Bu birinci sınıf daire, Pinakotheken müzeleri ve üniversitelere yakın, çok rağbet gören Maxvorstadt semtinde yer almaktadır. Dairede iki zarif yatak odası ve ışık efektlerine sahip, bol miktarda depolama alanı, mat alev desenli granit tezgah ve yemek pişirmeye davet eden üç bar taburesi (Lem by LaPalma) bulunan, yeni gibi bir tasarım mutfak bulunmaktadır. Gün ışığı alan modern banyo, Duravit ve Dornbracht marka yüksek kaliteli donanımlarla donatılmıştır. 3 metreden yüksek tavanları sayesinde daire ferah bir izlenim bırakır ve ahşap çıtalı pencereler ses ve ısı yalıtımı sağlar.
Kapının hemen önünde mükemmel bir altyapı bulunmaktadır; burada birçok mağaza, süpermarket, restoran, bar, kafe ve sinema yer almaktadır. Schellingstraße'deki tramvay durağına yürüyerek sadece bir dakikada ulaşılabilir.

Araç sahipleri için çok pratik: Barer Straße 54'te (yaklaşık 200 m uzaklıkta) kilitlenebilir bir tek kişilik park yeri isteğe bağlı olarak kiralanabilir.