Buchauerstraße
81479 München
81479 München
ID 14479
€ 8.900,-
beleértve.: Mellékköltségek, Internet;
plusz.: Villamosenergia, Fűtés, Víz;
opcionális: Garázs, Garázs
plusz.: Villamosenergia, Fűtés, Víz;
opcionális: Garázs, Garázs
7 Szoba
kb. 270 m²
Ground floor
ID 14479
Kérdezzen most közvetlenül
Elérhető a
mostantól kezdve a oldalon. 6-36 Hónapok
Minimális bérleti időszak
6 Hónapok
személyek száma
6 személy számára alkalmas
Szolgáltatási díj
Nincs
Korlátozások
csak nemdohányzók, Kedvelt bérleti időszak legalább 12 hónap, no pets
videós túra
Látogasson el az
weboldalra, és kényelmesen tekintse meg új otthonát bárhonnan.
Kiváló lakókomfort Solln csendes, kiváló elhelyezkedésében: exkluzív, 270 m²-es kertvárosi lakás a legmagasabb igényeket kielégítő, külön bejárattal és közvetlen mélygarázs-hozzáféréssel; legmagasabb minőségű felszereltség designer/asztalos bútorokkal, Smart Home rendszerrel, riasztóval, légkondicionálóval. 3 hálószoba. Mennyezetig érő ablakok
60 m²-es nappali teljes designer bútorokkal (Roche Bobois) és nagy kandallóval. Padló: parkett. Közvetlen hozzáférés a teraszhoz, 2 ülőgarnitúrával
Konyha és étkező kb. 41 m². Különálló „komornyik-kamra”. Minden felszerelés és bútor a legmagasabb minőségű. Nagy konyhasziget. 1 hűtő-fagyasztó kombináció és 1 amerikai típusú side-by-side hűtő-fagyasztó kombináció. Padló: parkett
Több router/internet hozzáférési pont az egész lakásban a teljes lefedettség érdekében. A legmagasabb elérhető internet sebesség.
Több, kiváló minőségű bevásárlási lehetőség (pl. Käfer, biobolt stb.) és éttermek, orvosok, gyógyszertárak, óvodák, Solln S-Bahn-állomás 5 perc sétára.
A Solln mozi 5 perc sétára található. Az Isar folyó és a Forstenrieder Park közelében.
Felszerelés:
Internet
Televízió
Hoover
Mosógép
Szárítógép
Mosogatógép
Törölközők
Ágynemű
Hajszárító
Vas
Pince
Garázs
Lift
Erkély
Terasz
Információk
Padló
Ground floor - Felvonóval
Az építés éve
New construction 2016
Szoba
Nappali ülősarokkal
Étkező
1. hálószoba franciaággyal 180 x 200 cm
2. hálószoba franciaággyal 180 x 200 cm
3. hálószoba franciaággyal 140 x 200 cm
Vendégszoba kanapéággyal 180 x 200 cm
Öltözőszoba beépített szekrényekkel
Három fürdőszoba
Vendég WC
Étkező
1. hálószoba franciaággyal 180 x 200 cm
2. hálószoba franciaággyal 180 x 200 cm
3. hálószoba franciaággyal 140 x 200 cm
Vendégszoba kanapéággyal 180 x 200 cm
Öltözőszoba beépített szekrényekkel
Három fürdőszoba
Vendég WC
Floor coverings
Herringbone parketta, Csempézett padló
Lakberendezés
új, olyan jó, mint újkorában, exkluzív, Designer bútorok
Kitchen
exkluzív Beépített konyha, ablakkal, Mosogatógép, Indukciós főzőlap, Kerámia főzőlap, Side-by-side hűtő-fagyasztó kombináció, Elektromos sütő, Páraelszívó ventilátor, Mikrohullám, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Mosógép a lakásban
Szárítógép a lakásban
Három okostévé (internetképes)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Szárítógép a lakásban
Három okostévé (internetképes)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet átalánydíj (akár 500 Mbit/s sebességgel)
A bérleti díjban foglalt költségek
Internet átalánydíj (akár 500 Mbit/s sebességgel)
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek
Fényárvízzel elárasztott lakás
Nagyon szép nagy terasz
Kilátás a kertbe, Kilátás a zöldövezetre
Kert
Légkondicionálás
Nagyon szép nagy terasz
Kilátás a kertbe, Kilátás a zöldövezetre
Kert
Légkondicionálás
Parkolás
2 mélygarázs - további információk: Parkolás Münchenben
A bérleti díjban foglalt költségek
töltési lehetőséggel az e-mobilitás számára
A bérleti díjban foglalt költségek
töltési lehetőséggel az e-mobilitás számára
A bérleti díjról
Beleértve.: Mellékköltségek, Internet
Plusz.: Villamosenergia, Fűtési költségek, Víz
Opcionális: Földalatti parkoló (egy parkolóhely) 200,- € /hó; második mélygarázs parkolóhely 200,- € /hó
Plusz.: Villamosenergia, Fűtési költségek, Víz
Opcionális: Földalatti parkoló (egy parkolóhely) 200,- € /hó; második mélygarázs parkolóhely 200,- € /hó
Security deposit
2 months rent
Műsorszolgáltatási díj
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Ingatlan bérleti tanácsadó
Még nem találtad meg a megfelelő lakást?
Bérbeadási csapatunk örömmel segít Önnek a keresésben. Ehhez csak töltse ki keresési űrlapunkat, és mi a lehető leghamarabb felvesszük Önnel a kapcsolatot.
