Este encantador apartamento duplex em Gröbenzell impressiona pelo seu ambiente acolhedor. Todo o apartamento está equipado com piso aquecido, enquanto o aquecimento da casa é feito por uma eficiente bomba de calor geotérmica. O apartamento inclui uma cave separada e com fechadura (aprox. 9 m²) com um grande armário e prateleiras, bem como uma lavandaria comum para duas partes – há uma máquina de lavar e secar roupa próprias. Para bicicletas, há uma sala na garagem subterrânea e um abrigo para bicicletas em frente ao edifício. O imóvel está localizado numa zona tranquila, numa rua sem saída e sem tráfego de passagem, e oferece um pequeno parque infantil comum junto ao edifício. Um grande parque infantil moderno fica a apenas cerca de 100 metros de distância, mas não é audível.