Eksklusivt hjem med høyeste grad av privatliv og stilfull atmosfære
Denne ekstraordinære eneboligen i Vaterstetten kombinerer høyeste boligkomfort, romslig følelse og fullstendig privatliv. Takket være den U-formede arkitekturen åpner huset seg mot en uinnsynlig hage med boblebad – et ideelt tilfluktssted for avslappende timer utendørs.
I første etasje venter to romslige oppholdsrom som går over i hverandre, med åpne peisovner og en stilfull bar. Det eksklusive kjøkkenet er utstyrt med førsteklasses Miele-apparater og en Quooker, og oppfyller alle ønsker.
I tillegg har denne etasjen et arbeidsrom, et romslig soverom med tilstøtende bad og et eksklusivt utstyrt treningsrom med innendørs golfsimulator og badstue.
Øverste etasje består av tre lyse soverom og to moderne bad. Soverommene kan innredes eller omgjøres fleksibelt etter beboernes individuelle behov – ideelt for familier, gjester eller hjemmekontorløsninger.
I kjelleren venter flere høydepunkter: et privat hjemmekino, et verksted og et hobbyrom – perfekte forutsetninger for fritid, kreativitet og underholdning på høyeste nivå.
Dette huset kombinerer romslighet, eksklusivitet og et gjennomtenkt romkonsept til et bo-miljø som gir mulighet for både tilbaketrekning og sosialt samvær.
Translated by DeepL
Equipment:
Rooms:
To oppholdsrom med sittegruppe og spiseplass, med skinnsofa
1. soverom med boxmadrass seng
2. soverom med dobbeltseng
3. soverom med queen-size seng
4. soverom med seng
Studie
Hjemmekino
Tre walk-in-garderober
Hobbyrom
Tre bad
Gjestetoalett
Separat toalett
1. soverom med boxmadrass seng
2. soverom med dobbeltseng
3. soverom med queen-size seng
4. soverom med seng
Studie
Hjemmekino
Tre walk-in-garderober
Hobbyrom
Tre bad
Gjestetoalett
Separat toalett
Floor coverings:
Parkettgulv, Teppe, Flislagt gulv
Furnishing:
Så god som ny, veldig bra, eksklusivt, moderne linje
Kitchen:
Stort utstyrt kjøkken, med vindu, Kombinasjon av kjøleskap/fryser, Oppvaskmaskin, Induksjonstopp, Keramisk koketopp, Elektrisk ovn, Avtrekksvifte, Mikrobølgeovn, Brødrister, Helautomatisk kaffemaskin, Spisesett, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel
To smart-TV-er (Internett-aktiverte), Projektor
Sonos Airplay-lydanlegg
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
To smart-TV-er (Internett-aktiverte), Projektor
Sonos Airplay-lydanlegg
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Fast internettpris (med opptil 150 Mbit/s)
Kostnader inkludert i leien
Fast internettpris (med opptil 150 Mbit/s)
Kostnader inkludert i leien
Specials:
Lyst hus
Stor balkong
Stor terrasse
Utsikt inn i hagen
Hage
Badstue
Whirlpool
Treningsområde , Kjeller, Piano, Elektriske rulleskodder, Peis
Stor balkong
Stor terrasse
Utsikt inn i hagen
Hage
Badstue
Whirlpool
Treningsområde , Kjeller, Piano, Elektriske rulleskodder, Peis
Parking:
Enkel garasje
med lademulighet for e-mobilitet
2 utendørs parkeringsplasser
Kostnader inkludert i leien
Utendørs parkeringsplass
med lademulighet for e-mobilitet
2 utendørs parkeringsplasser
Kostnader inkludert i leien
Utendørs parkeringsplass
Information on the rental price:
Inclusive: Ekstra kostnader, Internett, Enkel garasje, 2 utendørs parkeringsplasser
Extra: Elektrisitet, Oppvarmingskostnader, Vann
Extra: Elektrisitet, Oppvarmingskostnader, Vann
Security deposit:
2 months rent
TV and radio license fee:
Kringkastingsavgift for de offentlige kringkastingsorganisasjonene. Den månedlige lisensavgiften skal betales av leietaker direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløper seg for tiden til € 18,36/måned - ikke inkludert i leien, med mindre annet er oppgitt: mer informasjon
Landlord confirmation/ register of residence (Wohnungsgeberbestätigung) will be issued
Newcomers to Munich must register with the registration office within 2 weeks of moving in. For this you will need the landlord's confirmation letter (Wohnungsgeberbestätigung).
Public Transport
Neighborhood
Vaterstetten
Shopping:
Apotek, Baker, Økologisk butikk, Drugstore, Drikkevareforhandler, Slakter, Frukt- og grønnsakshandler, Rengjøring, Supermarked
Food and drink:
Ølhager, Kafeer, Puber, Pizzeriaer, Restauranter
Energy Performance Certificate:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.