Nowoczesny, energooszczędny dom do wynajęcia w Zorneding
Ten luksusowy dom wolnostojący w Zorneding łączy w sobie elegancki design, przestronny układ i ekskluzywny komfort życia na najwyższym poziomie. Dom ma około 204 m² powierzchni mieszkalnej i oferuje pięć jasnych pokoi, które zostały zaprojektowane z wysokiej jakości materiałów, stylowych mebli i z dużą dbałością o szczegóły. Harmonijne połączenie nowoczesnej architektury i ponadczasowej elegancji tworzy niezwykłą atmosferę, która zachęca zarówno do relaksu, jak i rozrywki.
Centralnym punktem domu jest przestronny salon i jadalnia, z których roztacza się wspaniały widok na zieleń dzięki dużym frontom okiennym i bezpośredniemu dostępowi do słonecznego tarasu i pięknie zagospodarowanego ogrodu - idealnego na relaksujące godziny na świeżym powietrzu, stylowe przyjęcia w ogrodzie lub beztroski czas z rodziną.
Oprócz walorów estetycznych, nieruchomość imponuje również parametrami technicznymi i energooszczędnością: dom jest wyposażony w najnowocześniejszą technologię budowlaną i spełnia najwyższe standardy energetyczne. Wydajny system ogrzewania w połączeniu z wysokiej jakości izolacją zapewnia nie tylko przyjemny klimat w pomieszczeniach, ale także niskie koszty eksploatacji i odpowiedzialne wykorzystanie zasobów - idealne rozwiązanie dla świadomych ekologicznie mieszkańców, którzy cenią sobie zrównoważony rozwój.
Położony w spokojnej okolicy w Zorneding, dom łączy idylliczne życie na wsi z łatwym dostępem do centrum Monachium. Kolejka miejska S-Bahn znajduje się w odległości krótkiego spaceru i pozwala dotrzeć do centrum miasta w zaledwie 25 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również sklepy, szkoły i obiekty rekreacyjne.
Dom dla ludzi z wyczuciem stylu, przestrzeni i jakości - ten wolnostojący dom oferuje idealną równowagę między luksusem, przydatnością do codziennego użytku i technologią zorientowaną na przyszłość.
Przetłumaczone z DeepL
Sprzęt:
Rok budowy:
2024
Pokój:
Salon / jadalnia z częścią wypoczynkową i jadalnią
Sypialnia z podwójnym łóżkiem 180 x 200 cm
Dwa pokoje dziecięce
Pokój gościnny z rozkładaną sofą w piwnicy
Gabinet/pokój gościnny z rozkładaną sofą
Trzy łazienki
WC dla gości
Sypialnia z podwójnym łóżkiem 180 x 200 cm
Dwa pokoje dziecięce
Pokój gościnny z rozkładaną sofą w piwnicy
Gabinet/pokój gościnny z rozkładaną sofą
Trzy łazienki
WC dla gości
Floor coverings:
Designerska podłoga cementowa, Podłoga wyłożona kafelkami, Ogrzewanie podłogowe
Umeblowanie:
Częściowo jak nowy, wysoka jakość
Kitchen:
Wysoka jakość Kuchnia otwarta na część dzienną, z oknem, Chłodziarko-zamrażarka, Zmywarka, Płyta indukcyjna, Płyta ceramiczna, Piekarnik elektryczny, Wentylator wyciągowy, Mikrofalówka, Ekspres do kawy, Ekspres do kawy na kapsułki, Czajnik, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką bębnową
Sat-TV, Smart TV (z dostępem do Internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sat-TV, Smart TV (z dostępem do Internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Zryczałtowana stawka internetowa (do 1000 Mbit/s)
Koszty wliczone w czynsz
Zryczałtowana stawka internetowa (do 1000 Mbit/s)
Koszty wliczone w czynsz
Promocje:
Dwa tarasy
Ogród
Odkurzacz robot, Kosiarka automatyczna, Piwnica
Ogród
Odkurzacz robot, Kosiarka automatyczna, Piwnica
Parking:
Garaż jednostanowiskowy
Koszty wliczone w czynsz
z opcją ładowania dla e-mobilności
Koszty wliczone w czynsz
z opcją ładowania dla e-mobilności
Informacje o cenie wynajmu:
W zestawie.: Koszty dodatkowe, Internet, Garaż jednostanowiskowy
Plus.: Elektryczność, Koszty ogrzewania, Woda
Plus.: Elektryczność, Koszty ogrzewania, Woda
Security deposit:
2 months rent
Opłata licencyjna za nadawanie:
Opłata radiowo-telewizyjna dla nadawców publicznych. Miesięczna opłata licencyjna jest uiszczana przez najemcę bezpośrednio na rzecz ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice i wynosi obecnie 18,36 €/miesiąc - nie jest wliczona w czynsz, chyba że zaznaczono inaczej: więcej informacji
Potwierdzenie miejsca zamieszkania przez wynajmującego (WGB) jest wydawane
Jeśli jesteś nowym mieszkańcem Monachium, musisz zarejestrować się w biurze meldunkowym w ciągu 2 tygodni od wprowadzenia się. W tym celu wymagane jest potwierdzenie miejsca zamieszkania przez wynajmującego.
Transport publiczny
Neighborhood
Zorneding
Shopping:
Apteka, Baker, Sklep ekologiczny, Sprzedawca detaliczny napojów, Rzeźnik, Owoce i warzywniak, Supermarket, Rynek tygodniowy
Żywność i napoje:
Ogródki piwne, Kawiarnie, Puby, Pizzerie, Restauracje
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2024
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 22,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 22,10 kWh/(m²*a)