München Nymphenburg
Apartamento Premium: muito bem mobilado Plano em Nymphenburg
New construction FRIENDS-Tower (Tower 1) in Munich-Nymphenburg near Hirschgarten.
The unusual design of the new buildings with floor-to-ceiling panorama windows (2.85-m height) is only one of the many highlights of the two FRIENDS-Towers.
In addition to an 84-m2 kitchen lounge and an exercise room, the building impresses with a wonderful roof terrace on the 15th floor - panoramic view included.
Highlights:
- Designer furniture: BoConcept (sofa, chair, bed, and shelf), Habitat (dining table + chairs), and Artemide (table- and floor lamp Tolomeo, pendant light Pirce)
- 4K flat screen TV
- Airplay, internet radio
- Underfloor heating in the entire apartment
Perfect connection to the city by suburban train (all lines except S7), bus, and tram: Only approx. 2-3 min on foot to suburban train station Hirschgarten, from there only 8 or 9 minutes to the city center at Marienplatz. Bus stop Wilhelm-Hale Straße only 2 min on foot away, tram stop Steubenplatz is one bus stop away or 7 min on foot.
Good connection by car to middle ring road (2 km to Donnersberger Brücke)
With an 84-m2 KITCHEN LOUNGE in the building: You can reserve the lounge free of charge via the FRIENDS APP for cooking with a group of friends or for parties.
With on-site, modern gym area.
The concierge service offers support with organizational issues such as package deliveries.
All shops for your daily needs in the immediate vicinity: The Hirschgarten Forum right next to the two FRIENDS-Towers offers supermarkets, organic food store, drugstore, and pharmacy, amongst other things.
BACKSTAGE event and cultural center is only approx. 5 minutes on foot away.
Equipamento:
Piso:
8th - Com elevador
Ano de construção:
New construction 2017
Quarto:
Sala de estar/quarto combinados:
Cama francesa 140 x 200 cm, Grupo de lugares, Guarda-roupa, Prateleira, Conjunto de jantar, Cómoda
Casa de banho com duche
WC separado
Cama francesa 140 x 200 cm, Grupo de lugares, Guarda-roupa, Prateleira, Conjunto de jantar, Cómoda
Casa de banho com duche
WC separado
Floor coverings:
Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico
Mobiliário:
Como novo, exclusivo
Kitchen:
Cozinha aberta para a sala de estar, Placa de vitrocerâmica, Exaustor, Placa de indução, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Combinação de máquina de lavar e secar roupa no apartamento
Televisão de ecrã plano 4K
Sistema estéreo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televisão de ecrã plano 4K
Sistema estéreo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 50 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 50 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Terraço no telhado com vista desobstruída, Grande terraço no telhado para utilização partilhada
Porteiro, Sala de fitness no complexo residencial, Linhas do aeroporto S1/S8
Porteiro, Sala de fitness no complexo residencial, Linhas do aeroporto S1/S8
Estacionamento:
Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento único) - mais informações: Estacionamento em Munique
custos mensais 120,- €
Custos não incluídos no aluguer
custos mensais 120,- €
Custos não incluídos no aluguer
Sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Internet
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento individual) 120,- € /mês
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento individual) 120,- € /mês
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Emissão da confirmação de residência do senhorio (WGB)
Se é novo em Munique, deve registar-se na Conservatória do Registo Civil no prazo de 2 semanas após a mudança. Para o efeito, é necessário o comprovativo de residência do senhorio.
Transportes públicos
Neighborhood
München Nymphenburg
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Farmácia, Supermercado, Fruta e hortaliças, Mercado semanal
Alimentação e bebidas:
Jardins de cerveja, Restaurantes, Cafés com mesas de apoio
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2017
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK fossil, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 68,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK fossil, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 68,00 kWh/(m²*a)