Bahnhofplatz
85737 Ismaning
85737 Ismaning
ID 10991
€ 2.600,-
beleértve.: Mellékköltségek, Villamosenergia, Fűtés és víz, Internet, Garázs
3 Szoba
kb. 110 m²
Padló 5
ID 10991
Kérdezzen most közvetlenül
Elérhető a
01.03.2026 a oldalon. 6-36 Hónapok
Minimális bérleti időszak
6 Hónapok
személyek száma
4 személy számára alkalmas
Szolgáltatási díj
Nincs
Korlátozások
csak nemdohányzók, no pets
- Felhívjuk figyelmét: a fotókon látható, a második hálószobában található televízió már nem része a bérleti szerződésnek (2025. április 7-i állapot).
- Nappali ülőgarnitúra egyénileg állítható háttámlával és kartámaszokkal, valamint vendégágy funkcióval és ágyneműtartóval
- Két nagy, 10 m²-es erkély, egy keleti és egy nyugati
- A nappali és mindkét hálószoba távirányítós mennyezeti világítással (kétféle fehér fény, hideg és meleg, valamint fényerő-szabályozóval)
- Kiváló minőségű beépített konyha:
Nyitott konyha-nappali kb. 20 m², sütő gőzfunkcióval, hatalmas hűtőszekrény Bio Fresh funkcióval (Liebherr), külön fagyasztó (Liebherr), Nespresso kávéfőző,
gránit munkalapok és gránit fröccsenésgátló (Juparana-Colombo-gránit),
modern étkező 5 férőhellyel, teljes edénykészlet (12 fő részére) - Második hálószoba kiváló minőségű kanapéággyal, világított vitrinszekrénnyel
- Aktív szellőzés
- Fürdőszoba kiegészítő elektromos padlófűtéssel és relaxációs világítással, dupla mosdó design csaptelepekkel
- High Tech WC (Geberit Aqua Clean távirányítóval)
- AEG mosó-szárító (kombinált készülék) a lakásban
- Elektromos redőnyök a nappaliban és a két hálószobában
- Tágas és kiváló minőségű beépített szekrények részletes és praktikus elrendezéssel (szekrény az 1. hálószobában 3 m széles, a 2. hálószobában 2 m széles)
- Igazi fa parketta
- Pincele
- Nagyon kényelmes: minden ablak szúnyoghálóval vagy szúnyoghálós ajtóval ellátott.
Kiváló közlekedési kapcsolatok, nagyon csendes elhelyezkedés, közvetlenül az aluljáróval ellátott S8-as S-Bahn állomás mellett, repülőtéri vonal:
Utazási idő a Marienplatzra: 24 perc S-Bahn-nal (S 8)
Utazási idő a München repülőtérre: 13 perc S-Bahn-nal (S 8)
Utazási idő a Garching Kutatóközpontba: 15 perc busszal (230-as vonal)
Felszerelés:
Internet
Televízió
Hoover
Mosógép
Szárítógép
Mosogatógép
Törölközők
Ágynemű
Hajszárító
Vas
Pince
Garázs
Lift
Erkély
Terasz
Információk
Padló
5th - Felvonóval
Az építés éve
1970
Szoba
gyönyörű nappali ülősarokkal
1. hálószoba franciaággyal 200 x 200 cm
2. hálószoba franciaággyal (kihúzható ágy) 140 x 200 cm
Fürdőszoba káddal
Vendég WC
1. hálószoba franciaággyal 200 x 200 cm
2. hálószoba franciaággyal (kihúzható ágy) 140 x 200 cm
Fürdőszoba káddal
Vendég WC
Floor coverings
Parkettázás, Csempézett padló
Lakberendezés
olyan jó, mint újkorában, gyönyörűen és fényesen berendezett, magas minőség, előkelő, Fiatal és modern
Kitchen
magas minőség Konyha-nappali, ablakkal, Indukciós főzőlap, Páraelszívó ventilátor, Elektromos sütő, Gőzfőző, Hűtőszekrény fagyasztórekesz nélkül, Fagyasztó, Mosogatógép, Kapszulás kávéfőző, Étkezőasztal 5 székkel, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Mosó-szárító kombináció a lakásban
Síkképernyős televízió, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Síkképernyős televízió, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet átalánydíj (250 Mbit/s-ig)
A bérleti díjban foglalt költségek
Internet átalánydíj (250 Mbit/s-ig)
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek
Két erkély
Pince
Pince
A bérleti díjról
Beleértve.: Mellékköltségek, A villamosenergia-költségek akár 80,- €/hó, Fűtési és melegvízköltségek legfeljebb 120,- €/hó összegig, Internet, Földalatti parkoló (egy parkolóhely)
Security deposit
2 months rent
Műsorszolgáltatási díj
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1970
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 99,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 99,10 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Ingatlan bérleti tanácsadó
Még nem találtad meg a megfelelő lakást?
Bérbeadási csapatunk örömmel segít Önnek a keresésben. Ehhez csak töltse ki keresési űrlapunkat, és mi a lehető leghamarabb felvesszük Önnel a kapcsolatot.
