Eksklusiv luksusejendom med førsteklasses beliggenhed i Solln
Top boligkomfort på en rolig førsteklasses beliggenhed i Solln: Eksklusiv 270m2 havelejlighed til de højeste krav med separat indgang og direkte adgang til parkeringskælder; indretning i topkvalitet med designer- og snedkermøbler, smart home, alarm, klimaanlæg. 3 soveværelser. Vinduer fra gulv til loft
60m2 stue med komplette designermøbler (Roche Bobois) og stor pejs. Gulv: parket. Direkte adgang til terrassen med 2 siddeområder
Køkken og spiseplads ca. 41m2. Yderligere separat "butler's pantry". Alle top-end apparater og snedkermøbler. Stor køkkenø. 1 køle-/fryseskab og 1 amerikansk side-by-side køle-/fryseskab. Gulv: parket
Flere routere/internetadgangspunkter i hele lejligheden for omfattende modtagelse. Højeste tilgængelige internethastighed,
Flere indkøbsmuligheder, også af høj kvalitet (f.eks. Käfer, økologisk butik osv.) & restauranter, læger, apoteker, børnehaver, S-Bahn Solln inden for 5 min gåafstand.
Solln biograf i 5 min gåafstand. Ikke langt fra Isar og Forstenried Park
Oversat fra DeepL
Udstyr:
Gulv:
Ground floor - Med lift
År for opførelse:
New construction 2016
Værelse:
Stue med siddeområde
Spiseplads
1. soveværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm
2. soveværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm
3. soveværelse med queen-size seng 140 x 200 cm
Gæsteværelse med sovesofa 180 x 200 cm
Omklædningsrum med indbyggede garderobeskabe
Tre badeværelser
Gæstetoilet
Spiseplads
1. soveværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm
2. soveværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm
3. soveværelse med queen-size seng 140 x 200 cm
Gæsteværelse med sovesofa 180 x 200 cm
Omklædningsrum med indbyggede garderobeskabe
Tre badeværelser
Gæstetoilet
Floor coverings:
Sildebensparketgulve, Flisegulv
Indretning:
Ny, Så god som ny, eksklusivt, Designermøbler
Kitchen:
Eksklusivt Indrettet køkken, med vindue, Opvaskemaskine, Induktionskogeplade, Keramisk kogeplade, Side-by-side køle-/fryseskabskombination, Elektrisk ovn, Udsugningsventilator, Mikrobølgeovn, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Vaskemaskine i lejligheden
Tørretumbler i lejligheden
Tre smart-tv'er (med internetadgang)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Tørretumbler i lejligheden
Tre smart-tv'er (med internetadgang)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet flatrate (med op til 500 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Internet flatrate (med op til 500 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Særlige tilbud:
Terrasse
Have
Klimaanlæg
Have
Klimaanlæg
Parkering:
2 underjordiske parkeringspladser - mere info: Parkering i München.
Omkostninger inkluderet i lejen
med opladningsmulighed for e-mobilitet
Omkostninger inkluderet i lejen
med opladningsmulighed for e-mobilitet
Om lejeprisen:
Inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitet, Opvarmningsomkostninger, Vand, Internet, 2 underjordiske parkeringspladser
Security deposit:
2 months rent
Licensafgift til radio og tv:
Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information
Udlejers bekræftelse af bopæl (WGB) udstedes
Hvis du er ny i München, skal du registrere dig på registreringskontoret inden for 2 uger efter indflytningen. Udlejerens bekræftelse af bopælen er nødvendig for dette.
Offentlig transport
Neighborhood
München Solln
Shopping:
Apotek, Bager, Slagter, Drugstore, Økologisk butik, Helsekostbutik, Butikker, Forhandler af drikkevarer, Frugt- og grønthandler, Delikatesseforretning, Blomsterbutik, Supermarked, Det ugentlige marked
Mad og drikke:
Restauranter, Pizzeriaer, Caféer, Stand-up caféer, Stænger, Pubber, Ølhaver, Isbar, Biograf
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)