Premium flat: Exclusieve, gemeubileerde flat van hoge kwaliteit Plat in Nymphenburg
80639 München
videorondleiding
Bezoek
en bekijk uw nieuwe woning eenvoudig en comfortabel, waar u ook bent.
New construction in the FRIENDS Tower (Tower2) in the district of Nymphenburg near Hirschgarten. The unusual design of the new buildings, with 2.85m floor-to-ceiling panoramic windows, is only one of the many highlights of the two FRIENDS Towers. In addition to an 84sqm Kitchen Lounge and an exercise room in Tower1, the building Tower2, in which the offered apartment is located, impresses with a wonderful 250sqm roof terrace on the 15th floor.
In the opposite building, Tower1, you can take advantage of the on-site 84sqm communal KITCHEN LOUNGE. You can reserve it free of charge via the FRIENDS APP for cooking with a group of friends or for parties.
The on-site concierge service (also located in the opposite Tower1) offers support with organizational issues such as package deliveries.
On-site gym area in the opposite building, Tower1.
- Premium apartment on the 11th floor with floor-to-ceiling window front and panoramic view over Munich
- Designer furniture: Bo-Concept, Lumas, etc.
- High-quality kitchen with custom-made kitchen cabinets
- High-quality built-in storages, custom-made
- Kitchen appliances by MIELE
- Kitchen upper cabinets with electrically operated folding doors
- MIELE washing machine and MIELE dryer in the apartment
- Underfloor heating
- Optical fiber high-speed DSL with up to 100 Mbit/s included
- Sonos Play1Box
- Very convenient: Two underground parking spaces in the building optionally available, total €220,- per month (available only as a package deal, one regular and one extra wide space)
- A lockable storage compartment is located on the basement level and can also be reached comfortably by bike via the underground garage.
- Additionally, a bicycle storage room with 260 spaces is located on the 4th basement floor.
All shops for your daily needs are in the vicinity: The Hirschgarten forum right next to the FRIENDS Towers offers supermarkets, an organic food store, a drugstore and a pharmacy. The event and cultural center BACKSTAGE can be reached on foot in about 5 minutes.
Uitrusting:
Informatie
Slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
2e slaapkamer met eenpersoonsbed 90 x 200 cm
3e slaapkamer met eenpersoonsbed 120 x 200 cm
Twee badkamers
Badkamer met douche
Wasdroger in de flat
Flatscreen-tv
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Vast internettarief (tot 100 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Dakterras met vrij uitzicht, Groot dakterras voor gezamenlijk gebruik
Magazijn, Conciërge, Luchthaven lijnen S1/S8, Fitnessruimte in het wooncomplex, Kelder
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
Plus.: Elektriciteit
Optioneel: Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats); Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK fossil, Strom
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 80,50 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Team Lead Vastgoed Verhuur
Nog niet de juiste woning gevonden?
Ons verhuurteam helpt u graag bij uw zoektocht. Vul gewoon ons zoekformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Zoekopdracht uitvoerenLocatie van het pand
Birketweg
München Nymphenburg
- good living location
- direct bij de Hirschgarten
- quiet
- ongeveer. 4,6 km west vanuit Zentrum München
Vergelijkbare woningen
Veelgestelde vragen
Onze service is gratis voor jou als huurder. Je betaalt de maandelijkse huur en een eenmalige borg (meestal twee maanden huur) aan de verhuurder na ondertekening van het contract.
Als je een geschikte aanbieding op onze website hebt gevonden of als je geschikte aanbiedingen van ons wilt ontvangen, vul dan eerst ons registratieformulier volledig in. Onze adviseurs nemen dan zo snel mogelijk contact met je op om de vervolgstappen te bespreken. We maken graag een afspraak voor een bezichtiging ter plaatse. Zodra je een appartement hebt gekozen, bespreken we dit met de verhuurder en stellen we de huurovereenkomst op zodra je bent geaccepteerd.
De opgegeven huurperiode is bindend. Als een appartement bijvoorbeeld voor 1 juni wordt aangeboden, kan het niet eerder worden verhuurd - en meestal niet veel later. Als je gewenste huurperiode afwijkt van het aanbod, laat dit dan weten aan je adviseur. Als er een vaste einddatum is aangegeven, kan de flat niet worden verlengd. Als er een variabele huurperiode is aangegeven, kan er indien nodig met de verhuurder onderhandeld worden over kleine afwijkingen.
Voor particuliere aanbieders van appartementen en huizen in München geldt een minimale huurperiode van zes maanden. De stad München beschouwt huurperiodes van minder dan zes maanden als verduistering van woonruimte, daarom worden flats en huizen via ons alleen voor minimaal zes maanden of langer verhuurd. Commerciële aanbieders zoals serviceflats mogen daarentegen op veel locaties niet langer dan zes maanden verhuren. We maken daarom onderscheid tussen korte en lange termijn aanbiedingen. In de regio Tegernsee mogen particuliere aanbieders ook voor kortere periodes verhuren, wat betekent dat we gemeubileerde huurwoningen al vanaf een maand kunnen aanbieden.
Als je een persoonlijke bezichtiging ter plaatse wilt, laat het ons dan weten. Als de flat nog verhuurd is, regelen onze adviseurs de afspraak met de huidige huurder. Als de flat al leeg is, kunnen afspraken meestal op korte termijn worden gemaakt. Houd er rekening mee dat de flat meestal wordt verhuurd aan de persoon die als eerste een bindende toezegging doet. Plan je afspraken daarom niet te laat, anders is de gewenste woning misschien al verhuurd.
Op verzoek kun je onze woningen virtueel bekijken via een videogesprek. Op onze website vind je foto's en video's van hoge kwaliteit van de woning, de omgeving en aanvullende gedetailleerde informatie over elke woning.
De huurovereenkomst wordt gesloten tussen de huurder en de verhuurder. In de meeste gevallen wordt de huurovereenkomst door Mr. Lodge - in overleg met huurder en verhuurder - opgesteld en ter ondertekening aan beide partijen toegezonden.
Zoals afgesproken in het huurcontract moet de flat professioneel worden schoongemaakt. Wanneer de huurder verhuist, vindt er een commerciële eindschoonmaak plaats, die in opdracht van de verhuurder wordt uitgevoerd door een gespecialiseerd bedrijf. De kosten worden berekend op basis van tijd en materiaal en zijn meestal voor rekening van de huurder. De verhuurder ontvangt de factuur van het schoonmaakbedrijf en verrekent de kosten met de borgsom. Een grondige voorreiniging kan de kosten van commerciële schoonmaak verlagen. Raadpleeg onze checklist om te zien wat is inbegrepen in een eindschoonmaak.