Apartamento de design premium nas margens elevadas do rio Isar
Este elegante apartamento de design, situado nas margens do rio Isar, atende aos mais altos padrões. Graças à sua localização privada com vista para a natureza, você terá aqui o seu próprio pequeno oásis de paz. Com uma planta bem pensada, a sala de estar/jantar e a cozinha de alta qualidade estão unidas. O conceito de mobiliário de primeira classe foi mantido em tons terrosos, integrando-se perfeitamente ao conceito geral do complexo residencial.
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Andar:
Ground floor - com elevador
Ano de construção:
2022
Quartos:
Sala de estar/jantar com sofá e conjunto de jantar
Quarto de dormir com cama box spring 180 x 200 cm
Casa de banho com duche e banheira
WC para convidados
Quarto de dormir com cama box spring 180 x 200 cm
Casa de banho com duche e banheira
WC para convidados
Floor coverings:
Pavimento em parquet, Ladrilhos de pedra natural, Aquecimento por piso radiante
Mobiliário:
Como novo, exclusivo
Kitchen:
Alta qualidade Cozinha aberta para a sala de estar, com janela, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Forno elétrico, Exaustor, Frigorífico para vinhos, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Combinação de máquina de lavar e secar roupa no apartamento
Televisão de ecrã plano
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televisão de ecrã plano
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 1.000 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 1.000 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Terraço amplo muito agradável
Vista para o jardim
Jardim
Vista para o jardim
Jardim
Estacionamento:
Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento único) - mais informações: Estacionamento em Munique
Custos incluídos no aluguer
Custos incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Custos de eletricidade até 80,- €/mês, Custos de aquecimento e água quente até um montante de 110,- €/mês, Internet, Parque de estacionamento subterrâneo (um lugar de estacionamento)
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Localização do imóvel
elegant area, na proximidade imediata do Isar, absolutely quiet
Transportes públicos
Neighborhood
München Harlaching
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Loja de produtos biológicos, Talhante, Fruta e hortaliças, Supermercado
Comida e bebida:
Jardins de cerveja, Cafés, Pizzarias, Restaurantes
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2022
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Holzpellets
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 92,20 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Holzpellets
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 92,20 kWh/(m²*a)