Fényárban úszó, 4,5 szobás lakás galériával
Az 1985-ben épült, építészetileg igényes villakomplexum mindössze 9 lakóegységgel rendelkezik, és teljesen csendes helyen fekszik München egyik legszebb városrészében, Menterschwaige-ban, az Isar-folyó partján. A komplexum egy parkhoz hasonló telken fekszik. A déli irányú erkélyről gyönyörű kilátás nyílik a zöldövezetre, a tetőteraszról pedig tökéletes kilátás nyílik az egész Menterschwaige városrészre.
A lakás nappalijában nagy ablakok nyílnak, kilátással a régi fákra. Az egész lakás a legapróbb részletekig igényesen berendezett és bútorozott. A különleges építészetnek köszönhetően a lakás különleges hangulatot áraszt.
- Teljesen csendes elhelyezkedés, az utcáról nem látható.
- Teljes lakó-/hasznos alapterület 220 m²
- Lift közvetlen bejárattal az apartmanba
- Nagy, világos nappali (kb. 60 m²)
- Kiváló minőségű, modern konyha Miele készülékekkel
- A konyhához nyitott, mediterrán stílusú étkező
- Galéria két eredeti Le Corbusier „Cube” bőrfotelekkel és egy irodai fotel, egyedi gyártású íróasztal, szekrény alsó szekrényekkel és kis könyvespolcokkal
- Nagy, védett déli erkély
- Nagy tetőterasz (kb. 18 m²)
- Fő hálószoba saját fürdőszobával (mindkettő új); kiváló minőségű, természetes fényű fürdőszoba zuhanyzóval és káddal
- Második fürdőszoba zuhanyzóval
- Vendég WC
- Széf
- Pinceterem
- Gyakorlatias autósok számára: egy parkolóhely biztosított
Fordította: DeepL
Felszerelés:
Padló:
2nd - Felvonóval
Az építés éve:
1985
Szoba:
Nagy nappali bőr ülőfelülettel
Étkező
Hálószoba franciaággyal
2. hálószoba franciaággyal
3. hálószoba egyszemélyes ággyal
Munkaterület a galériában
Két fürdőszoba
Fürdőszoba zuhanyzóval és káddal
Fürdőszoba zuhanyzóval
Vendég WC
Étkező
Hálószoba franciaággyal
2. hálószoba franciaággyal
3. hálószoba egyszemélyes ággyal
Munkaterület a galériában
Két fürdőszoba
Fürdőszoba zuhanyzóval és káddal
Fürdőszoba zuhanyzóval
Vendég WC
Floor coverings:
Természetes kő csempe, Csempézett padló, Szizál szőnyeg, Fapadló
Lakberendezés:
Vegyes, exkluzív, nagyon jó
Kitchen:
Beépített konyha, ablakkal, Kerámia főzőlap, Páraelszívó ventilátor, Elektromos sütő, Mikrohullám, Mosogatógép, Hűtőszekrény/fagyasztó kombináció, Kapszulás kávéfőző, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Saját mosógép az alagsorban
Saját szárítógép a pincében
Síkképernyős televízió, Kábeltévé, A bérleti díjban nem szereplő költségek
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Saját szárítógép a pincében
Síkképernyős televízió, Kábeltévé, A bérleti díjban nem szereplő költségek
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Internet átalánydíj
A bérleti díjban foglalt költségek
Internet átalánydíj
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek:
Déli fekvésű erkély
Tetőterasz
Kilátás a zöldövezetre
Szauna közös használatra a házban
A lakás két szintre van osztva, Biztonságos, Pince
Tetőterasz
Kilátás a zöldövezetre
Szauna közös használatra a házban
A lakás két szintre van osztva, Biztonságos, Pince
Parkolás:
Földalatti parkoló (egy parkolóhely)
A bérleti díjban foglalt költségek
A bérleti díjban foglalt költségek
A bérleti díjról:
Beleértve.: Mellékköltségek, Fűtési és melegvízköltségek legfeljebb 250,- €/hó összegig, Internet, Földalatti parkoló (egy parkolóhely)
Plusz.: Villamosenergia
Plusz.: Villamosenergia
Security deposit:
2 months rent
Műsorszolgáltatási díj:
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
A bérbeadó lakóhelyi igazolását (WGB) kiállítják.
Ha Ön újonnan érkezik Münchenbe, a beköltözést követő 2 héten belül regisztráltatnia kell magát a regisztrációs irodában. Ehhez a főbérlő lakcímigazolása szükséges.
Az ingatlan elhelyezkedése
exclusive living location, az Isar közelében, a Perlach erdő közelében, very quiet
Tömegközlekedés
Neighborhood
München Menterschwaige
Shopping:
Gyógyszertár, Gyümölcs és zöldséges
Étel és ital:
Sörkertek, Éttermek
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1985
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 176,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 176,00 kWh/(m²*a)