Englschalkinger Straße
81927 München
81927 München
ID 12861
€ 2.300,-
incluído: Custos acessórios, Eletricidade, Aquecimento e água, Internet;
opcional: Garagem
opcional: Garagem
2 Quartos
aprox. 50 m²
andar 1
ID 12861
Solicite agora mesmo
Disponível a partir de
01.02.2026 para 6-36 Meses
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Número de pessoas
adequado para 3 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
apenas não fumadores, Pets upon request
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O moderno apartamento de 2 quartos está localizado no sofisticado bairro de Bogenhausen. A sala de estar/jantar combinada fica ao lado da cozinha amplamente equipada com fogão de cerâmica. Cortinas blackout na sala de estar e no quarto garantem uma boa noite de sono. A casa de banho oferece um rádio integrado e uma base de duche. O quarto com acesso à varanda tem uma cama box spring. O Cosimawellenbad fica nas proximidades e oferece oportunidades para praticar desporto e recreação, assim como o extenso parque «Denninger Anger», que convida a passeios e corridas. É bom saber: pode alugar opcionalmente um lugar de estacionamento duplex com fechadura.
Equipamento
Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço
Informações
andar
1st - com elevador
Ano de construção
2017
Quartos
Sala de estar/jantar com área de estar e de refeições
Quarto de dormir com cama box spring 180 x 200 cm
Casa de banho com banheira
Quarto de dormir com cama box spring 180 x 200 cm
Casa de banho com banheira
Floor coverings
Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico, Aquecimento por piso radiante
Mobiliário
Misto, mobilado de forma bonita e luminosa
Kitchen
Cozinha aberta para a sala de estar, Placa de vitrocerâmica, Exaustor, Forno elétrico, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Máquina de lavar roupa no apartamento
Dois televisores de ecrã plano
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Dois televisores de ecrã plano
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 250 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 250 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Loggia
Vista para o jardim
Jardim para utilização partilhada
Estores eléctricos
Vista para o jardim
Jardim para utilização partilhada
Estores eléctricos
Estacionamento
Lugar de estacionamento duplex (parque de estacionamento subterrâneo) - mais informações: Estacionamento em Munique
custos mensais 150,- €
Custos não incluídos no aluguer
custos mensais 150,- €
Custos não incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Custos de eletricidade até 50,- €/mês, Custos de aquecimento e água quente até um montante de 50,- €/mês, Internet
Opcional: Lugar de estacionamento duplex (parque subterrâneo) 150,- € /mês
Opcional: Lugar de estacionamento duplex (parque subterrâneo) 150,- € /mês
Security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2017
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 46,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 46,00 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Consultor de aluguer de imóveis
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Fazer uma pesquisaLocalização do imóvel
Englschalkinger Straße
München Cosimapark
- good living location
- perto do Arabellapark
- very quiet
- aprox. 4,7 km nordeste do centro de Munique
suburban train
Route S8, Station Englschalking (12 minutos a pé)
tram
Routes 17 e 37, Station Cosimabad (11 minutos a pé)
bus
Routes 154, 183, 184 e N72, Station Wilhelm-Diess-Weg (3 minutos a pé)
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€/mês
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Os proprietários privados de apartamentos e casas em Munique estão sujeitos a um período mínimo de arrendamento de seis meses. A cidade de Munique considera períodos de arrendamento inferiores a seis meses como uso indevido do espaço habitacional, pelo que, através de nós, os apartamentos e casas só são arrendados por um período mínimo de seis meses ou mais.
Por sua vez, os proprietários comerciais, como os apartamentos com serviços, não podem arrendar por mais de 6 meses em muitos locais. Assim, distinguimos entre ofertas de curta duração e de longa duração.
Na região de Tegernsee, os fornecedores privados também podem alugar por períodos mais curtos, pelo que podemos oferecer aqui um aluguer mobilado a partir de um mês.
Por sua vez, os proprietários comerciais, como os apartamentos com serviços, não podem arrendar por mais de 6 meses em muitos locais. Assim, distinguimos entre ofertas de curta duração e de longa duração.
Na região de Tegernsee, os fornecedores privados também podem alugar por períodos mais curtos, pelo que podemos oferecer aqui um aluguer mobilado a partir de um mês.
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Mediante solicitação, pode visitar virtualmente as nossas ofertas através de videochamada. No nosso site, encontra fotografias e vídeos de alta qualidade do imóvel, da área circundante, bem como informações adicionais detalhadas sobre cada imóvel.
O contrato de arrendamento é celebrado entre o arrendatário e o senhorio. Na maioria dos casos, o contrato de arrendamento é elaborado pelo Mr. Lodge — em acordo com o arrendatário e o senhorio — e enviado a ambas as partes para assinatura.
Conforme acordado no contrato de arrendamento, o apartamento deve ser devolvido após uma limpeza final profissional. No momento da saída, é realizada uma limpeza final profissional, encomendada pelo senhorio a uma empresa especializada. Os custos são calculados com base no trabalho necessário e, normalmente, são suportados pelo inquilino. O senhorio recebe a fatura da empresa de limpeza e deduz os custos da caução. Uma limpeza prévia minuciosa pode reduzir os custos da limpeza profissional. Consulte a nossa lista de verificação para saber tudo o que está incluído na limpeza final.