83700 Rottach-Egern
ID 14327
€ 3.990,-
incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Verwarming, Water, Internet;
optioneel: Garage, Garage
optioneel: Garage, Garage
3 Kamer
ongeveer. 109 m²
Vloer 1
ID 14327
Nu direct aanvragen
Verkrijgbaar bij
vanaf nu voor 1-12 Maanden
Minimale huurperiode
1 maand
Aantal personen
geschikt voor 4 personen
Servicevergoeding
Geen
Beperkingen
alleen niet-rokers, no pets
videorondleiding
Bezoek
en bekijk uw nieuwe woning eenvoudig en comfortabel, waar u ook bent.
Dit hoogwaardige en ruime nieuwbouwappartement met lift bevindt zich op een toplocatie in Rottach-Egern, direct aan het pittoreske Tegernsee.
Het appartement overtuigt met een modern en verzorgd design. De lichte woonkamer met geïntegreerde, open inbouwkeuken is een echt hoogtepunt. De keuken is uitgerust met de nieuwste apparatuur en stijlvolle meubels en is ideaal voor culinaire ervaringen. Grote ramen zorgen voor een lichte, vriendelijke sfeer. De elegante badkamer is uitgerust met een moderne douche, een bad en hoogwaardig sanitair, waaronder een douche-wc – hier begint en eindigt u de dag in alle rust. Het ruime balkon op het zuidwesten maakt de woonervaring compleet en biedt een fantastisch uitzicht op de omliggende bergen van Tegernsee. Daarnaast beschikt u over een eigen kelderruimte voor extra opslagruimte en kunt u optioneel een of twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage huren.
De EDEKA in de Leo-Slezak-Straße 4A is gemakkelijk bereikbaar via een doorgang door de tuin.
Geniet van de rustige, maar toch centrale omgeving met perfecte verbindingen met het openbaar vervoer en de omliggende plaatsen. Bijzonder aantrekkelijk is de nabijheid van de Tegernsee, winkels, restaurants en vele recreatiemogelijkheden.
Uitrusting:
Internet
Televisie
Hoover
Wasmachine
Wasdroger
Vaatwasser
Handdoeken
Beddengoed
Haardroger
IJzer
Kelder
Garage
Lift
Balkon
Terras
Informatie
Vloer
1st - Met lift
Kamer
Woon-/eetkamer met bank en eetset
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 200 x 200 cm
2e slaapkamer met Frans bed 140 x 200 cm
Badkamer met douche en bad
Gastentoilet
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 200 x 200 cm
2e slaapkamer met Frans bed 140 x 200 cm
Badkamer met douche en bad
Gastentoilet
Floor coverings
Vinylvloeren, Tegelvloer, Vloerverwarming
Inrichting
zo goed als nieuw, hoge kwaliteit
Kitchen
Keuken open naar de woonkamer, met venster, Combinatie koelkast/vriezer, Vaatwasser, Inductiekookplaat, Elektrische oven, Afzuigventilator, Volautomatisch koffiezetapparaat, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Wasmachine in de flat
Wasdroger in de flat
Smart TV (geschikt voor internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Wasdroger in de flat
Smart TV (geschikt voor internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet
WLAN
Vast internettarief (tot 1.000 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 1.000 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials
Zeer mooi groot balkon op het zuidwesten
Uitzicht op de bergen
Kelder, Opbergvak
Uitzicht op de bergen
Kelder, Opbergvak
Parkeren
Ondergrondse parkeergarage optioneel
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
Over de huurprijs
Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Verwarmingskosten, Water, Internet
Optioneel: Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats) 80,- € /maand; Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats) 80,- € /maand
Optioneel: Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats) 80,- € /maand; Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats) 80,- € /maand
Security deposit
2 months rent
Omroepbijdrage
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom, Wasserenergie
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 11,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom, Wasserenergie
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 11,40 kWh/(m²*a)
Petra Berger
Vestigingsmanagement Rottach-Egern
Nog niet de juiste woning gevonden?
