Alleen voor zakelijke klanten - Toplocatie in Lehel aan de Thierschplatz
Dit moderne 2-kamerappartement ligt in de chique wijk Lehel en heeft een ruime woonkamer met een gezellige zithoek en een eethoek. De aparte keuken is ingericht met een hoge tafel en barkrukken.
De gezellige slaapkamer is uitgerust met een comfortabel tweepersoonsbed en een ruime kledingkast die veel opbergruimte biedt. Daarnaast is er een functionele werkplek voor het thuiskantoor. De woning heeft ook een badkamer met douche, waarin een praktische was-droogcombinatie is ondergebracht. Het metrostation Lehel ligt op slechts 1 minuut lopen en biedt een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer.
De locatie belooft een bruisend stadsleven met eersteklas voorzieningen, zoals de Eisbachwelle in de Engelse Tuin en de nabijheid van de Isar. Talrijke gastronomische en culturele voorzieningen en de directe nabijheid van het metrostation Lehel maken deze woning tot het ideale uitgangspunt voor ontdekkingen in München. Elke donderdag vindt er een weekmarkt plaats op het St.-Anna-Kirchplatz tegenover het pand. Vanaf oktober opent er op de begane grond een nieuwe VollCorner biologische supermarkt – voor uw boodschappen op slechts een steenworp afstand!
Vertaald uit DeepL
Uitrusting:
Vloer:
2nd - Zonder lift
Jaar van bouw:
1961
Kamer:
Woon-/eetkamer met zit- en eethoek
Slaapkamer met tweepersoonsbed 160 x 200 cm
Badkamer met douche
Slaapkamer met tweepersoonsbed 160 x 200 cm
Badkamer met douche
Floor coverings:
Parket, Tegelvloer
Inrichting:
Gemengd, mooi en helder ingericht, zeer goed
Kitchen:
Ingerichte keuken, met venster, Keramische kookplaat, Afzuigventilator, Elektrische oven, Koelkast met vriesvak, Vaatwasser, Magnetron met grillfunctie, Eetset, Koffiepadapparaat, Melkopschuimer, Ketel, Broodrooster, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Wasmachine-droger combinatie in de flat
Smart TV (geschikt voor internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (geschikt voor internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Vast internettarief (tot 500 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 500 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials:
Luchthaven lijnen S1/S8, Geluiddichte ramen, Kantoorruimte thuis
Parkeren:
Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats) optioneel - meer informatie: Parkeren in München
maandelijkse kosten 150,- €
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
maandelijkse kosten 150,- €
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
Over de huurprijs:
Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteitskosten tot 100,- €/maand, Verwarmings- en warmwaterkosten tot een bedrag van 150,- €/maand, Internet
Optioneel: Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats) 150,- € /maand
Optioneel: Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats) 150,- € /maand
Security deposit:
2 months rent
Omroepbijdrage:
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Woningbevestiging verhuurder (WGB) wordt afgegeven
Als je nieuw bent in München, moet je je binnen 2 weken na je verhuizing inschrijven bij het inschrijfbureau. Hiervoor heb je een bevestiging van de verhuurder nodig.
Locatie van het pand
very good living location, bij de Isar, bij de Engelse Tuin, very quiet
Openbaar vervoer
Neighborhood
München Lehel
Shopping:
Apotheek, Bakker, Biologische winkel, Boetieks, Drogisterij, Verkoper van dranken, Slager, Fruit en groenteboer, Schoonmaken, Supermarkt, Wasserette, Wekelijkse markt
Eten en drinken:
Bars, Biertuinen, Cafés, Bioscoop, Pubs, Pizzeria's, Restaurants, Staande cafés
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1961
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil
Energy efficiency rating: G
Energy consumption value: 201,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil
Energy efficiency rating: G
Energy consumption value: 201,00 kWh/(m²*a)