83707 Bad Wiessee
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Este atraente apartamento está situado num local muito procurado em Bad Wiessee, diretamente sobre o belo Tegernsee. Aqui desfruta de uma localização tranquila, mas central, com excelentes ligações aos transportes públicos e às comunidades circundantes. A proximidade do lago, das lojas, dos restaurantes e das instalações de lazer torna este apartamento particularmente atrativo.
O encantador apartamento de aluguer está situado num bloco de apartamentos bem conservado e oferece-lhe tudo o que precisa para uma vida confortável e agradável. A luminosa e espaçosa sala de estar oferece-lhe um espaço luxuoso para relaxar e sentir-se em casa. As grandes janelas proporcionam um ambiente cheio de luz. Os quartos convidam-no a sonhar.
A cozinha equipada de alta qualidade é um dos pontos altos deste apartamento. Está equipada com electrodomésticos de última geração e armários elegantes e oferece as condições ideais para delícias culinárias. A casa de banho moderna tem um chuveiro elegante e instalações sanitárias de alta qualidade - ideal para começar e terminar o dia de forma descontraída.
A acolhedora varanda virada para sul e a espaçosa loggia de 4,80 m x 2,80 m virada para oeste convidam-no a passar horas relaxantes ao ar livre e oferecem uma vista maravilhosa sobre a paisagem circundante.
Um bónus especial: a entrada da garagem foi recentemente remodelada e oferece agora uma garagem espaçosa com dois lugares de estacionamento, bem como um espaço de estacionamento exterior recentemente criado. Uma sala separada na cave oferece espaço de arrumação adicional, e uma lavandaria comum e uma sala de secagem também estão disponíveis na cave.
Equipamento
Informações
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama de casal 160 x 200 cm
Casa de banho com duche
Máquina de secar roupa própria na cave
Smart TV (com acesso à Internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Adega
Espaço de estacionamento exterior
Custos incluídos no aluguer
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: G
Final energy demand: 224,30 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm
Consultor imobiliário Rottach-Egern
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Jägerstraße
Bad Wiessee
- good living location
- quiet
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Perguntas frequentes
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Os fornecedores privados de apartamentos e casas em Munique estão sujeitos a um período mínimo de aluguer de seis meses. A cidade de Munique considera que períodos de aluguer inferiores a seis meses constituem uma utilização indevida do espaço habitacional, razão pela qual apenas intermediamos apartamentos e casas por um período mínimo de seis meses ou superior.<br />Por outro lado, os fornecedores comerciais, como os apartamentos com serviços, não estão autorizados a alugar por mais de seis meses em muitos locais. Por isso, diferenciamos entre ofertas de curta duração e de longa duração.<br />Na região de Tegernsee, os fornecedores privados também estão autorizados a alugar por períodos de aluguer mais curtos e, por isso, podemos oferecer alugueres mobilados a partir de apenas um mês.
Se desejar uma visita pessoal no local, informe-nos. Se o apartamento ainda estiver arrendado, os nossos consultores marcarão a visita com o atual inquilino. Se o apartamento já estiver desocupado, as marcações podem ser efectuadas a curto prazo. Tenha em atenção que o apartamento é normalmente arrendado à pessoa que se compromete primeiro. Por isso, não marque as suas entrevistas demasiado tarde, caso contrário, o imóvel pretendido pode ter sido entretanto arrendado.
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O contrato de arrendamento é celebrado entre o inquilino e o senhorio. Na maioria dos casos, o contrato de arrendamento é redigido pelo Sr. Lodge - em consulta com o inquilino e o senhorio - e enviado a ambas as partes para assinatura.
Conforme acordado no contrato de arrendamento, o apartamento deve ser devolvido limpo profissionalmente. Quando o inquilino se muda, é efectuada uma limpeza final comercial, que é encomendada pelo senhorio a uma empresa especializada. Os custos são calculados com base no tempo e no material e são geralmente suportados pelo inquilino. O senhorio recebe a fatura da empresa de limpeza e compensa os custos com a caução. Uma limpeza prévia minuciosa pode reduzir o custo da limpeza comercial. Consulte a nossa lista de verificação para saber o que está incluído numa limpeza final.