Smart Living: hoogwaardig nieuw appartement in Nockherberg
Modern, centraal en gezinsvriendelijk. Dit moderne nieuwbouwwoning uit 2021 bevindt zich in een van de populairste wijken van München, in Au-Haidhausen.
De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen en werkenden die waarde hechten aan een uitstekende infrastructuur en een levendige omgeving. In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse boodschappen. Twee supermarkten, een charmante bakkerij en een gezellig café nodigen uit om te winkelen en te vertoeven. Voor gezinnen met kinderen zijn er drie speeltuinen in de directe omgeving. Ook de opvang en het onderwijs van uw kinderen zijn uitstekend geregeld, want er is een kinderdagverblijf en er zijn verschillende scholen in de buurt.
Vertaald uit DeepL
Uitrusting:
Vloer:
2nd - Met lift
Jaar van bouw:
2021
Kamer:
Woon-/eetkamer met bank en eetset
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
2e slaapkamer met boxspring bed 90 x 200 cm
Twee badkamers
Badkamer met bad
Badkamer met douche
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
2e slaapkamer met boxspring bed 90 x 200 cm
Twee badkamers
Badkamer met bad
Badkamer met douche
Floor coverings:
Parket, Tegelvloer
Inrichting:
1-3 jaar, zo goed als nieuw, hoge kwaliteit, exclusief
Kitchen:
Keuken open naar de woonkamer, visueel gescheiden door een aanrecht, met venster, Inductiekookplaat, Afzuigventilator, Elektrische oven, Combinatie koelkast/vriezer, Vaatwasser, Wijnkoelkast, Magnetron, Koffiezetapparaat met capsules, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Wasmachine-droger combinatie in de flat
Twee smart-tv's (met internet), Kabel-TV, Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Twee smart-tv's (met internet), Kabel-TV, Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Vast internettarief (tot 100 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 100 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials:
Balkon, Loggia
Magazijn
Magazijn
Over de huurprijs:
Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteitskosten tot 110,- €/maand, Verwarmings- en warmwaterkosten tot een bedrag van 225,- €/maand, Internet
Security deposit:
2 months rent
Omroepbijdrage:
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Woningbevestiging verhuurder (WGB) wordt afgegeven
Als je nieuw bent in München, moet je je binnen 2 weken na je verhuizing inschrijven bij het inschrijfbureau. Hiervoor heb je een bevestiging van de verhuurder nodig.
Openbaar vervoer
Neighborhood
München Haidhausen
Shopping:
Apotheek, Bakker, Drogisterij, Bloemenwinkel, Delicatessen, Slager, Supermarkt, Wasserette
Eten en drinken:
Restaurants, Pizzeria's, Cafés, Staande cafés, Bars, Biertuinen, Pubs, Bioscoop
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)