Mühlerweg
81243 München
81243 München
ID 14721
€ 4.600,-
συμπεριλαμβανομένου.: Επικουρικό κόστος, Διαδίκτυο, Εξωτερικός χώρος στάθμευσης;
συν.: Ηλεκτρική ενέργεια, Θέρμανση, Νερό
συν.: Ηλεκτρική ενέργεια, Θέρμανση, Νερό
5 Δωμάτιο
περίπου. 181 m²
περίπου. 282 m²
ID 14721
Κάντε άμεση αίτηση τώρα
Διαθέσιμο από
01.04.2026 για το 6-36 Μήνες
Ελάχιστη περίοδος ενοικίασης
6 Μήνες
Αριθμός ατόμων
κατάλληλο για 5 άτομα
Χρέωση υπηρεσιών
Κανένα
Περιορισμοί
μόνο για μη καπνιστές, Pets upon request
Ο ανοιχτός χώρος του σαλονιού, της τραπεζαρίας και της κουζίνας αποτελεί το επίκεντρο του σπιτιού και εντυπωσιάζει με τη μοντέρνα, ευρύχωρη ατμόσφαιρα που δημιουργεί. Το ρυθμιζόμενο φωτισμό δημιουργεί μια ιδιαίτερα ζεστή ατμόσφαιρα. Από το σαλόνι έχει άμεση πρόσβαση στη βεράντα και στον κήπο. Το υψηλής ποιότητας ξύλινο παρκέ με ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζει ευχάριστη ζεστασιά το χειμώνα και ταυτόχρονα προσφέρει δροσιά το καλοκαίρι.
Στη σοφίτα βρίσκεται το κύριο υπνοδωμάτιο με ένα φωτεινό μπάνιο με φυσικό φως. Επιπλέον, διαθέτει ένα μικρό, πρακτικό walk-in closet, που προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και άνεση. Στον 1ο όροφο υπάρχουν δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον μπάνιο. Αυτός ο όροφος συμπληρώνεται από έναν ανοιχτό, ευρύχωρο χώρο εργασίας με γραφείο, εργονομική καρέκλα και οθόνη.
Το δωμάτιο επισκεπτών στο υπόγειο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και είναι εξοπλισμένο με κρεβάτι, κομοδίνα και χώρο εργασίας. Χάρη στην ευρύχωρη επιφάνειά του, ο χώρος προσφέρει επίσης χώρο για επιπλέον δραστηριότητες, όπως αθλητισμό. Ένας μεγάλος φρεάτιο με παράθυρο και θέα σε φυτά φέρνει ευχάριστο φυσικό φως στο δωμάτιο.
Ο περιποιημένος κήπος και η ήσυχη τοποθεσία δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης – ιδανικό για οικογένειες. Επιπλέον, το σπίτι διαθέτει ένα σύγχρονο φωτοβολταϊκό σύστημα με μπαταρία αποθήκευσης, χάρη στο οποίο μπορεί να λειτουργεί σχεδόν αυτόνομα το καλοκαίρι.
Εξοπλισμός:
Διαδίκτυο
Τηλεόραση
Hoover
Πλυντήριο ρούχων
Στεγνωτήριο ρούχων
Πλυντήριο πιάτων
Πετσέτες
Κλινοσκεπάσματα
Στεγνωτήρας μαλλιών
Σίδηρος
Κελάρι
Γκαράζ
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Ταράτσα
Πληροφορίες
Έτος κατασκευής
2023
Δωμάτιο
Σαλόνι / τραπεζαρία με καναπέ και σετ τραπεζαρίας
1ο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 200 x 200 cm
2ο υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι 120 x 200 cm
3ο υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι 100 x 200 cm
Δωμάτιο επισκεπτών με διπλό κρεβάτι 160 x 200 cm στο κελάρι
Χώρος εργασίας
Ντουλάπα walk-in
τρία μπάνια
WC επισκεπτών
1ο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 200 x 200 cm
2ο υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι 120 x 200 cm
3ο υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι 100 x 200 cm
Δωμάτιο επισκεπτών με διπλό κρεβάτι 160 x 200 cm στο κελάρι
Χώρος εργασίας
Ντουλάπα walk-in
τρία μπάνια
WC επισκεπτών
Floor coverings
Παρκέ δάπεδο, Δάπεδο με πλακάκια, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Επίπλωση
σαν καινούργιο, όμορφα και φωτεινά επιπλωμένο, upscale
Kitchen
Κουζίνα ανοιχτή στο σαλόνι, Συνδυασμός ψυγείου/καταψύκτη, Πλυντήριο πιάτων, Φούρνος ατμού, Ηλεκτρικός φούρνος, Επαγωγικές εστίες, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Βοηθητικό δωμάτιο με πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο ρούχων
