Dit luxe appartement ligt in de gewilde wijk Maxvorstadt, vlakbij de Pinakotheken en de universiteiten. Het beschikt over twee elegante slaapkamers en een vrijwel nieuwe designkeuken met lichteffecten, veel opbergruimte, een mat gevlamd granieten werkblad en een bar met drie barkrukken (Lem van LaPalma) die uitnodigt om te koken. De moderne badkamer met daglicht is hoogwaardig ingericht met Duravit en Dornbracht. Het hele appartement oogt ruimtelijk door de meer dan 3 meter hoge plafonds en de houten spijlramen bieden geluids- en warmte-isolatie.
Een perfecte infrastructuur bevindt zich direct voor de deur; er zijn hier veel winkels, supermarkten, restaurants, bars, cafés en bioscopen gevestigd. De tramhalte aan de Schellingstraße is te voet in slechts één minuut te bereiken.

Zeer praktisch voor automobilisten: een afsluitbare parkeerplaats kan optioneel worden bijgehuurd in de Barer Straße 54 (op ca. 200 m afstand).