Zpráva o trhu s nemovitostmi - Dočasné bydlení

Zpráva společnosti Mr. Lodge GmbH o vývoji trhu se zařízenými byty v Mnichově v období od 16. května do 15. září 2003

Do podzimu 2003 s optimismem

Poptávka po zařízených bytech prostřednictvím Mr. Lodge v Mnichově v létě 2003 nadále rostla. Oproti předchozímu roku se nám podařilo zvýšit počet umístění o přibližně 10 %.

Poptávka v odvětví informačních technologií se obecně zlepšila nebo stabilizovala na vysoké úrovni. Zákazníci jsou stále velmi citliví na cenu. Není možné prosadit vyšší ceny a v některých případech se ceny stále snižují, zejména pokud je lokalita a vybavení průměrné nebo podprůměrné. Pouze bytů v lokalitách v centru města s velmi dobrým vybavením a zařízením (kategorie 5) je stále nedostatek a jejich cena je dobrá.

Současná situace na trhu práce v Mnichově

Ani zde není vše jasné. Čísla jsou výrazně nad úrovní předchozího roku.

Údaje o trhu práce do srpna 2003 pro Mnichov

Měsíc	Počet nezaměstnaných	Změna v předchozím roce	Míra	Míra v předchozím roce
Listopad 2002	61.919	+31,8 %
prosinec 2002	65.039	+29,4 %
Leden 2003	72.472	+27,9 %	6,2%	4,9%
Únor 2003	72.931	+29,0 %	6,3%	4,9%
Březen 2003	71.754	+29,3 %	6,2%	4,8%
Duben 2003	72.332	+31,1 %	6,2%	4,8%
Květen 2003	70525	+27,1 %	6,0 %	4,7 %
Červen	68905	+25,6 %	5,8 %	4,7 %
Červenec	70436	+22,4 %	6,0 %	4,9 %
Srpen	71164	+20,4 %	6,0 %	5,1 %

Počet volných pracovních míst v Mnichově:

Měsíc	Volná pracovní místa	Změna v předchozím roce
Červenec 2002	17.087	-31,3 %
Srpen 2002	16.237	-31,6 %
Září 2002	15.084
říjen 2002	14.976	-35,6 %
listopad 2002	14.017	-33,1 %
prosinec 2002	12.409	-30,8 %
leden 2002	11.769	-32,0 %
únor 2002	11.410	-34,5 %
Březen 2003	11.283	-36,5 %
duben 2003	11.315	-36,8 %
Květen 2003	9.769	-43,2 %
Červen 2003	9.995	-43,0 %
Červenec 2003	10.279	-39,8 %
srpen 2003	10.616	-34,6 %

S pozdravem

S pozdravem, Norbert Verbücheln