Έξυπνη τηλεόραση (με δυνατότητα σύνδεσης στο Διαδίκτυο), Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Έξυπνη τηλεόραση (με δυνατότητα σύνδεσης στο Διαδίκτυο), Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Κατ' αποκοπήν χρέωση Internet (έως 250 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Κατ' αποκοπήν χρέωση Internet (έως 250 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Ειδήσεις
Ταράτσα, Ταράτσα
Κήπος
Κελάρι
Κήπος
Κελάρι
Χώρος στάθμευσης
Κρατημένος υπαίθριος χώρος στάθμευσης
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
με δυνατότητα φόρτισης για ηλεκτρονική κινητικότητα
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
με δυνατότητα φόρτισης για ηλεκτρονική κινητικότητα
Σχετικά με την τιμή ενοικίασης
Συμπεριλαμβάνονται.: Επικουρικό κόστος, Διαδίκτυο, Εξωτερικός χώρος στάθμευσης
Συν.: Ηλεκτρική ενέργεια, Κόστος θέρμανσης, Νερό
Συν.: Ηλεκτρική ενέργεια, Κόστος θέρμανσης, Νερό
Security deposit
2 months rent
Τέλος ραδιοτηλεοπτικών αδειών
Ραδιοτηλεοπτικό τέλος για τους δημόσιους ραδιοτηλεοπτικούς οργανισμούς. Το μηνιαίο τέλος αδείας καταβάλλεται από τον ενοικιαστή απευθείας στο ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice και ανέρχεται επί του παρόντος σε 18,36 €/μήνα - δεν περιλαμβάνεται στο ενοίκιο, εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά: περισσότερες πληροφορίες
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2023
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 24,80 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 24,80 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Επικεφαλής ομάδας ενοικίασης ακινήτων
Δεν βρήκατε ακόμα το κατάλληλο διαμέρισμα;
Η ομάδα ενοικίασης μας θα χαρεί να σας βοηθήσει στην αναζήτησή σας. Απλά συμπληρώστε την φόρμα αναζήτησης και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό.
Υποβολή αναζήτησηςΤοποθεσία του ακινήτου
Mühlerweg
München Pasing
- good living location
- very quiet
- περίπου. 10,2 km δυτικά από το Zentrum
suburban train
Routes S6 και S8, Station Westkreuz (15 λεπτά με τα πόδια)
bus
Route 160, Station Dachstraße (5 λεπτά με τα πόδια)
Παρόμοια διαμερίσματα
από τώρα για το 6-36 Μήνες
4 Δωμάτιο
110 m²
Μόναχο-Pasing
3,100
€/μήνα
14.02.2026 για το 6-24 Μήνες
2 Δωμάτιο
50 m²
Μόναχο-Pasing
1,950
€/μήνα
01.02.2026 για το 6-36 Μήνες
3 Δωμάτιο
77 m²
Μόναχο-Pasing
3,300
€/μήνα
01.04.2026 για το 6-36 Μήνες
1 Δωμάτιο
40 m²
Μόναχο-Pasing
1,650
€/μήνα
από τώρα για το 6-36 Μήνες
3 Δωμάτιο
90 m²
Μόναχο-Pasing
3,300
€/μήνα
Συχνές ερωτήσεις
Για εσάς ως ενοικιαστή, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν. Μετά την υπογραφή της σύμβασης, πληρώνετε στον ιδιοκτήτη το μηνιαίο ενοίκιο καθώς και μια εφάπαξ εγγύηση (συνήθως δύο μηνιαία ενοίκια).
Εάν βρήκατε μια κατάλληλη προσφορά στην ιστοσελίδα μας ή θέλετε να λάβετε κατάλληλες προσφορές από εμάς, συμπληρώστε πρώτα την φόρμα εγγραφής. Οι σύμβουλοί μας θα επικοινωνήσουν μαζί σας το συντομότερο δυνατόν για να συζητήσουν τα επόμενα βήματα. Θα χαρούμε να οργανώσουμε μια επίσκεψη στο χώρο. Εάν αποφασίσετε για ένα διαμέρισμα, θα το συζητήσουμε με τον ιδιοκτήτη και, μετά την έγκριση, θα συντάξουμε το μισθωτήριο συμβόλαιο.
Η αναφερόμενη περίοδος μίσθωσης είναι δεσμευτική. Εάν, για παράδειγμα, ένα διαμέρισμα προσφέρεται από την 1η Ιουνίου, δεν μπορεί να μισθωθεί νωρίτερα και, κατά κανόνα, ούτε πολύ αργότερα. Εάν η περίοδος μίσθωσης που επιθυμείτε διαφέρει από την προσφορά, ενημερώστε τον σύμβουλό σας. Εάν έχει καθοριστεί μια συγκεκριμένη ημερομηνία λήξης, η μίσθωση του διαμερίσματος δεν μπορεί να παραταθεί. Σε περίπτωση μεταβλητής περιόδου μίσθωσης, μπορείτε να διαπραγματευτείτε με τον ιδιοκτήτη για μικρές αποκλίσεις.