Keresési lekérdezésAz ingatlan elhelyezkedése
Bahnhofplatz
Ismaning
- good living location
- az Isar közelében
- very quiet
- kb. 12,1 km észak-kelet Zentrum
suburban train
Route S8, Station Ismaning (2 percek gyalog)
bus
Routes 230, 231, 285 és 531, Station Ismaning (2 percek gyalog)
Hasonló lakások
01.04.2026 a oldalon. 6-24 Hónapok
3 Szoba
80 m²
München-Neuhausen
2,600
€/hónap
01.03.2026 a oldalon. 6-36 Hónapok
3 Szoba
65 m²
München-Schwabing-West
2,250
€/hónap
01.02.2026 a oldalon. 6-36 Hónapok
3 Szoba
78 m²
München-Bogenhausen
3,000
€/hónap
01.03.2026 a oldalon. 6-24 Hónapok
3 Szoba
80 m²
München-Lehel
3,200
€/hónap
01.02.2026 a oldalon. 6-36 Hónapok
3 Szoba
77 m²
München-Pasing
3,300
€/hónap
Gyakori kérdések
Önnek, mint bérlőnek, szolgáltatásunk ingyenes. A szerződés aláírását követően a bérbeadónak fizeti a havi bérleti díjat, valamint egyszeri kauciót (általában két havi bérleti díj összegét).
Ha weboldalunkon megfelelő ajánlatot talált, vagy szeretne tőlünk megfelelő ajánlatokat kapni, kérjük, először töltse ki teljes egészében regisztrációs űrlapunkat. Tanácsadóink a lehető leghamarabb felveszik Önnel a kapcsolatot, hogy megbeszéljék a további lépéseket. Szívesen megszervezzük a helyszíni megtekintést. Ha kiválasztott egy lakást, megbeszéljük azt a bérbeadóval, és az elfogadás után elkészítjük a bérleti szerződést.
A megadott bérleti időszak kötelező érvényű. Ha például egy lakást június 1-jével kínálnak, akkor azt nem lehet korábban, és általában nem is sokkal később bérelni. Ha az Ön által kívánt bérleti időszak eltér az ajánlattól, kérjük, jelezze ezt tanácsadójának. Ha rögzített végdátumot adtak meg, akkor a lakás bérleti ideje nem hosszabbítható meg. Változó bérleti időtartam esetén a bérbeadóval esetlegesen kisebb eltérésekről lehet tárgyalni.
A magánszemélyek által Münchenben kínált lakások és házak minimális bérleti ideje hat hónap. München városa a hat hónapnál rövidebb bérleti időt a lakóterület rendeltetésszerű használatának megsértésének tekinti, ezért mi csak legalább fél évre vagy annál hosszabb időre közvetítünk lakásokat és házakat.
A kereskedelmi szolgáltatók, például a szolgáltatott apartmanok, viszont sok helyen nem adhatnak bérbe 6 hónapnál hosszabb időre. Ezért különbséget teszünk rövid távú és hosszú távú ajánlatok között.
A Tegernsee régióban a magánszolgáltatók is bérelhetnek ki rövidebb időtartamra, így itt már egy hónapos bérleti időtartamra is kínálunk bútorozott bérleményeket.
A kereskedelmi szolgáltatók, például a szolgáltatott apartmanok, viszont sok helyen nem adhatnak bérbe 6 hónapnál hosszabb időre. Ezért különbséget teszünk rövid távú és hosszú távú ajánlatok között.
A Tegernsee régióban a magánszolgáltatók is bérelhetnek ki rövidebb időtartamra, így itt már egy hónapos bérleti időtartamra is kínálunk bútorozott bérleményeket.
Ha személyes helyszíni megtekintést szeretne, kérjük, jelezze nekünk. Ha az ingatlan még bérbe van adva, tanácsadóink egyeztetnek a jelenlegi bérlővel a megtekintés időpontjáról. Ha az ingatlan már üres, általában rövid határidővel lehet megtekintést egyeztetni. Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlant általában az a személy kapja meg, aki elsőként kötelező érvényű ígéretet tesz. Ezért ne tervezzen túl késő időpontot, mert addigra a kívánt ingatlanok már kiadhatók.
Kérésre virtuálisan, videohíváson keresztül megtekintheti ajánlatainkat. Weboldalunkon kiváló minőségű fotókat és videókat talál az ingatlanról, a környékről, valamint további részletes információkat minden objektumról.
A bérleti szerződést a bérlő és a bérbeadó köti meg. A legtöbb esetben a bérleti szerződést Mr. Lodge állítja össze – a bérlővel és a bérbeadóval egyeztetve –, majd továbbítja mindkét félnek aláírásra.
A bérleti szerződésben megállapodottak szerint a lakást professzionális végső takarítás után kell visszaadni. A kiköltözéskor a bérbeadó egy szakcéget bíz meg a végső takarítással. A költségek a felmerült ráfordítások alapján kerülnek kiszámításra, és általában a bérlő viseli őket. A bérbeadó megkapja a takarító cég számláját, és a költségeket a kaucióból vonja le. Alapos előzetes takarítással csökkenthetők a professzionális takarítás költségei. A végső takarításhoz szükséges teendők listáját megtalálja a ellenőrzőlistánkon.