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Elegant möblierte 4-Zimmer Wohnung

Arnulfstraße
80634 München

ID 11552

€ 3.800,-

incluído: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente, Internet, Garagem

4 Quartos

aprox. 97 m²

andar 3

ID 11552

Perfil de pesquisa da loja

Disponível a partir de

a partir de agora para 6-36 Meses

Período mínimo de aluguer

6 Meses

Número de pessoas

adequado para 4 pessoas

taxa de serviço

Nenhuma

restrições

apenas não fumadores, Adequado para apartamentos partilhados, no pets

Verificado: este apartamento foi visitado e fotografado pessoalmente por Mr. Lodge.

Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2019 im zentrumsnahen Stadtteil Neuhausen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer (ggf. auch als drittes Schlafzimmer mit Einzelbett geeignet), sowie einen großen Wohnbereich mit einer Essecke, die harmonisch in die offene Wohnküche integriert wurde. Sehr praktisch ist die Abstellkammer, in der auch die Waschmaschine untergebracht wurde. Vom Balkon hat meinen einen herrlichen Blick in den Innenhof.

Zur Tram Haltestelle sind es nur wenige Schritte zu Fuß, mit den Linien 16/17 gelangt man schnell in die Innenstadt. Ganz in der Nähe befindet sich der königliche Hirschgarten, einer der größten Biergärten Münchens und eine Parkanlage, die zur Erholung einlädt.

Equipamento

Internet

televisão

Aspirador

Máquina de lavar roupa

secadora de roupa

Máquina de lavar loiça

Toalhas

Roupa de cama

secador de cabelo

Ferro de engomar

Adega

Garagem

elevador

Varanda

Terraço

Informações

orientação

para o pátio interior

andar

3rd - com elevador

Ano de construção

2019

Quartos

Sala de estar/jantar com zona de assento em pele e conjunto de jantar
1º quarto com cama de casal 200 x 200 cm
2º quarto com cama individual 90 x 200 cm
Estudo
Duas casas de banho
Casa de banho com duche e banheira
Casa de banho com duche

Floor coverings

Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico

Mobiliário

3-5 anos, muito bom, bom

Kitchen

Cozinha aberta para a sala de estar, com janela, Frigorífico com compartimento congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Forno elétrico, Exaustor, Forno com micro-ondas integrado, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided

Items

Máquina de lavar roupa no apartamento
Smart TV (com acesso à Internet)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner

Internet

WLAN
Taxa fixa de Internet (até 300 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer

Especiais

Varanda
Vista do pátio interior verdejante
Adega

Estacionamento

Parque de estacionamento subterrâneo (um lugar de estacionamento) - mais informações: Estacionamento em Munique
Custos incluídos no aluguer

Informações sobre o preço do aluguer

Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente, Internet, Parque de estacionamento subterrâneo (um lugar de estacionamento)

Security deposit

2 months rent

taxa de radiodifusão

A taxa mensal de radiodifusão para as emissoras públicas não está incluída na renda e, por isso, deve ser paga diretamente pelo inquilino ao Serviço de Cobrança da ARD, ZDF e Deutschlandradio. Atualmente, o valor é de 18,36 € por mês. Pode aceder ao site do «Beitragsservice» aqui.

Energy Performance Certificate

Year of construction: 2019
Type of Energy Performance Certificate: Certificado de necessidade
Main energy sources: aquecimento urbano
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 86,20 kWh/(m²*a)

Marlies Niggl

Consultor de aluguer de imóveis

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Localização do imóvel

Arnulfstraße

München Neuhausen

good living location
very quiet
aprox. 4,0 km a oeste do centro de Munique

Mais informações sobre a região

underground

Routes U1 e U7, Station Rotkreuzplatz (12 minutos a pé)

suburban train

Routes S1, S2, S3, S4, S6 e S8, Station Hirschgarten (12 minutos a pé)
Routes S1, S2, S3, S4, S6, S7 e S8, Station Donnersbergerbrücke (13 minutos a pé)

tram

Routes 16, 17 e N17, Station Burghausener Straße (3 minutos a pé)

bus

Routes 62, N43 e N44, Station Winthirplatz (9 minutos a pé)
Routes 153, 53 e 63, Station Donnersbergerstraße (9 minutos a pé)