Keresési lekérdezésAz ingatlan elhelyezkedése
Buchauerstraße
München Solln
- exclusive living location
- absolutely quiet
- kb. 8,0 km délnyugat Zentrum
suburban train
Routes S20 és S7, Station Solln (6 percek gyalog)
bus
Route 136, Station Diefenbachstraße (4 percek gyalog)
Routes 134, 135 és 270, Station Sollner Straße (5 percek gyalog)
Routes 134, 135 és 270, Station Sollner Straße (5 percek gyalog)
Hasonló lakások
mostantól kezdve a oldalon. 6-36 Hónapok
1 Szoba
34 m²
München-Solln
1,600
€/hónap
mostantól kezdve a oldalon. 6-36 Hónapok
3.5 Szoba
104 m²
München-Solln
2,580
€/hónap
01.02.2026 a oldalon. 6-24 Hónapok
4.5 Szoba
145 m²
München-Solln
3,950
€/hónap
mostantól kezdve a oldalon. 6-24 Hónapok
3 Szoba
95 m²
München-Solln
2,850
€/hónap
01.03.2026 a oldalon. 6-24 Hónapok
1 Szoba
23 m²
München-Solln
1,280
€/hónap
Gyakori kérdések
Önnek, mint bérlőnek, szolgáltatásunk ingyenes. A szerződés aláírását követően a bérbeadónak fizeti a havi bérleti díjat, valamint egyszeri kauciót (általában két havi bérleti díj összegét).
Ha weboldalunkon megfelelő ajánlatot talált, vagy szeretne tőlünk megfelelő ajánlatokat kapni, kérjük, először töltse ki teljes egészében regisztrációs űrlapunkat. Tanácsadóink a lehető leghamarabb felveszik Önnel a kapcsolatot, hogy megbeszéljék a további lépéseket. Szívesen megszervezzük a helyszíni megtekintést. Ha kiválasztott egy lakást, megbeszéljük azt a bérbeadóval, és az elfogadás után elkészítjük a bérleti szerződést.
A megadott bérleti időszak kötelező érvényű. Ha például egy lakást június 1-jével kínálnak, akkor azt nem lehet korábban, és általában nem is sokkal később bérelni. Ha az Ön által kívánt bérleti időszak eltér az ajánlattól, kérjük, jelezze ezt tanácsadójának. Ha rögzített végdátumot adtak meg, akkor a lakás bérleti ideje nem hosszabbítható meg. Változó bérleti időtartam esetén a bérbeadóval esetlegesen kisebb eltérésekről lehet tárgyalni.
A magánszemélyek által Münchenben kínált lakások és házak minimális bérleti ideje hat hónap. München városa a hat hónapnál rövidebb bérleti időt a lakóterület rendeltetésszerű használatának megsértésének tekinti, ezért mi csak legalább fél évre vagy annál hosszabb időre közvetítünk lakásokat és házakat.
A kereskedelmi szolgáltatók, például a szolgáltatott apartmanok, viszont sok helyen nem adhatnak bérbe 6 hónapnál hosszabb időre. Ezért különbséget teszünk rövid távú és hosszú távú ajánlatok között.
A Tegernsee régióban a magánszolgáltatók is bérelhetnek ki rövidebb időtartamra, így itt már egy hónapos bérleti időtartamra is kínálunk bútorozott bérleményeket.
A kereskedelmi szolgáltatók, például a szolgáltatott apartmanok, viszont sok helyen nem adhatnak bérbe 6 hónapnál hosszabb időre. Ezért különbséget teszünk rövid távú és hosszú távú ajánlatok között.
A Tegernsee régióban a magánszolgáltatók is bérelhetnek ki rövidebb időtartamra, így itt már egy hónapos bérleti időtartamra is kínálunk bútorozott bérleményeket.
Ha személyes helyszíni megtekintést szeretne, kérjük, jelezze nekünk. Ha az ingatlan még bérbe van adva, tanácsadóink egyeztetnek a jelenlegi bérlővel a megtekintés időpontjáról. Ha az ingatlan már üres, általában rövid határidővel lehet megtekintést egyeztetni. Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlant általában az a személy kapja meg, aki elsőként kötelező érvényű ígéretet tesz. Ezért ne tervezzen túl késő időpontot, mert addigra a kívánt ingatlanok már kiadhatók.
Kérésre virtuálisan, videohíváson keresztül megtekintheti ajánlatainkat. Weboldalunkon kiváló minőségű fotókat és videókat talál az ingatlanról, a környékről, valamint további részletes információkat minden objektumról.
A bérleti szerződést a bérlő és a bérbeadó köti meg. A legtöbb esetben a bérleti szerződést Mr. Lodge állítja össze – a bérlővel és a bérbeadóval egyeztetve –, majd továbbítja mindkét félnek aláírásra.
A bérleti szerződésben megállapodottak szerint a lakást professzionális végső takarítás után kell visszaadni. A kiköltözéskor a bérbeadó egy szakcéget bíz meg a végső takarítással. A költségek a felmerült ráfordítások alapján kerülnek kiszámításra, és általában a bérlő viseli őket. A bérbeadó megkapja a takarító cég számláját, és a költségeket a kaucióból vonja le. Alapos előzetes takarítással csökkenthetők a professzionális takarítás költségei. A végső takarításhoz szükséges teendők listáját megtalálja a ellenőrzőlistánkon.