Umeblowane Dom wolnostojący w Zorneding
This luxurious detached house in Zorneding combines elegant design, a spacious layout and exclusive living comfort at the highest level. With around 204 m² of living space, the house offers five light-flooded rooms, which have been designed with high-quality materials, stylish furnishings and a great deal of attention to detail. The harmonious combination of modern architecture and timeless elegance creates an extraordinary living atmosphere that invites you to relax as well as to entertain.
At the heart of the house is the spacious living and dining area, which offers a wonderful view of the greenery through large window fronts and direct access to the sunny terrace and lovingly landscaped garden - ideal for relaxing hours outdoors, stylish garden parties or carefree family time.
In addition to its aesthetic quality, the property also impresses with its technical features and energy efficiency: the house is equipped with state-of-the-art building technology and meets the highest energy standards. An efficient heating system combined with high-quality insulation not only ensures a pleasant indoor climate, but also low operating costs and responsible use of resources - ideal for environmentally conscious residents who value sustainability.
Situated in a quiet location in Zorneding, the house combines idyllic living in the countryside with easy access to Munich city center. The S-Bahn is within walking distance and takes you to the city center in just 25 minutes. Shopping facilities, schools and leisure activities are also in the immediate vicinity.
A home for people with a sense of style, space and quality - this detached house offers the perfect balance between luxury, suitability for everyday use and future-oriented technology.
Sprzęt:
Rok budowy:
2024
Pokój:
Salon / jadalnia z częścią wypoczynkową i jadalnią
Sypialnia z podwójnym łóżkiem 180 x 200 cm
Dwa pokoje dziecięce
Pokój gościnny z rozkładaną sofą w piwnicy
Gabinet/pokój gościnny z rozkładaną sofą
Trzy łazienki
WC dla gości
Sypialnia z podwójnym łóżkiem 180 x 200 cm
Dwa pokoje dziecięce
Pokój gościnny z rozkładaną sofą w piwnicy
Gabinet/pokój gościnny z rozkładaną sofą
Trzy łazienki
WC dla gości
Floor coverings:
Designerska podłoga cementowa, Podłoga wyłożona kafelkami, Ogrzewanie podłogowe
Umeblowanie:
Częściowo jak nowy, wysoka jakość
Kitchen:
Wysoka jakość Kuchnia otwarta na część dzienną, z oknem, Chłodziarko-zamrażarka, Zmywarka, Płyta indukcyjna, Płyta ceramiczna, Piekarnik elektryczny, Wentylator wyciągowy, Mikrofalówka, Ekspres do kawy, Ekspres do kawy na kapsułki, Czajnik, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką bębnową
Sat-TV, Smart TV (z dostępem do Internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sat-TV, Smart TV (z dostępem do Internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Zryczałtowana stawka internetowa (do 1000 Mbit/s)
Koszty wliczone w czynsz
Zryczałtowana stawka internetowa (do 1000 Mbit/s)
Koszty wliczone w czynsz
Promocje:
Dwa tarasy
Ogród
Odkurzacz robot, Kosiarka automatyczna, Piwnica
Ogród
Odkurzacz robot, Kosiarka automatyczna, Piwnica
Parking:
Garaż jednostanowiskowy
Koszty wliczone w czynsz
z opcją ładowania dla e-mobilności
Koszty wliczone w czynsz
z opcją ładowania dla e-mobilności
Informacje o cenie wynajmu:
W zestawie.: Koszty dodatkowe, Internet, Garaż jednostanowiskowy
Plus.: Elektryczność, Koszty ogrzewania, Woda
Plus.: Elektryczność, Koszty ogrzewania, Woda
Security deposit:
2 months rent
Opłata licencyjna za nadawanie:
Opłata radiowo-telewizyjna dla nadawców publicznych. Miesięczna opłata licencyjna jest uiszczana przez najemcę bezpośrednio na rzecz ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice i wynosi obecnie 18,36 €/miesiąc - nie jest wliczona w czynsz, chyba że zaznaczono inaczej: więcej informacji
Potwierdzenie miejsca zamieszkania przez wynajmującego (WGB) jest wydawane
Jeśli jesteś nowym mieszkańcem Monachium, musisz zarejestrować się w biurze meldunkowym w ciągu 2 tygodni od wprowadzenia się. W tym celu wymagane jest potwierdzenie miejsca zamieszkania przez wynajmującego.
Transport publiczny
Neighborhood
Zorneding
Shopping:
Apteka, Baker, Sklep ekologiczny, Sprzedawca detaliczny napojów, Rzeźnik, Owoce i warzywniak, Supermarket, Rynek tygodniowy
Żywność i napoje:
Ogródki piwne, Kawiarnie, Puby, Pizzerie, Restauracje
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2024
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 22,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 22,10 kWh/(m²*a)