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Uma joia histórica e elegante numa zona fantástica perto do Luitpoldpark

Clemensstraße
80796 München
ID 14795
€ 3.800,-
incluído: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente, Internet

3 Quartos
aprox. 110 m²
andar 2
Disponível a partir de
a partir de agora até 31.05.2027
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Número de pessoas
adequado para 3 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
apenas não fumadores, Período de aluguer preferencial de, pelo menos, 12 meses, no pets

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Verificado: este apartamento foi visitado e fotografado pessoalmente por Mr. Lodge.

Este maravilhoso apartamento num edifício antigo é uma verdadeira joia urbana: tetos altos de 2,80 m, muita luz natural e um elegante parquet em espinha de peixe conferem aos espaços uma sensação especial de amplitude. A casa de banho de alta qualidade, com banheira independente e duche, oferece um conforto luxuoso. A moderna cozinha com ilha constitui o coração do apartamento e abre-se para a sala de estar através de uma porta de duas folhas. O espaço é complementado por um escritório e quarto de hóspedes com muito espaço de arrumação, equipado com sofá-cama e secretária – ideal para uma utilização flexível e para receber visitas.

A localização na cobiçada Clemensstraße, a poucos passos do Luitpoldpark, conta-se entre os endereços residenciais mais procurados de Munique. Diversos restaurantes, cafés acolhedores e inúmeras lojas para as necessidades diárias encontram-se nas imediações, tornando a vida urbana aqui particularmente atraente.

Equipamento

Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço

Informações

andar
2nd - sem elevador
Ano de construção
turn of the century building with high ceilings
Quartos
Sala de estar com área de estar
Quarto de dormir com cama de casal 160 x 200 cm
Escritório/quarto de hóspedes com sofá-cama
Casa de banho com duche e banheira
Floor coverings
Pavimento em parquet espinha de peixe, Pavimento em pedra, Aquecimento por piso radiante na casa de banho
Mobiliário
como novo, parcialmente antiguidades, 1-3 anos, mais de 10 anos, mobilado de forma bonita e luminosa, exclusivo
Kitchen
Cozinha e sala de estar, com janela, Frigorífico com compartimento congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de vitrocerâmica, Forno elétrico, Exaustor, Chaleira, Torradeira, Conjunto de jantar, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Combinação de máquina de lavar e secar roupa no apartamento
Sem televisão
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 250 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Piano, Armazém
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente, Internet
Security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Energy Performance Certificate
Devido ao seu estatuto de património histórico, este edifício não está sujeito aos requisitos do GEG no que diz respeito à informação obrigatória sobre o certificado energético.
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

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Localização do imóvel

Clemensstraße

München Schwabing-West (rund um den Hohenzollernplatz)

  • very good living location
  • perto do Luitpoldpark
  • very quiet
  • aprox. 2,8 km a norte do centro de Munique
Mais informações sobre a região
underground
Routes U2 e U8, Station Hohenzollernplatz (4 minutos a pé)
tram
Routes 12 e 28, Station Clemensstraße (2 minutos a pé)
bus
Routes 53, 59, N43 e N44, Station Hohenzollernplatz (6 minutos a pé)

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