Οι ιδιώτες ιδιοκτήτες διαμερισμάτων και σπιτιών στο Μόναχο υπόκεινται σε ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης έξι μηνών. Ο δήμος του Μονάχου θεωρεί τις μισθώσεις διάρκειας κάτω των έξι μηνών ως κατάχρηση κατοικίας, επομένως μέσω της εταιρείας μας διαμεσολαβούμε μόνο για διαμερίσματα και σπίτια με ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης έξι μηνών ή περισσότερο.
Οι εμπορικοί πάροχοι, όπως τα εξυπηρετούμενα διαμερίσματα, δεν επιτρέπεται να μισθώνουν για διάστημα μεγαλύτερο των 6 μηνών σε πολλές τοποθεσίες. Επομένως, διακρίνουμε μεταξύ προσφορών βραχυπρόθεσμης και μακροπρόθεσμης διαμονής.
Στην περιοχή Tegernsee, οι ιδιωτικοί πάροχοι μπορούν επίσης να νοικιάζουν για μικρότερες περιόδους, επομένως μπορούμε να προσφέρουμε εδώ επιπλωμένα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα για περίοδο από ένα μήνα και άνω.
Οι εμπορικοί πάροχοι, όπως τα εξυπηρετούμενα διαμερίσματα, δεν επιτρέπεται να μισθώνουν για διάστημα μεγαλύτερο των 6 μηνών σε πολλές τοποθεσίες. Επομένως, διακρίνουμε μεταξύ προσφορών βραχυπρόθεσμης και μακροπρόθεσμης διαμονής.
Στην περιοχή Tegernsee, οι ιδιωτικοί πάροχοι μπορούν επίσης να νοικιάζουν για μικρότερες περιόδους, επομένως μπορούμε να προσφέρουμε εδώ επιπλωμένα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα για περίοδο από ένα μήνα και άνω.
Εάν επιθυμείτε να επισκεφθείτε το ακίνητο, ενημερώστε μας. Εάν το διαμέρισμα είναι ακόμα μισθωμένο, οι σύμβουλοί μας θα συνεννοηθούν με τον τρέχοντα ενοικιαστή για το ραντεβού. Εάν το διαμέρισμα είναι ήδη ελεύθερο, συνήθως είναι δυνατή η ρύθμιση ραντεβού σε σύντομο χρονικό διάστημα. Λάβετε υπόψη ότι το διαμέρισμα συνήθως μισθώνεται σε όποιον δώσει πρώτος δεσμευτική δέσμευση. Επομένως, μην προγραμματίζετε τα ραντεβού πολύ αργά, καθώς εν τω μεταξύ τα επιθυμητά ακίνητα ενδέχεται να έχουν ενοικιαστεί.
Κατόπιν αιτήματος, μπορείτε να δείτε τις προσφορές μας εικονικά μέσω βιντεοκλήσης. Στην ιστοσελίδα μας θα βρείτε φωτογραφίες και βίντεο υψηλής ποιότητας του ακινήτου, της περιοχής καθώς και πρόσθετες λεπτομερείς πληροφορίες για κάθε ακίνητο.
Η σύμβαση μίσθωσης συνάπτεται μεταξύ του μισθωτή και του εκμισθωτή. Στις περισσότερες περιπτώσεις, η σύμβαση μίσθωσης συντάσσεται από τον Mr. Lodge - σε συνεννόηση με τον μισθωτή και τον εκμισθωτή - και διαβιβάζεται και στις δύο πλευρές για υπογραφή.
Όπως ορίζεται στη σύμβαση μίσθωσης, το διαμέρισμα πρέπει να επιστραφεί μετά από επαγγελματικό τελικό καθαρισμό. Κατά την έξοδο, πραγματοποιείται επαγγελματικός τελικός καθαρισμός, ο οποίος ανατίθεται από τον εκμισθωτή σε εξειδικευμένη εταιρεία. Το κόστος υπολογίζεται ανάλογα με τον όγκο της εργασίας και συνήθως βαρύνει τον ενοικιαστή. Ο ιδιοκτήτης λαμβάνει τον λογαριασμό της εταιρείας καθαρισμού και συμψηφίζει το κόστος με την εγγύηση. Με έναν ενδελεχή προκαταρκτικό καθαρισμό, το κόστος του επαγγελματικού καθαρισμού μπορεί να μειωθεί. Για να μάθετε τι περιλαμβάνει ο τελικός καθαρισμός, ανατρέξτε στη λίστα ελέγχου μας.