Verslag van Mr. Lodge GmbH over de ontwikkeling van de markt voor gemeubileerde flats in München in de periode van 16 mei tot 15 september 2003
Met optimisme de herfst 2003 in
De vraag naar gemeubileerde appartementen via Mr. Lodge bleef stijgen in München tijdens de zomer van 2003. Vergeleken met vorig jaar konden we het aantal plaatsingen met ongeveer 10% verhogen.
De vraag vanuit de IT-sector is over het algemeen verbeterd of gestabiliseerd op een hoog niveau. Klanten zijn nog steeds erg prijsgevoelig. Het is niet mogelijk om hogere prijzen door te drukken en in sommige gevallen worden de prijzen nog steeds verlaagd, vooral als de locatie en inrichting gemiddeld of beneden gemiddeld zijn. Alleen appartementen op locaties in het centrum met een zeer goede inrichting (categorie 5) zijn nog steeds schaars en goed geprijsd.
De huidige situatie op de arbeidsmarkt in München
Het is nog niet allemaal duidelijk. De cijfers liggen ruim boven het niveau van vorig jaar.
Arbeidsmarktgegevens tot augustus 2003 voor München
| Maand | Aantal werklozen | Verandering vorig jaar | Percentage | Percentage vorig jaar |
| November 2002 | 61.919 | +31,8 % | ||
| december 2002 | 65.039 | +29,4 % | ||
| Januari 2003 | 72.472 | +27,9 % | 6,2% | 4,9% |
| Februari 2003 | 72.931 | +29,0 % | 6,3% | 4,9% |
| Maart 2003 | 71.754 | +29,3 % | 6,2% | 4,8% |
| April 2003 | 72.332 | +31,1 % | 6,2% | 4,8% |
| Mei 2003 | 70525 | +27,1 % | 6,0 % | 4,7 % |
| Juni | 68905 | +25,6 % | 5,8 % | 4,7 % |
| Juli | 70436 | +22,4 % | 6,0 % | 4,9 % |
| Augustus | 71164 | +20,4 % | 6,0 % | 5,1 % |
Het aantal vacatures in München:
| Maand | Vacatures | Verandering vorig jaar |
| Juli 2002 | 17.087 | -31,3 % |
| Augustus 2002 | 16.237 | -31,6 % |
| september 2002 | 15.084 | |
| oktober 2002 | 14.976 | -35,6 % |
| november 2002 | 14.017 | -33,1 % |
| december 2002 | 12.409 | -30,8 % |
| januari 2002 | 11.769 | -32,0 % |
| februari 2002 | 11.410 | -34,5 % |
| Maart 2003 | 11.283 | -36,5 % |
| April 2003 | 11.315 | -36,8 % |
| Mei 2003 | 9.769 | -43,2 % |
| juni 2003 | 9.995 | -43,0 % |
| Juli 2003 | 10.279 | -39,8 % |
| Augustus 2003 | 10.616 | -34,6 % |
Met vriendelijke groeten
Hoogachtend, Norbert Verbücheln