Apenas para clientes corporativos - Localização privilegiada em Lehel, na Thierschplatz
O moderno apartamento de 2 quartos está localizado no sofisticado bairro de Lehel e dispõe de uma ampla sala de estar com uma aconchegante área de estar e uma área para refeições. A cozinha separada está equipada com uma mesa alta e bancos de bar.
O quarto aconchegante está equipado com uma cama de casal confortável e um armário espaçoso, que oferece bastante espaço de armazenamento. Além disso, há uma área de trabalho funcional para o escritório em casa. O imóvel inclui ainda uma casa de banho com duche, onde se encontra uma prática máquina de lavar e secar roupa. A estação de metro Lehel fica a apenas 1 minuto a pé e oferece excelentes ligações aos transportes públicos.
A localização promete uma vida urbana vibrante com comodidades de primeira classe, como a Eisbachwelle no Jardim Inglês e a proximidade do rio Isar. Inúmeras ofertas gastronómicas e culturais, bem como a proximidade imediata da estação de metro Lehel, fazem desta casa o ponto de partida ideal para descobrir Munique. Todos os quintas-feiras, há um mercado semanal na praça da igreja St. Anna, em frente. A partir de outubro, um novo supermercado orgânico VollCorner será inaugurado no rés-do-chão – para fazer as suas compras a poucos passos de distância!
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Andar:
2nd - sem elevador
Ano de construção:
1961
Quartos:
Sala de estar/jantar com área de estar e de refeições
Quarto de dormir com cama de casal 160 x 200 cm
Casa de banho com duche
Quarto de dormir com cama de casal 160 x 200 cm
Casa de banho com duche
Floor coverings:
Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico
Mobiliário:
Misto, mobilado de forma bonita e luminosa, muito bom
Kitchen:
Cozinha equipada, com janela, Placa de vitrocerâmica, Exaustor, Forno elétrico, Frigorífico com compartimento congelador, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas com função de grelhador, Conjunto de jantar, Máquina de café em cápsulas, Espumador de leite, Chaleira, Torradeira, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Combinação de máquina de lavar e secar roupa no apartamento
Smart TV (com acesso à Internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (com acesso à Internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 500 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 500 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Linhas do aeroporto S1/S8, Janelas insonorizadas, Espaço de escritório em casa
Estacionamento:
Parque de estacionamento subterrâneo (um único lugar de estacionamento) opcional - mais informações: Estacionamento em Munique
custos mensais 150,- €
Custos não incluídos no aluguer
custos mensais 150,- €
Custos não incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Custos de eletricidade até 100,- €/mês, Custos de aquecimento e água quente até um montante de 150,- €/mês, Internet
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento individual) 150,- € /mês
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento individual) 150,- € /mês
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Localização do imóvel
very good living location, perto do Isar, perto do Jardim Inglês, very quiet
Transportes públicos
Neighborhood
München Lehel
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Loja de produtos biológicos, Boutiques, Farmácia, Retalhista de bebidas, Talhante, Fruta e hortaliças, Limpeza, Supermercado, Lavandaria, Mercado semanal
Comida e bebida:
Bares, Jardins de cerveja, Cafés, Cinema, Pubs, Pizzarias, Restaurantes, Cafés com mesas de apoio
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1961
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil
Energy efficiency rating: G
Energy consumption value: 201,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil
Energy efficiency rating: G
Energy consumption value: 201,00 kWh/(m²*a)