83703 Gmund am Tegernsee
videorondleiding
Bezoek
en bekijk uw nieuwe woning eenvoudig en comfortabel, waar u ook bent.
Modern gemeubileerd wonen op het traditionele Kanzlerhof aan de poort van het Tegernsee
Dit prachtige appartement is gelegen op een grote, voormalige boerderij en is volledig nieuw ingericht. Het ligt op een prachtige, afgelegen locatie te midden van velden, weiden en paardenweiden, met uitstekende verbindingen naar zowel het Tegernseer Tal als München. Geniet van het beste landhuisgevoel met een goed doordachte indeling, royale ruimteverdeling, hoge plafonds en prachtig eikenhouten parket. Hoogwaardige houten deuren, een grote badkamer met daglicht en gastentoilet, vloerverwarming, zeer mooie houten ramen en een groot terras met een charmante kleine tuin maken de chique sfeer van dit appartement compleet. Hier is hoogwaardig vakmanschap zichtbaar. Zo zijn de originele kapplafonds in de appartementen op de begane grond bewaard gebleven. De geslaagde combinatie van elementen van de voormalige boerderij, eigentijdse interieurarchitectuur en moderne inrichting biedt een heel bijzondere woonervaring en een heel bijzondere combinatie van traditie en moderniteit.
Perfecte verbindingen in alle richtingen: met de auto bent u snel in de zuidelijke buitenwijken van München (ca. 35-40 minuten), waar bijvoorbeeld AIRBUS, INFINEON en B/S/H gevestigd zijn, maar ook aan de Tegernsee (ca. 10 minuten), de meest gewilde en exclusieve woonlocatie aan de rand van de Beierse Alpen.
Twee moderne supermarkten in Dürnbach en in Waakirchen bieden uitstekende winkelmogelijkheden (beide markten zijn met de auto in 5 minuten te bereiken).
De karakteristieke driehoekige boerderij dateert uit de 17e eeuw en werd in 1890 door graaf Drechsel gekocht, gerenoveerd en verbouwd. De Beierse paardenfokkersvereniging kocht de "Pferdegestüt Kanzlerhof" in 1916 van graaf Drechsel en verkocht deze in 1933 aan Gerd Daleiden, die de boerderij opnieuw grondig verbouwde en renoveerde. De paardenstal in het hoofdgebouw werd omgebouwd tot koeienstal en in het bijgebouw werd een woning voor de bouwmeester ingericht. Op de eerste verdieping bevonden zich de personeelsverblijven. Op de begane grond naast de woning van de bouwmeester bleven de paardenstal en de remises voor koetsen en landbouwwerktuigen. Het originele gewelfde plafond (kapplafond) is bewaard gebleven en nog steeds zichtbaar in de woningen op de begane grond.
Uitrusting:
Informatie
1e slaapkamer met boxspring bed 180 x 200 cm
2e slaapkamer met boxspring bed 160 x 200 cm
Werkruimte in de galerie
Badkamer met bad
Gastentoilet
Smart TV (geschikt voor internet), Kabel-TV, Kosten inbegrepen in de huurprijs
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
tiled stove
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Alexander Thamm
Vastgoedadviseur Rottach-Egern
Nog niet de juiste woning gevonden?
Ons verhuurteam helpt u graag bij uw zoektocht. Vul gewoon ons zoekformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Zoekopdracht uitvoerenVergelijkbare woningen
Veelgestelde vragen
Onze service is gratis voor jou als huurder. Na ondertekening van het contract betaal je de maandelijkse huur en een eenmalige borgsom (meestal twee maanden huur) aan de verhuurder.
Als je een geschikte aanbieding op onze website hebt gevonden of als je geschikte aanbiedingen van ons wilt ontvangen, vul dan eerst ons registratieformulier volledig in. Onze adviseurs nemen dan zo snel mogelijk contact met je op om de vervolgstappen te bespreken. We maken graag een afspraak voor een bezichtiging ter plaatse. Zodra je een appartement hebt gekozen, bespreken we dit met de verhuurder en stellen we de huurovereenkomst op zodra je bent geaccepteerd.
De opgegeven huurperiode is bindend. Als een appartement bijvoorbeeld voor 1 juni wordt aangeboden, kan het niet eerder worden verhuurd - en meestal niet veel later. Als je gewenste huurperiode afwijkt van het aanbod, laat dit dan weten aan je adviseur. Als er een vaste einddatum is aangegeven, kan de flat niet worden verlengd. Als er een variabele huurperiode is aangegeven, kan er indien nodig met de verhuurder onderhandeld worden over kleine afwijkingen.
Voor particuliere aanbieders van appartementen en huizen in München geldt een minimale huurperiode van zes maanden. De stad München beschouwt huurperiodes van minder dan zes maanden als misbruik van woonruimte, daarom bemiddelen wij alleen appartementen en huizen voor minimaal zes maanden of langer.<br />Commerciële aanbieders zoals serviceflats mogen daarentegen op veel locaties niet langer dan zes maanden verhuren. Wij maken daarom onderscheid tussen korte en lange termijn aanbiedingen.<br />In de regio Tegernsee mogen particuliere aanbieders ook voor kortere huurperiodes verhuren en daarom kunnen wij gemeubileerde huurwoningen al vanaf een maand aanbieden.
Als je een persoonlijke bezichtiging ter plaatse wilt, laat het ons dan weten. Als de flat nog verhuurd is, regelen onze adviseurs de afspraak met de huidige huurder. Als de flat al leeg is, kunnen afspraken meestal op korte termijn worden gemaakt. Houd er rekening mee dat de flat meestal wordt verhuurd aan de persoon die als eerste een bindende toezegging doet. Plan je afspraken daarom niet te laat, anders is de gewenste woning misschien al verhuurd.
Op verzoek kun je onze woningen virtueel bekijken via een videogesprek. Op onze website vind je foto's en video's van hoge kwaliteit van de woning, de omgeving en aanvullende gedetailleerde informatie over elke woning.
De huurovereenkomst wordt gesloten tussen de huurder en de verhuurder. In de meeste gevallen wordt de huurovereenkomst door Mr. Lodge - in overleg met huurder en verhuurder - opgesteld en ter ondertekening aan beide partijen toegezonden.
Zoals afgesproken in het huurcontract moet de flat professioneel worden schoongemaakt. Wanneer de huurder verhuist, vindt er een commerciële eindschoonmaak plaats, die in opdracht van de verhuurder wordt uitgevoerd door een gespecialiseerd bedrijf. De kosten worden berekend op basis van tijd en materiaal en zijn meestal voor rekening van de huurder. De verhuurder ontvangt de factuur van het schoonmaakbedrijf en verrekent de kosten met de borgsom. Een grondige voorreiniging kan de kosten van commerciële schoonmaak verlagen. Raadpleeg onze checklist om te zien wat is inbegrepen in een eindschoonmaak.