Herzog Park Suites | Prazer de viver excecional

Mauerkircherstraße
81679 München
ID 12618
€ 2.610,-
incluído: Custos acessórios, Eletricidade, Internet;
opcional: Garagem, Limpeza

1.5 Quartos
aprox. 45 m²
Ground floor
Disponível a partir de
a partir de agora para 6-24 Meses
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Número de pessoas
adequado para 4 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
apenas não fumadores, no pets

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O Herzogpark em Munique-Bogenhausen: arquitetura imponente, história distinta.
Rodeado por árvores antigas, situado entre os rios Isar, Montgelas e Oberföhring. Neste cenário, oferecemos um prazer habitacional extraordinário com as suítes Herzogpark. Oferecemos suítes de 1 e 2 quartos bem planejadas e exclusivas, com áreas úteis de cerca de 26 a 90 m², projetadas pelo renomado escritório steidle architekten, de Munique. Construídas no antigo parque do Consulado Geral da França.

Área de entrada representativa e generosa com portas de madeira nobre, paredes decoradas com estuque, terrazzo requintado e iluminação elegante - design contemporâneo e elegante. Parquet de carvalho oleado em padrão espinha de peixe. Aquecimento por piso radiante em todas as divisões. Elevada insonorização e ventilação controlada das divisões. Em todas as suites, as janelas do chão ao teto proporcionam uma sensação de luminosidade e liberdade muito especial. Casas de banho elegantes com azulejos de parede e piso elegantes, torneiras modernas de alta qualidade, móveis embutidos elegantes e muitos outros componentes de equipamento requintados.

Nas suítes Herzogpark, os apartamentos de 2 quartos com galeria e seu conceito de sala de estar aberta são um verdadeiro tesouro. Não só os cômodos, mas também as janelas se estendem por dois andares. A sala de estar cresce ainda mais, com pé-direito parcial de mais de 5 metros.

Muito prático: é possível reservar uma limpeza semanal e uma mudança de roupa de cama a cada 14 dias.

Equipamento

Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço

Informações

andar
Ground floor - com elevador
Ano de construção
2021 with high ceilings
Quartos
Sala de estar - quarto com área de estar e de refeições
Área de dormir na galeria com cama de casal 160 x 200 cm
Casa de banho com duche ao nível do chão
Floor coverings
Pavimento em parquet espinha de peixe, Aquecimento por piso radiante, Azulejos de grés porcelânico, Alcatifa
Mobiliário
como novo, alta qualidade, Mobiliário de design
Kitchen
Cozinha aberta para a sala de estar com área de refeições, Placa de vitrocerâmica, Combinação de frigorífico e congelador, Forno elétrico, Máquina de lavar loiça, Chaleira, Máquina de café expresso, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Máquina de lavar roupa própria na cave
Dois televisores de ecrã plano, TV por cabo, Custos incluídos no aluguer
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 200 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Terraço
O apartamento está dividido em dois níveis, Adega
Estacionamento
Parque de estacionamento subterrâneo (um único lugar de estacionamento) opcional - mais informações: Estacionamento em Munique
custos mensais 160,- €
Custos não incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Internet
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento individual) 160,- € /mês; Limpeza semanal
Security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 66,60 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes

Szilvia Cseresznyes

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Localização do imóvel

Mauerkircherstraße

München Herzogpark

  • elegant area
  • perto do Isar, perto do Jardim Inglês
  • aprox. 2,8 km nordeste do centro de Munique
Mais informações sobre a região
bus
Route 187, Station Redwitzstraße (2 minutos a pé)
Route 59, Station Herzogpark (8 minutos a pé)
Routes 188 e 189, Station Isarring (5 minutos a pé)

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Perguntas frequentes

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O período de arrendamento indicado é vinculativo. Se, por exemplo, um apartamento for oferecido a partir de 1 de junho, não poderá ser arrendado antes dessa data e, regra geral, também não poderá ser arrendado muito depois dessa data. Se o período de arrendamento pretendido diferir da oferta, informe o seu consultor. Se for indicada uma data de término fixa, o arrendamento do apartamento não poderá ser prolongado. No caso de um período de arrendamento variável, é possível negociar pequenas alterações com o senhorio.
Os proprietários privados de apartamentos e casas em Munique estão sujeitos a um período mínimo de arrendamento de seis meses. A cidade de Munique considera períodos de arrendamento inferiores a seis meses como uso indevido do espaço habitacional, pelo que, através de nós, os apartamentos e casas só são arrendados por um período mínimo de seis meses ou mais.
Por sua vez, os proprietários comerciais, como os apartamentos com serviços, não podem arrendar por mais de 6 meses em muitos locais. Assim, distinguimos entre ofertas de curta duração e de longa duração.
Na região de Tegernsee, os fornecedores privados também podem alugar por períodos mais curtos, pelo que podemos oferecer aqui um aluguer mobilado a partir de um mês.
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Mediante solicitação, pode visitar virtualmente as nossas ofertas através de videochamada. No nosso site, encontra fotografias e vídeos de alta qualidade do imóvel, da área circundante, bem como informações adicionais detalhadas sobre cada imóvel.
O contrato de arrendamento é celebrado entre o arrendatário e o senhorio. Na maioria dos casos, o contrato de arrendamento é elaborado pelo Mr. Lodge — em acordo com o arrendatário e o senhorio — e enviado a ambas as partes para assinatura.
Conforme acordado no contrato de arrendamento, o apartamento deve ser devolvido após uma limpeza final profissional. No momento da saída, é realizada uma limpeza final profissional, encomendada pelo senhorio a uma empresa especializada. Os custos são calculados com base no trabalho necessário e, normalmente, são suportados pelo inquilino. O senhorio recebe a fatura da empresa de limpeza e deduz os custos da caução. Uma limpeza prévia minuciosa pode reduzir os custos da limpeza profissional. Consulte a nossa lista de verificação para saber tudo o que está incluído na limpeza final.
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