Denne eksklusive lejlighed ligger i det eftertragtede kvarter Maxvorstadt, ikke langt fra Pinakotekerne og universiteterne. Den har to elegante soveværelser og et næsten nyt designerkøkken med lyseffekter, masser af opbevaringsplads, bordplade i matflammet granit og en køkkenbar med tre barstole (Lem fra LaPalma), der indbyder til madlavning. Det moderne badeværelse med dagslys er udstyret med kvalitetsprodukter fra Duravit og Dornbracht. Hele lejligheden virker rummelig takket være de over 3 m høje lofter, og vinduerne med træsprosser tilbyder lyd- og varmeisolering.
Der er en perfekt infrastruktur lige uden for døren, hvor mange butikker, supermarkeder, restauranter, barer, caféer og biografer har slået sig ned. Sporvognsstoppestedet på Schellingstraße kan nås til fods på kun et minut.

Meget praktisk for bilister: En aflåselig enkelt parkeringsplads kan lejes som tilvalg i Barer Straße 54 (ca. 200 m væk).