Apartamento exclusivo e de alta qualidade em Dantepark
Este apartamento premium de 2 quartos está localizado numa zona residencial muito boa no'Dantepark', em Munique-Nymphenburg-Gern. Possui uma cozinha embutida de alta qualidade com uma fantástica área de jantar e uma elegante sala de estar, bem como uma moderna casa de banho em mármore Jura, que pode oferecer uma grande chuveiro com efeito de chuva e torneiras de alta qualidade.
A planta perfeita oferece um prático corredor em frente ao quarto, a partir do qual também se acede à casa de banho e à área de arrumação. A ligação rápida aos transportes públicos é feita através dos elétricos 20, 21 e N20, bem como do metro U1 na estação Gern.
O bairro de Gern fica perto do parque do castelo de Nymphenburg, por isso, quem mora nesta zona vive nas imediações de uma das maiores e mais bonitas áreas de lazer de Munique. Além disso, a sul, o Hirschgarten e o seu famoso Biergarten são facilmente acessíveis.
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Orientação:
Para o pátio interior
Andar:
1st - com elevador
Ano de construção:
1985
Quartos:
Sala de estar/jantar com área de estar e de refeições
Quarto de dormir com cama francesa 140 x 200 cm
Casa de banho com duche
Quarto de dormir com cama francesa 140 x 200 cm
Casa de banho com duche
Floor coverings:
Pavimento em parquet, Ladrilhos de pedra natural, Pavimento em linóleo
Mobiliário:
Como novo, 1-3 anos, exclusivo, mobilado de forma bonita e luminosa, Estilo de designer
Kitchen:
Moderno Cozinha equipada, com janela, Placa de vitrocerâmica, Exaustor, Forno elétrico, Combinação de frigorífico e congelador, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Máquina de café de cápsulas, Mesa de jantar com 4 cadeiras, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Combinação de máquina de lavar e secar roupa no apartamento
Dois televisores de ecrã plano
Sistema estéreo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Dois televisores de ecrã plano
Sistema estéreo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Plano brilhante
Grande varanda muito agradável virada a sudoeste
Vista do pátio interior verdejante
Seguro, Adega
Grande varanda muito agradável virada a sudoeste
Vista do pátio interior verdejante
Seguro, Adega
Estacionamento:
Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento único) - mais informações: Estacionamento em Munique
Custos incluídos no aluguer
Custos incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Custos de eletricidade até 50,- €/mês, Custos de aquecimento, Água, Internet, Parque de estacionamento subterrâneo (um lugar de estacionamento)
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Transportes públicos
Neighborhood
München Nymphenburg-Gern
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Loja de produtos biológicos, Boutiques, Farmácia, Retalhista de bebidas, Grandes armazéns"., Talhante, Fruta e hortaliças, Limpeza, Supermercado, Mercado semanal
Comida e bebida:
Bares, Jardins de cerveja, Cafés, Pubs, Pizzarias, Restaurantes, Cafés com mesas de apoio
Sport possibilities:
Piscina exterior quente Dante (aberta todo o ano), Piscina olímpica (piscina interior) com centro de fitness M, Instalações desportivas
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1985
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 124,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 124,00 kWh/(m²*a)