Apartamento no terraço do telhado com orientação sudoeste
O apartamento do último andar, inundado de luz, está totalmente equipado com tudo o que faz um apartamento moderno. Estende-se por todo o último andar do bloco de apartamentos, foi construído em 2015 e amplamente renovado. Tem uma localização central, mas muito tranquila, com uma ampla vista para a vegetação sobre a antiga Ramersdorf. Apesar da excelente vista e das grandes frentes de janelas, o apartamento não é visível do exterior. A partir do terraço virado a sudoeste, pode desfrutar do sol durante todo o dia até ao pôr do sol. De manhã, pode apreciar o nascer do sol com um cappuccino no balcão da cozinha. Um remo aquático e uma bicicleta NOHRD asseguram uma boa forma física diária.
O apartamento tem uma localização central e é vizinho de Haidhausen. A localização entre a estação de metro Karl Preis Platz (U2,7,8) e Innsbrucker Ring (U2,5,7,8) proporciona excelentes ligações de transportes públicos. O Tegernsee pode ser alcançado em 30 minutos através da autoestrada de Salzburgo. Médicos, supermercados e lojas para as necessidades diárias estão a uma curta distância a pé, e no rés do chão há uma padaria com um café de rua e um restaurante indiano, ambos com terraços exteriores. Se quiser desfrutar da vida nocturna, pode descobrir bares, restaurantes e discotecas no bairro Werksviertel, a uma curta distância a pé (10 minutos) ou ir até à vizinha Haidhausen. Recomendamos o Alte Wirt como um clássico jardim de cerveja Augustiner da Baviera, ou o mais jovem e moderno Zar Bar, ambos a 5 minutos a pé. Existem também vários espaços verdes, parques e ginásios na vizinhança (5-10 minutos a pé).
Traduzido de DeepL
Equipamento:
Piso:
4th - Sem elevador
Ano de construção:
1959
Quarto:
Sala de estar/jantar com sofá e conjunto de jantar
1º quarto com cama de casal 160 x 200 cm
2º quarto com sofá-cama 140 x 200 cm
Casa de banho com banheira
Casa de banho com duche
1º quarto com cama de casal 160 x 200 cm
2º quarto com sofá-cama 140 x 200 cm
Casa de banho com banheira
Casa de banho com duche
Floor coverings:
Pavimento em parquet, Chão de ardósia
Mobiliário:
Como novo, 3-5 anos, mobilado de forma bonita e luminosa, muito bom
Kitchen:
Cozinha aberta para a sala de estar, com janela, Frigorífico com compartimento congelador, Frigorífico sem compartimento congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Forno elétrico, Chaleira, Máquina de café totalmente automática, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Máquina de lavar roupa no apartamento
Smart TV (com acesso à Internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Smart TV (com acesso à Internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 500 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 500 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Plano inundado de luz
Terraço no telhado a sudoeste
Máquina(s) de fitness
Terraço no telhado a sudoeste
Máquina(s) de fitness
Estacionamento:
Garagem individual - mais informações: Estacionamento em Munique
Custos incluídos no aluguer
Custos incluídos no aluguer
Sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento, Água, Internet, Garagem individual
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Incl. taxa de licença - taxa de licença para os organismos públicos de radiodifusão.
Emissão da confirmação de residência do senhorio (WGB)
Se é novo em Munique, deve registar-se na Conservatória do Registo Civil no prazo de 2 semanas após a mudança. Para o efeito, é necessário o comprovativo de residência do senhorio.
Transportes públicos
Neighborhood
München Ramersdorf
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Talhante, Fruta e hortaliças, Limpeza, Supermercado, Lavandaria
Alimentação e bebidas:
Bares, Jardins de cerveja, Cafés, Pubs, Pizzarias, Restaurantes, Cafés com mesas de apoio
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1959
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 106,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 106,00 kWh/(m²*a)