Edifício histórico: primeira ocupação, recém-mobilado
Este apartamento de 2 quartos de sonho, situado num encantador edifício da época da fundação, combina o charme histórico dos edifícios antigos com o conforto moderno.
O apartamento impressiona pelos seus quartos luminosos, tetos altos com decoração em estuque e uma decoração elegante: está cuidadosamente decorado com obras de arte de um renomado artista de Neuhausen, bem como móveis de design premium de alta qualidade da &tradition, Sara Larsson, Muuto, Normann Copenhagen, fermliving, Bolia, Fritz Hansen e Gubi. A confortável cama box spring com espaço de arrumação integrado garante um sono repousante e uma utilização prática. Um armário embutido feito à medida por um carpinteiro no hall de entrada – com mais de 4 m de largura e quase 3 m de altura – oferece um espaço de arrumação generoso e está equipado com grandes espelhos interiores.
A cozinha embutida de alta qualidade foi concebida por um estúdio de cozinhas e está equipada com eletrodomésticos modernos de marca – ideal para quem gosta de cozinhar e saborear.
O apartamento está localizado em Neuhausen, uma das áreas residenciais mais procuradas de Munique. O bairro é conhecido pelo seu charme elegante, magníficos edifícios em estilo Art Nouveau e uma excelente infraestrutura. Um jardim comum e uma sala para bicicletas estão à disposição de todos os moradores. Há estacionamento disponível na rua.
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Andar:
4th - sem elevador
Ano de construção:
Turn of the century building 1907 with high ceilings
Quartos:
Sala de estar/jantar com sofá-cama e conjunto de jantar
Quarto de dormir com cama box spring 180 x 200 cm
Casa de banho com banheira
Quarto de dormir com cama box spring 180 x 200 cm
Casa de banho com banheira
Floor coverings:
Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico
Mobiliário:
Novo, mobilado de forma bonita e luminosa, exclusivo, moderno e elegante
Kitchen:
Cozinha aberta para a sala de estar, com janela, Frigorífico com compartimento congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de vitrocerâmica, Forno elétrico, Exaustor, Chaleira, Torradeira, Máquina de café em cápsulas, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Máquina de lavar roupa no apartamento
Máquina de secar roupa no apartamento
Possibilidade de televisão
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Máquina de secar roupa no apartamento
Possibilidade de televisão
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 250 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 250 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Horta comunitária
Espaço de escritório em casa, Adega
Espaço de escritório em casa, Adega
Estacionamento:
Parking along the street possible
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento, Água, Internet
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Localização do imóvel
good living location, perto da Rotkreuzplatz, very quiet
Transportes públicos
Neighborhood
München Neuhausen
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Loja de produtos biológicos, Boutiques, Farmácia, Retalhista de bebidas, Grandes armazéns"., Talhante, Fruta e hortaliças, Limpeza, Supermercado, Lavandaria, Mercado semanal
Comida e bebida:
Bares, Jardins de cerveja, Cafés, Cinema, Pubs, Pizzarias, Restaurantes, Cafés com mesas de apoio
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1907
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Energy consumption value: 49,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Energy consumption value: 49,10 kWh/(m²*a)