Primeira ocupação: moradia de luxo em Glockenbachviertel
Uma verdadeira joia: esta luxuosa moradia geminada recém-construída está localizada num tranquilo edifício secundário do cobiçado Glockenbachviertel. Um conceito de habitação elegante estende-se por três pisos: no rés-do-chão, espera-o uma elegante cozinha, harmoniosamente ligada a uma convidativa área de jantar e sala de estar. A partir daqui, acede-se ao terraço ensolarado virado a sudoeste, que convida ao relaxamento. Uma casa de banho de alta qualidade com duche ao nível do chão, banheira e torneiras pretas modernas completa o rés-do-chão.
No primeiro andar, o terraço sul-este com jardim no telhado encanta, enquanto um WC de hóspedes e a área de estar com um prático espaço de escritório em casa proporcionam conforto adicional. Sob os charmosos telhados inclinados no nível da galeria, a cama de casal encontra o seu lugar perfeito e confere ao espaço uma atmosfera acolhedora.
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Ano de construção:
New construction 2024
Quartos:
Sala de estar com área de estar
Área de dormir na galeria com cama de casal 160 x 200 cm
Casa de banho com duche e banheira
WC para convidados
Área de dormir na galeria com cama de casal 160 x 200 cm
Casa de banho com duche e banheira
WC para convidados
Floor coverings:
Pavimento em parquet espinha de peixe, Azulejos de grés porcelânico, Aquecimento por piso radiante
Mobiliário:
Como novo, mobilado de forma bonita e luminosa, alta qualidade
Kitchen:
Cozinha e sala de estar, com janela, Frigorífico com compartimento congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Forno elétrico, Conjunto de jantar, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Combinação de máquina de lavar/secar roupa
Smart TV (com acesso à Internet)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (com acesso à Internet)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 500 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 500 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Terraço, Terraço no telhado
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento, Água, Internet
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Transportes públicos
Neighborhood
München Glockenbachviertel
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Loja de produtos biológicos, Boutiques, Farmácia, Retalhista de bebidas, Grandes armazéns"., Talhante, Fruta e hortaliças, Limpeza, Supermercado, Lavandaria, Mercado semanal
Comida e bebida:
Bares, Jardins de cerveja, Cafés, Cinema, Pubs, Pizzarias, Restaurantes, Cafés com mesas de apoio
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2023
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 88,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 88,00 kWh/(m²*a)