Vida inteligente: apartamento novo de alta qualidade em Nockherberg
Moderno, central e ideal para famílias. Este moderno apartamento novo, construído em 2021, está localizado num dos bairros mais populares de Munique, em Au-Haidhausen.
A localização do apartamento é ideal para famílias e profissionais que valorizam uma excelente infraestrutura e um ambiente animado. Nas imediações, encontrará tudo o que precisa para as suas necessidades diárias. Dois supermercados, uma padaria encantadora e um café acolhedor convidam-no a fazer compras e a relaxar. Para famílias com crianças, existem três parques infantis nas imediações. A educação e o cuidado dos seus filhos também estão garantidos, pois há uma creche e várias escolas nas proximidades.
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Andar:
2nd - com elevador
Ano de construção:
2021
Quartos:
Sala de estar/jantar com sofá e conjunto de jantar
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama box spring 90 x 200 cm
Duas casas de banho
Casa de banho com banheira
Casa de banho com duche
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama box spring 90 x 200 cm
Duas casas de banho
Casa de banho com banheira
Casa de banho com duche
Floor coverings:
Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico
Mobiliário:
1-3 anos, como novo, alta qualidade, exclusivo
Kitchen:
Cozinha aberta para a sala de estar, visualmente separada por um balcão, com janela, Placa de indução, Exaustor, Forno elétrico, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, Frigorífico para vinhos, Micro-ondas, Máquina de café de cápsulas, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Combinação de máquina de lavar e secar roupa no apartamento
Duas smart TVs (com acesso à Internet), TV por cabo, Custos não incluídos no aluguer
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Duas smart TVs (com acesso à Internet), TV por cabo, Custos não incluídos no aluguer
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Varanda, Loggia
Armazém
Armazém
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Custos de eletricidade até 110,- €/mês, Custos de aquecimento e água quente até um montante de 225,- €/mês, Internet
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Transportes públicos
Neighborhood
München Haidhausen
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Farmácia, Florista, Delicatessen, Talhante, Supermercado, Lavandaria
Comida e bebida:
Restaurantes, Pizzarias, Cafés, Cafés com mesas de apoio, Bares, Jardins de cerveja, Pubs, Cinema
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)