80469 München
videós túra
Látogasson el az
weboldalra, és kényelmesen tekintse meg új otthonát bárhonnan.
Kérjük, vegye figyelembe: a bútorok részletesen megváltoztak. A nappali fekete polcát fehér polcra cserélték, és USM-Haller tálalószekrénnyel egészítették ki. Az étkezőasztalt faasztallal és vörös bársony székekkel cserélték ki (2024-es állapot).
A tetőteraszos és télikerttel rendelkező duplex lakás a Gärtnerplatzviertelben, közvetlenül az Isar folyó partján található. A télikert és a védett tetőterasz, amely estig napos, egyedülálló. A lakás három szinten helyezkedik el. Az alsó szinten található a fürdőszoba, a hálószoba és a modern, elegáns beépített konyha márkás készülékekkel (Gaggenau stb.) és Knoll étkezőasztallal. A fürdőszobában zuhanykabin üvegfalakkal és ablak található. A hálószobában egy franciaágy és egy nagy szekrény található. Egy modern és kényelmes fa lépcsőn juthatunk el a felső nappali részbe, amely olvasásra és tévénézésre csábít. Itt található két további kanapé is a vendégek számára. Minden gyalogosan elérhető: a Gärtnerplatz, a Viktualienmarkt, a Marienplatz, a Deutsches Museum és az Isarauen, amely futásra csábít. Számos bevásárlási lehetőség, étterem és kedves kávézó található a ház előtt. Ennek ellenére csendes a környék, mivel a lakás a hátsó épületben található. A tömegközlekedési kapcsolatok ideálisak, a Fraunhoferstraße metróállomás mindössze öt perc sétára található.
Felszerelés:
Információk
Hálószoba franciaággyal 160 x 200 cm
Fürdőszoba káddal
Vendég WC
Síkképernyős televízió
DVD lejátszó
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet átalánydíj (akár 1,000 Mbit/s sebességgel)
A bérleti díjban foglalt költségek
Kilátás a háztetőkre
Konzervatórium
Svenja Stephan
Ingatlan bérleti tanácsadó
Még nem találtad meg a megfelelő lakást?
Bérbeadási csapatunk örömmel segít Önnek a keresésben. Ehhez csak töltse ki keresési űrlapunkat, és mi a lehető leghamarabb felvesszük Önnel a kapcsolatot.
Keresési lekérdezésAz ingatlan elhelyezkedése
Erhardtstraße
München Gärtnerplatzviertel
- very good living location
- az Isar közvetlen közelében, a Gärtnerplatz közelében
- quiet
- in the rear building
- kb. 1,1 km Dél Zentrum
Routes 52 és 62, Station Baaderstraße (2 percek gyalog)
Hasonló lakások
Gyakori kérdések
Szolgáltatásunk az Ön, mint bérlő számára ingyenes. A szerződés aláírása után Ön befizeti a havi bérleti díjat és egy egyszeri kauciót (általában kéthavi bérleti díjat) a bérbeadónak.
Ha megfelelő ajánlatot talált weboldalunkon, vagy szeretne tőlünk megfelelő ajánlatokat kapni, kérjük, először töltse ki regisztrációs űrlapunkat. Tanácsadóink ezt követően a lehető leghamarabb felveszik Önnel a kapcsolatot, hogy megbeszéljük a további lépéseket. Szívesen megszervezünk egy helyszíni megtekintési időpontot. Amint döntött a lakás mellett, megbeszéljük a bérbeadóval, és a bérleti szerződést is elkészítjük, amint Önt elfogadták.
A megadott bérleti időszak kötelező érvényű. Ha egy lakást például június 1-jére kínálnak, akkor azt nem lehet korábban - és általában nem is sokkal később - bérbe venni. Ha az Ön által kívánt bérleti időszak eltér az ajánlattól, kérjük, tájékoztassa erről tanácsadóját. Ha egy meghatározott végdátumot adnak meg, a lakás nem hosszabbítható meg. Ha változó bérleti időszak van megadva, akkor a bérbeadóval szükség esetén kisebb eltérésekről lehet tárgyalni.
A müncheni lakások és házak magánszolgáltatóinak minimális bérleti ideje hat hónap. München városa a hat hónapnál rövidebb bérleti időszakot visszaélésszerű lakhatásnak tekinti, ezért mi csak legalább hat hónapos vagy annál hosszabb időtartamra közvetítünk lakásokat és házakat.<br />A kereskedelmi szolgáltatók, mint például a szolgálati lakások, ezzel szemben sok helyen nem adhatnak ki hat hónapnál hosszabb időre. Ezért különbséget teszünk a rövid és hosszú távú ajánlatok között.<BR />A Tegernsee régióban a magánszolgáltatók is rövidebb bérleti időre adhatnak ki lakásokat, ezért már egy hónapos bérleti időtől kezdve tudunk bútorozott bérleményeket kínálni.
Ha személyes megtekintést szeretne a helyszínen, kérjük, jelezze felénk. Ha a lakás még bérbe van adva, tanácsadóink egyeztetik az időpontot a jelenlegi bérlővel. Ha a lakás már üresen áll, általában rövid határidővel is lehet időpontot egyeztetni. Kérjük, vegye figyelembe, hogy a lakást általában annak a személynek adjuk ki, aki először vállalja a kötelező kötelezettségvállalást. Ezért ne tervezzen túl későn időpontot, mert ellenkező esetben előfordulhat, hogy a kívánt ingatlan időközben már ki lett adva.
Kérésre virtuálisan is megtekintheti ingatlanjainkat videohíváson keresztül. Honlapunkon kiváló minőségű fényképeket és videókat talál az ingatlanról, a környékről és további részletes információkat minden egyes ingatlanról.
A bérleti szerződés a bérlő és a bérbeadó között jön létre. A legtöbb esetben a bérleti szerződést - a bérlővel és a bérbeadóval egyeztetve - Mr. Lodge készíti el, és továbbítja mindkét félnek aláírásra.
A bérleti szerződésben foglaltak szerint a lakást szakszerűen kitakarítva kell visszaadni. A bérlő kiköltözésekor kereskedelmi végtakarításra kerül sor, amelyet a bérbeadó egy erre szakosodott céget bíz meg. A költségeket idő- és anyagköltség alapján számítják ki, és általában a bérlő viseli. A bérbeadó megkapja a számlát a takarítócégtől, és a költségeket a kaucióval szemben elszámolja. Az alapos előtakarítás csökkentheti a kereskedelmi takarítás költségeit. Kérjük, tekintse meg ellenőrző listánkat, hogy megtudja, mit tartalmaz a végtakarítás.