of Nymphenburg near Hirschgarten. The unusual design of the new buildings, with 2.85m floor-to-ceiling panoramic windows, is only one of the many highlights of the two FRIENDS Towers. In addition to an 84sqm Kitchen Lounge and an exercise room in Tower1, the building Tower2, in which the offered apartment is located, impresses with a wonderful 250sqm roof terrace on the 15th floor.
In the opposite building, Tower1, you can take advantage of the on-site 84sqm communal KITCHEN LOUNGE. You can reserve it free of charge via the FRIENDS APP for cooking with a group of friends or for parties.
The on-site concierge service (also located in the opposite Tower1) offers support with organizational issues such as package deliveries.
On-site gym area in the opposite building, Tower1.
- Premium apartment on the 11th floor with floor-to-ceiling window front and panoramic view over Munich
- Designer furniture: Bo-Concept, Lumas, etc.
- High-quality kitchen with custom-made kitchen cabinets
- High-quality built-in storages, custom-made
- Kitchen appliances by MIELE
- Kitchen upper cabinets with electrically operated folding doors
- MIELE washing machine and MIELE dryer in the apartment
- Underfloor heating
- Optical fiber high-speed DSL with up to 100 Mbit/s included
- Sonos Play1Box
- Very convenient: Two underground parking spaces in the building optionally available, total €220,- per month (available only as a package deal, one regular and one extra wide space)
- A lockable storage compartment is located on the basement level and can also be reached comfortably by bike via the underground garage.
- Additionally, a bicycle storage room with 260 spaces is located on the 4th basement floor.
All shops for your daily needs are in the vicinity: The Hirschgarten forum right next to the FRIENDS Towers offers supermarkets, an organic food store, a drugstore and a pharmacy. The event and cultural center BACKSTAGE can be reached on foot in about 5 minutes.
Vybavení:
Informace
Ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
2. ložnice s jedním lůžkem 90 x 200 cm
3. ložnice s jedním lůžkem 120 x 200 cm
Dvě koupelny
Koupelna se sprchou
Sušička prádla v bytě
Televizor s plochou obrazovkou
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internetový paušál (s rychlostí až 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Střešní terasa s nerušeným výhledem, Velká střešní terasa pro společné užívání
Skladiště, Concierge, Letištní linky S1/S8, Posilovna v obytném komplexu, Sklep
Náklady nezahrnuté do nájemného
Navíc.: Elektřina
Volitelně: Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo); Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK fossil, Strom
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 80,50 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Poradce pro pronájem nemovitostí
Ještě jste nenašli ten správný byt?
Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.
Zadání vyhledávacího dotazuUmístění nemovitosti
Birketweg
München Nymphenburg
- good living location
- přímo na Hirschgarten
- quiet
- přibližně. 4,6 km západní z centra
Podobné byty
Často kladené otázky
Naše služby jsou pro vás jako nájemce bezplatné. Po podpisu smlouvy zaplatíte pronajímateli měsíční nájemné a jednorázovou kauci (obvykle ve výši dvou měsíčních nájmů).
Pokud jste na našich webových stránkách našli vhodnou nabídku nebo chcete od nás dostávat vhodné nabídky, vyplňte prosím nejprve celý náš registrační formulář. Naši konzultanti vás pak budou co nejdříve kontaktovat a domluví se s vámi na dalším postupu. Rádi pro vás zorganizujeme schůzku k prohlídce na místě. Jakmile se rozhodnete pro byt, projednáme jej s pronajímatelem a po vašem přijetí sepíšeme nájemní smlouvu.
Uvedená doba pronájmu je závazná. Pokud je například byt nabídnut k 1. červnu, nelze jej pronajmout dříve - a obvykle ani o mnoho později. Pokud se vámi požadovaná doba pronájmu liší od nabídky, informujte o tom svého konzultanta. Pokud je uvedeno pevné datum ukončení pronájmu, nelze byt prodloužit. Pokud je uvedena variabilní doba pronájmu, lze v případě potřeby s pronajímatelem vyjednat drobné odchylky.
Pro soukromé poskytovatele bytů a domů v Mnichově platí minimální doba pronájmu šest měsíců. Město Mnichov považuje dobu pronájmu kratší než šest měsíců za zpronevěru obytného prostoru, proto se byty a domy pronajímají naším prostřednictvím pouze na dobu minimálně šesti měsíců nebo delší. Naopak komerční poskytovatelé, jako jsou například byty se službami, nesmějí v mnoha lokalitách pronajímat byty na dobu delší než šest měsíců. Proto rozlišujeme mezi krátkodobými a dlouhodobými nabídkami. V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, což znamená, že můžeme nabízet pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Pokud si přejete osobní prohlídku na místě, dejte nám prosím vědět. Pokud je byt stále pronajatý, naši konzultanti sjednají schůzku se současným nájemcem. Pokud je byt již volný, lze schůzku obvykle domluvit v krátkém termínu. Upozorňujeme, že byt se obvykle pronajímá tomu, kdo se závazně zaváže jako první. Neplánujte si proto schůzky příliš pozdě, jinak by se mohlo stát, že požadovaná nemovitost bude mezitím pronajata.
Na požádání si můžete naše nemovitosti prohlédnout virtuálně prostřednictvím videohovoru. Na našich webových stránkách najdete kvalitní fotografie a videa nemovitostí, okolí a další podrobné informace o každé nemovitosti.
Nájemní smlouva se uzavírá mezi nájemcem a pronajímatelem. Ve většině případů nájemní smlouvu vypracuje Mr. Lodge - po konzultaci s nájemcem a pronajímatelem - a předá ji oběma stranám k podpisu.
Jak je dohodnuto v nájemní smlouvě, byt musí být vrácen odborně uklizený. Po odstěhování nájemce proběhne komerční závěrečný úklid, který pronajímatel zadá specializované firmě. Náklady se počítají na základě časové a věcné náročnosti a obvykle je hradí nájemce. Pronajímatel obdrží od úklidové firmy fakturu a náklady započte proti kauci. Důkladný předúklid může snížit náklady na komerční úklid. V našem kontrolním seznamu naleznete informace o tom, co je součástí závěrečného úklidu.