Gemeubileerd Vrijstaand huis in Neuaubing
Dit huis combineert modern wonen met een bijzondere buitenruimte. De woon- en eetkamer met aangrenzende serre vergroot de woonkamer en creëert een lichte, open sfeer. Op de begane grond zorgen echt houten parket en natuurstenen vloeren in combinatie met vloerverwarming, die gemakkelijk via een app kan worden bediend, voor modern comfort. Een moderne inbouwkeuken en een wellnessruimte in de kelder met Finse sauna, vitale vochtige sauna en douche maken het aanbod binnen compleet.
In de tuin wacht u een natuurlijke vijver met zwemgedeelte (ca. 4 × 8 m), gevoed door regenwater – vrijwel onderhoudsvrij en zonder chloor. De buitenruimte wordt aangevuld met een terras van echt hout, een overdekte barbecueplaats en een gezellige loungeruimte met vuurkorf. Garage, carport, wallbox, fotovoltaïsche installatie met opslag en een zonne-installatie voor warm water zorgen voor een duurzame en comfortabele uitrusting.
Vertaald uit DeepL
Uitrusting:
Jaar van bouw:
1985
Kamer:
Woon-/eetkamer met bank en eetset
1e slaapkamer met boxspring bed 160 x 200 cm
2e slaapkamer met eenpersoonsbed 140 x 200 cm
Inloopkast
Badkamer met douche en bad
Gastentoilet
1e slaapkamer met boxspring bed 160 x 200 cm
2e slaapkamer met eenpersoonsbed 140 x 200 cm
Inloopkast
Badkamer met douche en bad
Gastentoilet
Floor coverings:
Parket, Houten vloer, Tegelvloer
Inrichting:
Gemengd, 5-10 jaar, gemiddelde
Kitchen:
Modern Ingerichte keuken, met venster, Koelkast met vriesvak, Vaatwasser, Inductiekookplaat, Stoomoven, Afzuigventilator, Magnetron, Koffiezetapparaat, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Wasmachine in de kelder
Droger in de kelder
Smart TV (geschikt voor internet)
Sonos Airplay-geluidssysteem
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Droger in de kelder
Smart TV (geschikt voor internet)
Sonos Airplay-geluidssysteem
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Vast internettarief (tot 250 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 250 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials:
Terras
Sauna
Natuurlijk zwembad
Serre, Open haard, Kantoorruimte thuis
Sauna
Natuurlijk zwembad
Serre, Open haard, Kantoorruimte thuis
Parkeren:
Enkele garage - meer info: Parkeren in München
Kosten inbegrepen in de huurprijs
met oplaadmogelijkheid voor e-mobiliteit
Kosten inbegrepen in de huurprijs
met oplaadmogelijkheid voor e-mobiliteit
Over de huurprijs:
Incl.: Bijkomende kosten, Internet, Enkele garage
Plus.: Elektriciteit, Verwarmingskosten, Water
Plus.: Elektriciteit, Verwarmingskosten, Water
Security deposit:
2 months rent
Omroepbijdrage:
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Woningbevestiging verhuurder (WGB) wordt afgegeven
Als je nieuw bent in München, moet je je binnen 2 weken na je verhuizing inschrijven bij het inschrijfbureau. Hiervoor heb je een bevestiging van de verhuurder nodig.
Openbaar vervoer
Neighborhood
München Neuaubing
Shopping:
Apotheek, Bakker, Verkoper van dranken, Slager, Fruit en groenteboer, Supermarkt
Eten en drinken:
Bars, Biertuinen, Cafés, Pubs, Pizzeria's, Restaurants
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1985
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 170,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 170,00 kWh/(m²*a)