Ons verhuurteam helpt u graag bij uw zoektocht. Vul gewoon ons zoekformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Zoekopdracht uitvoerenLocatie van het pand
Sonnenmoosstraße
Rottach-Egern
- very good living location
- quiet
Vergelijkbare woningen
01.02.2026 voor 6-36 Maanden
3 Kamer
74 m²
München-Laim
2,200
€/maand
01.02.2026 voor 6-36 Maanden
3 Kamer
77 m²
München-Pasing
3,150
€/maand
01.03.2026 voor 6-36 Maanden
3 Kamer
65 m²
München-Schwabing-West
2,250
€/maand
vanaf nu voor 6-36 Maanden
3 Kamer
99 m²
München-Neuhausen
3,700
€/maand
vanaf nu voor 6-36 Maanden
3 Kamer
70 m²
München-Bogenhausen
2,400
€/maand
Veelgestelde vragen
Voor u als huurder is onze service gratis. Na ondertekening van het contract betaalt u de verhuurder de maandelijkse huur en eenmalig een borgsom (meestal twee maanden huur).
Als u een geschikte aanbieding op onze website hebt gevonden of als u geschikte aanbiedingen van ons wilt ontvangen, vul dan eerst ons aanmeldingsformulier volledig in. Onze consultants nemen dan zo snel mogelijk contact met u op om de verdere stappen te bespreken. Wij organiseren graag een bezichtigingsafspraak ter plaatse. Als u een appartement hebt gekozen, bespreken we dit met de verhuurder en stellen we na goedkeuring het huurcontract op.
De aangegeven huurperiode is bindend. Als een woning bijvoorbeeld wordt aangeboden vanaf 1 juni, kan deze niet eerder worden gehuurd en in de regel ook niet aanzienlijk later. Als de door u gewenste huurperiode afwijkt van het aanbod, kunt u dit toch aan uw consultant doorgeven. Als er een vaste einddatum is aangegeven, kan de woning niet worden verlengd. Bij een variabele huurperiode kan eventueel met de verhuurder worden onderhandeld over kleine afwijkingen.
Particuliere aanbieders van appartementen en huizen in München zijn onderworpen aan een minimale huurperiode van zes maanden. De stad München beschouwt huurperiodes van minder dan zes maanden als oneigenlijk gebruik van woonruimte, daarom worden appartementen en huizen via ons alleen voor minimaal een half jaar of langer verhuurd.
Commerciële aanbieders zoals serviced apartments mogen op veel locaties niet langer dan 6 maanden verhuren. Daarom maken we onderscheid tussen shortstay- en langetermijnaanbiedingen.
In de regio Tegernsee mogen ook particuliere aanbieders voor kortere huurperiodes verhuren, waardoor we hier al vanaf een maand gemeubileerde accommodatie kunnen aanbieden.
Commerciële aanbieders zoals serviced apartments mogen op veel locaties niet langer dan 6 maanden verhuren. Daarom maken we onderscheid tussen shortstay- en langetermijnaanbiedingen.
In de regio Tegernsee mogen ook particuliere aanbieders voor kortere huurperiodes verhuren, waardoor we hier al vanaf een maand gemeubileerde accommodatie kunnen aanbieden.
Als u een persoonlijke bezichtiging ter plaatse wenst, laat het ons dan weten. Als het appartement nog verhuurd is, zullen onze consultants de afspraak met de huidige huurder afspreken. Als het appartement al vrij is, zijn afspraken op korte termijn meestal mogelijk. Houd er rekening mee dat het appartement meestal wordt verhuurd aan de persoon die als eerste een bindende toezegging doet. Plan de afspraken daarom niet te laat, anders kunnen de gewenste objecten in de tussentijd verhuurd zijn.
Op verzoek kunt u onze aanbiedingen virtueel bekijken via een videogesprek. Op onze website vindt u hoogwaardige foto's en video's van het onroerend goed, de omgeving en aanvullende gedetailleerde informatie over elk object.
De huurovereenkomst wordt gesloten tussen de huurder en de verhuurder. In de meeste gevallen wordt de huurovereenkomst door Mr. Lodge opgesteld – in overleg met de huurder en de verhuurder – en aan beide partijen ter ondertekening voorgelegd.
Zoals overeengekomen in de huurovereenkomst, moet de woning professioneel worden schoongemaakt voordat deze wordt teruggegeven. Bij het verlaten van de woning vindt een professionele eindschoonmaak plaats, die door de verhuurder wordt uitbesteed aan een gespecialiseerd bedrijf. De kosten worden berekend op basis van de gemaakte kosten en worden doorgaans door de huurder gedragen. De verhuurder ontvangt de factuur van het schoonmaakbedrijf en verrekent de kosten met de borgsom. Door een grondige voorreiniging kunnen de kosten van de professionele schoonmaak worden verminderd. Wat er allemaal bij een eindschoonmaak hoort, kunt u vinden op onze checklist.