85737 Ismaning
- Felhívjuk figyelmét: a fotókon látható, a második hálószobában található televízió már nem része a bérleti szerződésnek (2025. április 7-i állapot).
- Nappali ülőgarnitúra egyénileg állítható háttámlával és kartámaszokkal, valamint vendégágy funkcióval és ágyneműtartóval
- Két nagy, 10 m²-es erkély, egy keleti és egy nyugati
- A nappali és mindkét hálószoba távirányítós mennyezeti világítással (kétféle fehér fény, hideg és meleg, valamint fényerő-szabályozóval)
- Kiváló minőségű beépített konyha:
Nyitott konyha-nappali kb. 20 m², sütő gőzfunkcióval, hatalmas hűtőszekrény Bio Fresh funkcióval (Liebherr), külön fagyasztó (Liebherr), Nespresso kávéfőző,
gránit munkalapok és gránit fröccsenésgátló (Juparana-Colombo-gránit),
modern étkező 5 férőhellyel, teljes edénykészlet (12 fő részére) - Második hálószoba kiváló minőségű kanapéággyal, világított vitrinszekrénnyel
- Aktív szellőzés
- Fürdőszoba kiegészítő elektromos padlófűtéssel és relaxációs világítással, dupla mosdó design csaptelepekkel
- High Tech WC (Geberit Aqua Clean távirányítóval)
- AEG mosó-szárító (kombinált készülék) a lakásban
- Elektromos redőnyök a nappaliban és a két hálószobában
- Tágas és kiváló minőségű beépített szekrények részletes és praktikus elrendezéssel (szekrény az 1. hálószobában 3 m széles, a 2. hálószobában 2 m széles)
- Igazi fa parketta
- Pincele
- Nagyon kényelmes: minden ablak szúnyoghálóval vagy szúnyoghálós ajtóval ellátott.
Kiváló közlekedési kapcsolatok, nagyon csendes elhelyezkedés, közvetlenül az aluljáróval ellátott S8-as S-Bahn állomás mellett, repülőtéri vonal:
Utazási idő a Marienplatzra: 24 perc S-Bahn-nal (S 8)
Utazási idő a München repülőtérre: 13 perc S-Bahn-nal (S 8)
Utazási idő a Garching Kutatóközpontba: 15 perc busszal (230-as vonal)
Felszerelés:
Információk
1. hálószoba franciaággyal 200 x 200 cm
2. hálószoba franciaággyal (kihúzható ágy) 140 x 200 cm
Fürdőszoba káddal
Vendég WC
Síkképernyős televízió, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet átalánydíj (250 Mbit/s-ig)
A bérleti díjban foglalt költségek
Pince
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 99,10 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Ingatlan bérleti tanácsadó
Még nem találtad meg a megfelelő lakást?
Bérbeadási csapatunk örömmel segít Önnek a keresésben. Ehhez csak töltse ki keresési űrlapunkat, és mi a lehető leghamarabb felvesszük Önnel a kapcsolatot.
Keresési lekérdezésAz ingatlan elhelyezkedése
Bahnhofplatz
Ismaning
- good living location
- az Isar közelében
- very quiet
- kb. 12,1 km észak-kelet Zentrum
Hasonló lakások
Gyakori kérdések
Szolgáltatásunk az Ön, mint bérlő számára ingyenes. A szerződés aláírása után Ön befizeti a havi bérleti díjat és egy egyszeri kauciót (általában kéthavi bérleti díjat) a bérbeadónak.
Ha megfelelő ajánlatot talált weboldalunkon, vagy szeretne tőlünk megfelelő ajánlatokat kapni, kérjük, először töltse ki regisztrációs űrlapunkat. Tanácsadóink ezt követően a lehető leghamarabb felveszik Önnel a kapcsolatot, hogy megbeszéljük a további lépéseket. Szívesen megszervezünk egy helyszíni megtekintési időpontot. Amint döntött a lakás mellett, megbeszéljük a bérbeadóval, és a bérleti szerződést is elkészítjük, amint Önt elfogadták.
A megadott bérleti időszak kötelező érvényű. Ha egy lakást például június 1-jére kínálnak, akkor azt nem lehet korábban - és általában nem is sokkal később - bérbe venni. Ha az Ön által kívánt bérleti időszak eltér az ajánlattól, kérjük, tájékoztassa erről tanácsadóját. Ha egy meghatározott végdátumot adnak meg, a lakás nem hosszabbítható meg. Ha változó bérleti időszak van megadva, akkor a bérbeadóval szükség esetén kisebb eltérésekről lehet tárgyalni.
A müncheni lakások és házak magánszolgáltatóinak minimális bérleti ideje hat hónap. München városa a hat hónapnál rövidebb bérleti időszakot visszaélésszerű lakhatásnak tekinti, ezért mi csak legalább hat hónapos vagy annál hosszabb időtartamra közvetítünk lakásokat és házakat.<br />A kereskedelmi szolgáltatók, mint például a szolgálati lakások, ezzel szemben sok helyen nem adhatnak ki hat hónapnál hosszabb időre. Ezért különbséget teszünk a rövid és hosszú távú ajánlatok között.<BR />A Tegernsee régióban a magánszolgáltatók is rövidebb bérleti időre adhatnak ki lakásokat, ezért már egy hónapos bérleti időtől kezdve tudunk bútorozott bérleményeket kínálni.
Ha személyes megtekintést szeretne a helyszínen, kérjük, jelezze felénk. Ha a lakás még bérbe van adva, tanácsadóink egyeztetik az időpontot a jelenlegi bérlővel. Ha a lakás már üresen áll, általában rövid határidővel is lehet időpontot egyeztetni. Kérjük, vegye figyelembe, hogy a lakást általában annak a személynek adjuk ki, aki először vállalja a kötelező kötelezettségvállalást. Ezért ne tervezzen túl későn időpontot, mert ellenkező esetben előfordulhat, hogy a kívánt ingatlan időközben már ki lett adva.
Kérésre virtuálisan is megtekintheti ingatlanjainkat videohíváson keresztül. Honlapunkon kiváló minőségű fényképeket és videókat talál az ingatlanról, a környékről és további részletes információkat minden egyes ingatlanról.
A bérleti szerződés a bérlő és a bérbeadó között jön létre. A legtöbb esetben a bérleti szerződést - a bérlővel és a bérbeadóval egyeztetve - Mr. Lodge készíti el, és továbbítja mindkét félnek aláírásra.
A bérleti szerződésben foglaltak szerint a lakást szakszerűen kitakarítva kell visszaadni. A bérlő kiköltözésekor kereskedelmi végtakarításra kerül sor, amelyet a bérbeadó egy erre szakosodott céget bíz meg. A költségeket idő- és anyagköltség alapján számítják ki, és általában a bérlő viseli. A bérbeadó megkapja a számlát a takarítócégtől, és a költségeket a kaucióval szemben elszámolja. Az alapos előtakarítás csökkentheti a kereskedelmi takarítás költségeit. Kérjük, tekintse meg ellenőrző listánkat, hogy megtudja, mit tartalmaz a végtakarítás.