Lindo apartamento na área central de Isartor-Lehel
Apartamento antigo com mobiliário jovem e moderno, numa localização central privilegiada em Isartor, não muito longe do Viktualienmarkt.
O apartamento muito acolhedor está mobilado e equipado, pronto a habitar, e oferece um charme discreto de design, por exemplo, com 3 candeeiros Artemide, cadeiras Gubi à volta da confortável mesa de jantar na ampla sala de estar e uma elegante área de estar com cadeira Wassily. Na cozinha, há ainda uma confortável área para pequenos-almoços junto à janela. As camas e colchões dos dois quartos são novos. O mesmo se aplica ao equipamento da cozinha com louça e talheres, bem como chaleira e torradeira (da WMF e Seltman) (em novembro de 2024). Um dos dois quartos e a cozinha estão virados para o grande pátio interior com belas árvores.
Excelente ligação ao transporte público através da estação de S-Bahn Isartor (por exemplo, apenas cerca de 37 minutos de viagem com o S8 de Isartor para o aeroporto MUC).
Os residentes têm à sua disposição um jardim comum com um total de 500 m² que pertence ao edifício.
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Orientação:
Para a estrada, para o pátio interior
Andar:
3rd - sem elevador
Ano de construção:
Turn of the century building 1852
Quartos:
Sala de estar/jantar com sofá em pele e conjunto de jantar
1º quarto com cama box spring 200 x 200 cm
2º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
Roupeiro embutido
Casa de banho com banheira
WC separado
1º quarto com cama box spring 200 x 200 cm
2º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
Roupeiro embutido
Casa de banho com banheira
WC separado
Floor coverings:
Pavimento em parquet espinha de peixe, Tábuas de madeira para o chão, Pavimento em mosaico, Pavimento em PVC
Mobiliário:
Como novo, bom, muito bom, mobilado de forma bonita e luminosa
Kitchen:
Cozinha e sala de estar, com janela, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de vitrocerâmica, Forno elétrico, Exaustor, Micro-ondas, Chaleira, Torradeira, Máquina de café de cápsulas, Mesa de jantar, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Combinação de máquina de lavar e secar roupa no apartamento
Televisão de ecrã plano
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televisão de ecrã plano
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 1.000 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 1.000 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Jardim para utilização partilhada
Adega, Armazém, Linhas do aeroporto S1/S8
Adega, Armazém, Linhas do aeroporto S1/S8
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Custos de eletricidade até 100,- €/mês, Custos de aquecimento até um montante de 150,- €/mês, Água, Internet
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Localização do imóvel
very central living location, perto da Marienplatz
Transportes públicos
Neighborhood
München Lehel
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Loja de produtos biológicos, Boutiques, Farmácia, Retalhista de bebidas, Grandes armazéns"., Talhante, Fruta e hortaliças, Limpeza, Supermercado, Lavandaria, Viktualienmarkt nearby
Comida e bebida:
Bares, Jardins de cerveja, Cafés, Cinema, Pubs, Pizzarias, Restaurantes, Cafés com mesas de apoio
Sport possibilities:
Piscina interior
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1852
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 74,20 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 74,20 kWh/(m²*a)