Apartamento de luxo exclusivo com 1,5 quartos para alugar
O design sofisticado com vidros panorâmicos de 2,85 m de altura são apenas alguns dos destaques das duas torres FRIENDS. Além de uma cozinha loungede 84 m² e uma sala de ginástica na Torre 1, a Torre 2, onde fica o apartamento oferecido, impressiona com um terraçode 250 m² no 15º andar. Muito confortável: o apartamento inclui uma vaga na garagem subterrânea do prédio.
Na torre 1, do outro lado da rua, pode usufruir da cozinha lounge comum do edifício. Pode reservá-la gratuitamente através da aplicação FRIENDS para cozinhar com grupos de amigos e, claro, para festas.
O serviço de concierge do edifício (também na torre 1, do outro lado da rua) ajuda na receção de encomendas ou em outras questões organizacionais.
Área de fitness interna na Torre 1, em frente.
Todas as lojas para as necessidades diárias no local: o «Forum am Hirschgarten», ao lado das torres FRIENDS, oferece supermercados, loja de produtos biológicos, drogaria e farmácia, entre outros. O centro cultural e de eventos BACKSTAGE fica a cerca de 5 minutos a pé.
Excelente ligação ao centro da cidade com o S-Bahn (todas as linhas, exceto a S7): a estação Hirschgarten fica a apenas 3 minutos a pé, e depois são apenas alguns minutos até ao centro da cidade, na Marienplatz.
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Andar:
10th - com elevador
Ano de construção:
2016
Quartos:
Sala de estar/jantar com área de estar e de refeições
Área de dormir com cama de casal 160 x 200 cm
Casa de banho com duche
WC separado
Área de dormir com cama de casal 160 x 200 cm
Casa de banho com duche
WC separado
Floor coverings:
Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico
Mobiliário:
Alta qualidade, Estilo de designer
Kitchen:
Cozinha aberta para a sala de estar, Forno elétrico, Placa de indução, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de café de cápsulas, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Máquina de lavar roupa no apartamento
Máquina de secar roupa no apartamento
Televisão de ecrã plano, TV por cabo, Custos incluídos no aluguer
Sistema estéreo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Máquina de secar roupa no apartamento
Televisão de ecrã plano, TV por cabo, Custos incluídos no aluguer
Sistema estéreo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Plano brilhante
Grande terraço no telhado para utilização partilhada
Visão clara
Porteiro, Sala de fitness no complexo residencial, Linhas do aeroporto S1/S8, Adega
Grande terraço no telhado para utilização partilhada
Visão clara
Porteiro, Sala de fitness no complexo residencial, Linhas do aeroporto S1/S8, Adega
Estacionamento:
Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento único) - mais informações: Estacionamento em Munique
Custos incluídos no aluguer
Custos incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Internet, Parque de estacionamento subterrâneo (um lugar de estacionamento)
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Localização do imóvel
good living location, diretamente no Hirschgarten, very quiet
Transportes públicos
Neighborhood
München Nymphenburg
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Loja de produtos biológicos, Farmácia, Talhante, Fruta e hortaliças, Supermercado
Comida e bebida:
Jardins de cerveja, Restaurantes, Bares, Cafés
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 60,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 60,00 kWh/(m²*a)