1-Quartos Plano | mobiliado | Pavimento em parquet | Unterföhring

Plano Unterföhring 01 Área de estar 14046

Plano Unterföhring 01 Área de dormir 14046

Plano Unterföhring 01 Casa de banho 14046

Plano Unterföhring 01 Pátio interior 14046

Plano Unterföhring 02 Área de estar 14046

Plano Unterföhring 03 Área de estar 14046

Plano Unterföhring 02 Casa de banho 14046

Plano Unterföhring 02 Pátio interior 14046

DEIN APART Munique | Beliches de estúdio

Münchner Str.
85774 Unterföhring

ID 14046

€ 1.950,-

incluído: Custos acessórios, Eletricidade, Internet, Limpeza;
opcional: Garagem

Outras condições de aluguer

1 Quartos

aprox. 24 m²

ID 14046

Solicite agora mesmo

Disponível a partir de

a partir de agora para 1-6 Meses

Período mínimo de aluguer

1 Mês

Number of tenants

adequado para 4 pessoas

taxa de serviço

Nenhuma

restrições

apenas não fumadores, no pets

Video tour

View your new home easily and
conveniently from anywhere.

Unterföhring

A tarifa anunciada é válida, mediante pedido, até 31.03.25 para uma estadia de 30 noites e pode variar em conformidade durante os períodos de feiras comerciais.

Viajar juntos, viver juntos: Os beliches de estúdio oferecem uma solução de vida prática e confortável, ideal para os amigos que querem ficar juntos. Um beliche e um sofá-cama proporcionam conforto e privacidade para um máximo de quatro pessoas. O mobiliário de bom gosto e o design contemporâneo criam uma atmosfera agradável. A kitchenette está equipada com electrodomésticos modernos, como fogão, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar louça, e oferece a oportunidade de cozinharem juntos e estarem juntos. A casa de banho tem um chuveiro elegante, um radiador de toalhas grande e um espelho grande com iluminação LED geral por cima do lavatório, o que confere luminosidade e espaço ao quarto.

O DEIN APART em Unterföhring tem uma localização ideal para um fácil acesso ao centro da cidade de Munique, à Allianz Arena ou às empresas de topo vizinhas. E o Jardim Inglês fica apenas a 200 metros de distância em linha reta - praticamente ao virar da esquina.

Serviços adicionais:

Restaurante
No moderno restaurante self order, pode encomendar facilmente comida e bebidas através de uma aplicação.

Atualização da cozinha
Para visitas imprevistas, existe um serviço prático que entrega utensílios de cozinha, como panelas e utensílios de cozinha, diretamente no seu apartamento num instante. Também pode encomendar louça, talheres e copos para um máximo de quatro pessoas.

Serviço de compras
Pode encomendar facilmente os ingredientes de cozinha que desejar através do concierge.

Lavandaria
A lavandaria está equipada com máquinas de lavar e secar roupa e está aberta 24 horas por dia. A faturação é descomplicada através de um sistema de pagamento com cartão de crédito.

Loja
Na área da receção existe uma loja super prática para pequenas compras do dia a dia, desde snacks e bebidas a artigos de drogaria e lembranças.

Estação de encomendas / serviço de correio
Pode facilmente enviar e receber encomendas na estação de encomendas interna do edifício. Existe também a possibilidade de receber cartas.

Sala de fitness
No DEIN APART tem a oportunidade de escapar ao stress da vida quotidiana e fazer algo de bom para o seu corpo. Pegue nos seus ténis e use a sala de fitness - e o melhor de tudo? Não lhe custará um cêntimo a mais.

Nota: As fotografias dos apartamentos são fotografias de amostra para o respetivo tipo de apartamento.

Equipamento:

Internet

televisão

Aspirador

Máquina de lavar roupa

secadora de roupa

Máquina de lavar loiça

Toalhas

Roupa de cama

secador de cabelo

Ferro de engomar

Adega

Garagem

elevador

Varanda

Terraço

Information

Ano de construção

New construction 2024

Quartos

Sala de estar/quarto combinados:
Sofá-cama, Beliche , Mesa de jantar com 4 cadeiras, Roupeiro embutido
Casa de banho com duche ao nível do chão
WC separado

Floor coverings

Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico

Mobiliário

novo, linha moderna

Kitchen

Unidade de cozinha, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Micro-ondas com função de grelhador, Frigorífico com compartimento congelador, Chaleira, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided

Items

Máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa comuns com sistema de pagamento por cartão de crédito
Smart TV (com acesso à Internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron and ironing board

Internet

Hotspot WLAN gratuito na casa

Especiais

Seguro, Porteiro

Estacionamento

Parque de estacionamento subterrâneo (um único lugar de estacionamento) opcional - mais informações: Estacionamento em Munique
custos mensais 140,- €
Custos não incluídos no aluguer
com opção de carregamento para a mobilidade eléctrica

Informações sobre o preço do aluguer

Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Internet, limpeza semanal
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento individual) 140,- € /mês

security deposit

No deposit required

taxa de radiodifusão

Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações

Outras condições de aluguer

Limpeza:
A limpeza semanal está incluída, cada limpeza adicional custa 25 euros.

Mudança de roupa de cama:
É possível reservar uma mudança de toalhas e roupa de cama em qualquer altura, mediante o pagamento de uma taxa: a mudança apenas de toalhas custa 5,00 euros; a mudança de toalhas mais roupa de cama custa 15,00 euros.

Sobretaxa:
O preço do aluguer refere-se a 2 pessoas. As crianças dos 0 aos 2 anos são gratuitas, as crianças a partir dos 3 anos têm um custo adicional de 450 € por mês. Por cada pessoa adicional com 10 anos ou mais, há uma sobretaxa de 900 euros por mês.

Energy Performance Certificate

Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Sara Vaerini

Chefe de Equipa de Aluguer de Imóveis

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Localização do imóvel

Münchner Str.

Unterföhring

good living location
perto do Jardim Inglês
aprox. 6,0 km nordeste do centro de Munique

More about the neighborhood

tram

Routes 16 e 37, Station St. Emmeram (5 minutos a pé)

bus

Routes 232 e 50, Station Feringastraße Ost (2 minutos a pé)
Routes 188, 189, 232 e 50, Station Unterföhring, Feringastraße (5 minutos a pé)
Routes 188, 189, 232, 50 e N72, Station St. Emmeram (5 minutos a pé)

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€/Month

Frequently asked questions

How much does Mr. Lodge cost?

Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).

How can I find a suitable flat through Mr. Lodge?

If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.

What should be considered with regard to the rental period?

The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.

Why are there flats for 1-6 months and for 6-36 months?

Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.

Can I view the flat in person?

If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.

Is a virtual tour possible?

Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.

How is the rental agreement concluded?

The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.

Do I have to clean the flat myself when I move out?

As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.