Lenyűgöző tetőtéri lakás szecessziós épületben

Ysenburgstraße
80634 München
ID 14709
€ 5.900,-
beleértve.: Mellékköltségek, Villamosenergia, Fűtési és melegvízköltségek, Víz, Internet, Garázs;
opcionális: Garázs

4 Szoba
kb. 145 m²
Padló 4
Elérhető a
01.08.2026 a oldalon. 6-12 Hónapok
Minimális bérleti időszak
6 Hónapok
személyek száma
3 személy számára alkalmas
Szolgáltatási díj
Nincs
Korlátozások
csak nemdohányzók, háziállatok nem engedélyezettek

videós túra

Látogasson el az
weboldalra, és kényelmesen tekintse meg új otthonát bárhonnan.

Videó
Ezt a lakást személyesen fényképeztük és ellenőriztük.

Ez a rendkívüli, régi épületben található lakás ötvözi a történelmi bájat a modern lakókomforttal és a magas színvonalú, átgondolt felszereltséggel. Már belépéskor is különleges hangulatot áraszt, amelyet a magas mennyezetek, az elegáns részletek és a harmonikus térfelosztás jellemez. Két elegáns kandalló nemcsak kellemes meleget kölcsönöz a nappali helyiségeknek, hanem egyúttal hangsúlyozza a reprezentatív és időtálló hangulatot is.

Az apartman két tágas hálószobával rendelkezik, amelyek közül az egyik exkluzív fürdőszobával van felszerelve, így magánszférát biztosít. Mind a nappali, mind a hálószobák tágasságukkal és kellemes megvilágításukkal nyűgöznek, ami meleg és barátságos hatást kölcsönöz a szobáknak.

Különös figyelmet fordítottak a magas színvonalú asztalosmunkákra: a méretre készített beépített bútorok sok tárolóhelyet biztosítanak, és zökkenőmentesen illeszkednek az elegáns összképbe. Az egyedi gyártású asztalos konyha minden igényt kielégít, és a sütő mellett egy további melegítő rekesszel is rendelkezik – ideális ambiciózus hobbiszakácsok és ínyencek számára.

További kényelmet biztosít a külön mosókonyha mosógéppel, szárítóval és pezsgőfunkciós mosdóval, amely praktikus és szervezetté teszi a mindennapokat. További kiemelkedő elem a nappali tágas ülőablaka, amely kényelmes napozóágynak is használható, és olvasásra, pihenésre vagy a kilátás élvezésére csábít.

A terasz elektromos napellenzővel van felszerelve, és napos napokon is kellemes menedéket nyújt a szabadban. A magas lakkomfortot kiegészíti a szalon déli ablakainak elektromos árnyékolása, amely optimális szobahőmérsékletet és rugalmas fényvezérlést biztosít.

Ez a régi épületben található lakás a klasszikus elegancia, a modern funkcionalitás és a gondos részletek ritka kombinációja – otthon azok számára, akik igényesek és értékelik a különlegeset.

 

Felhívjuk figyelmét, hogy a parkolóhelyek nem közvetlenül az épületben találhatók, hanem néhány perc sétára vannak.

Felszerelés:

Internet
Televízió
Hoover
Mosógép
Szárítógép
Mosogatógép
Törölközők
Ágynemű
Hajszárító
Vas
Pince
Garázs
Lift
Erkély
Terasz

Információk

Padló
4th - Felvonóval
Az építés éve
régi épület
Szoba
Nappali ülősarokkal
1. hálószoba franciaággyal 180 x 200 cm
2. hálószoba franciaággyal 120 x 200 cm
Vendégszoba kanapéággyal
Két fürdőszoba zuhanyzóval
Padlóburkolatok
Herringbone parketta, Kőpadló
Lakberendezés
olyan jó, mint újkorában, részben régiségek, exkluzív
Konyha
magas minőség Beépített konyha, ablakkal, Hűtőszekrény/fagyasztó kombináció, Mosogatógép, Indukciós főzőlap, Elektromos sütő, Páraelszívó ventilátor, Mikrohullám, Fagyasztó, Étkezőgarnitúra, Kettle, Kenyérpirító, Eszpresszógép, Tejhabosító, teljesen felszerelve edényekkel és konyhai eszközökkel
Felszereltségi részletek
Mosógép a lakásban
Szárítógép a lakásban
Smart TV (internetképes)
ágyneművel, törölközőkkel és hajszárítóval
vasalódeszkával, vasalóval és porszívóval együtt
internet
WLAN
Internet átalánydíj (200 Mbit/s-ig)
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek
Fényárvízzel elárasztott lakás
Tetőterasz
Pince, Robotporszívó
Parkolás
Földalatti parkoló (egy parkolóhely) - további információk: Parkolás Münchenben
A bérleti díjban foglalt költségek
Földalatti parkoló (egy parkolóhely) opcionális - további információ: Parkolás Münchenben
havi költség 150,- €
A bérleti díjban nem szereplő költségek
A bérleti díjról
Beleértve.: Mellékköltségek, Villamosenergia, Fűtési és melegvízköltségek, Víz, Internet, Földalatti parkoló (egy parkolóhely)
Opcionális: Földalatti parkoló (egy parkolóhely) 150,- € /hó
Kaució
két havi bérleti díj
Műsorszolgáltatási díj
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
Energiahatékonysági igazolás
A műemléki státusz miatt erre az épületre nem vonatkoznak a GEG követelményei a kötelező energiatanúsítványra vonatkozó információk tekintetében.
Sara Vaerini

Sara Vaerini

Team Lead Ingatlan bérbeadás

Még nem találtad meg a megfelelő lakást?

Bérbeadási csapatunk örömmel segít Önnek a keresésben. Ehhez csak töltse ki keresési űrlapunkat, és mi a lehető leghamarabb felvesszük Önnel a kapcsolatot.

Keresési lekérdezés

Az ingatlan elhelyezkedése

Ysenburgstraße

München Neuhausen

  • kellemes lakókörnyezet
  • a Rotkreuzplatz közelében, a Nymphenburg-csatorna közelében
  • nagyon csendes
  • kb. 3,7 km észak-nyugat Zentrum
További információk a környékről
metró
vonalak U1 és U7, megálló Rotkreuzplatz (5 percek gyalog)
villamos
vonal 12, megálló Rotkreuzplatz (5 percek gyalog)
Busz
vonalak 144, 53, 62, 63, N43 és N44, megálló Rotkreuzplatz (5 percek gyalog)

Hasonló lakások

Lapos a  címen 4 Szobák | München-Nymphenburg | 13438
Videó
01.07.2026 a oldalon. 6-36 Hónapok
4 Szoba
110 m²
München-Nymphenburg
3,990
€/hónap
Lapos a  címen 2 Szobák | München-Neuhausen | 14523
Videó
01.08.2026 a oldalon. 6-36 Hónapok
2 Szoba
63 m²
München-Neuhausen
2,400
€/hónap
Lapos a  címen 1 Szoba | München-Neuhausen | 11862
Videó
03.06.2026 a oldalon. 6-36 Hónapok
1 Szoba
30 m²
München-Neuhausen
1,450
€/hónap
Lapos a  címen 2 Szobák | München-Neuhausen | 5003
Videó
mostantól kezdve a oldalon. 6-36 Hónapok
2 Szoba
67 m²
München-Neuhausen
1,950
€/hónap
Lapos a  címen 3 Szobák | München-Neuhausen | 9058
Videó
mostantól kezdve a oldalon. 6-18 Hónapok
3 Szoba
85 m²
München-Neuhausen
3,250
€/hónap
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!