desværre ikke længere tilgængelig

Luksuriøst indrettet lejlighed i Haidhausen

Regerstraße
81541 München
ID 13003
€ 2.480,-
inkl.: Supplerende omkostninger, Udgifter til opvarmning og varmt vand, Internet;
Plus.: Elektricitet;
valgfri: Garage

2 Værelse
ca. 50 m²
Gulv 1
Tilgængelig fra
fra nu af for 6-48 Måneder
Minimum lejeperiode
6 Måneder
antal personer
egnet til 2 personer
Servicegebyr
Ingen
Begrænsninger
Kun ikke-rygere, ingen kæledyr
Denne lejlighed blev personligt fotograferet og inspiceret af os.

Denne eksklusive lejlighed opfylder alle ønsker. Alt er perfekt tilpasset behovene i et moderne, møbleret hjem. Hvad angår møbler og indretning har ejeren lagt stor vægt på den bedste kvalitet og udvalgt originalt design, såsom lofts- og væglamper fra Occhio, gulvlampe fra Kartell, skænke og skrivebord fra USM-Haller, gardiner fra JAB, spisestuestole fra Vitra (Eames Fiberglas DSR) og en Treca-boxspring-seng, der sikrer en god nattesøvn. Også det indbyggede køkken fra bulthaup er optimalt udstyret med en Gaggenau-ovn, et Bora-udsugningssystem, et Liebherr-køleskab med nulgradszone og køkkenudstyr fra WMF Made in Germany. I køkkenet er der desuden integreret en vaskemaskine med tørretumbler fra Bosch og en Miele-opvaskemaskine. Alle rum er udstyret med individuelt regulerbar gulvvarme. Alle vinduer er forsynet med elektriske udvendige rullegardiner. Badeværelset er udført i eksklusiv natursten med GESSI Warm Steel-armaturer. Bortset fra badeværelset er der lagt højkvalitets egeparket (hvidkalket) i hele lejligheden. Hurtigt glasfiberinternet fra M-Net er naturligvis også inkluderet, med downloadhastigheder på op til 300 Mbit/s og 4PN (dvs. på kontorniveau). Også meget praktisk: En XL-enkeltparkeringsplads i kælderen med el-ladestation kan tilvalges for 120,- EUR (ekskl. strøm).

I den store, rummelige indre gårdhave findes et smukt anlagt parkområde, der giver boligkomplekset en helt særlig charme. Med sine generøse grønne områder og siddepladser indbyder det til at slappe af og nyde roen.

Bemærk: På Matterport-rundvisningen kan der stadig ses nogle byggecontainere. Disse billeder stammer fra en tidligere fase af færdiggørelsen. Gårdspladsen er nu fuldstændig færdig og indeholder ikke længere nogen byggepladsfaciliteter.

Udstyr:

Internet
Fjernsyn
Hoover
Vaskemaskine
Tørretumbler
Opvaskemaskine
Håndklæder
Sengelinned
Hårtørrer
Jern
Kælder
Garage
Løft
Balkon
Terrasse

Oplysninger

Gulv
1st - Med lift
År for opførelse
2022
Værelse
Stue/spisestue med sofa og spisesæt
Soveværelse med boxmadras seng 180 x 200 cm
Badeværelse med bruser i gulvhøjde
Gulvbelægninger
Gulvbrædder af træ, Gulvvarme, Fliser af porcelænsstentøj
Indretning
Så god som ny, smukt og lyst indrettet, eksklusivt, høj kvalitet, eksklusivt, Designermøbler
Køkken
eksklusivt Designer-køkken, med vindue, Køleskab med fryserum, Opvaskemaskine, Induktionskogeplade, Elektrisk ovn, Udsugningsventilator, Mikrobølgeovn, Kedel, Brødrister, Kapsel-kaffemaskine, fuldt udstyret med service og køkkenredskaber
Udstyrsdetaljer
Kombination af vaskemaskine og tørretumbler i lejligheden
Smart TV (med internetadgang)
DVD Blu-ray-afspiller
inkl. sengelinned, håndklæder og hårtørrer
inkl. strygebræt, strygejern og støvsuger
Internet
WLAN
Internet flatrate (med op til 300 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Særlige tilbud
Tagterrasse til fælles brug
Plads til hjemmekontor, Kælder
Parkering
Parkeringskælder (enkelt parkeringsplads) valgfri - yderligere information: Parkering i München
månedlige omkostninger 120,- €.
Omkostninger, der ikke er inkluderet i lejen
Om lejeprisen
Inkl.: Supplerende omkostninger, Varme- og varmtvandsomkostninger op til et beløb på 90,- €/måned, Internet
Plus.: Elektricitet
Valgfrit: Parkeringskælder (enkelt parkeringsplads) 120,- € /måned
Depositum
to måneders leje
Licensafgift til radio og tv
Det månedlige tv- og radiobidrag til de offentlige tv- og radiostationer er ikke inkluderet i lejen og skal derfor betales direkte af lejeren til ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Det udgør i øjeblikket 18,36 € pr. måned. Du finder Beitragsservices hjemmeside her.
Energicertifikat
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Efterspørgselscertifikat
Main energy sources: Fjernvarme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan

Svenja Stephan

Konsulent i udlejning af fast ejendom

Har du ikke fundet den rigtige lejlighed endnu?

Vores udlejningsteam hjælper dig gerne med din søgning. Du skal blot udfylde vores søgeformular, så kontakter vi dig hurtigst muligt.

Foretag søgning

Ejendommens beliggenhed

Regerstraße

München Au

  • godt boligområde
  • ca. 2,0 km sydpå fra Münchens centrum
Mere om omgivelserne
metro
Linjer U1, U2 og U7, Busstoppested Kolumbusplatz (5 minutter til fods)
S-tog
Linjer S3 og S7, Busstoppested St-Martin-Straße (10 minutter til fods)
Linjer S1, S2, S3, S4, S6 og S8, Busstoppested Rosenheimer Platz (5 minutter til fods)
Sporvogn
Linjer 18, 25 og N27, Busstoppested Ostfriedhof (5 minutter til fods)
Bus
Linjer 58, 68, N45 og X30, Busstoppested Ostfriedhof (5 minutter til fods)
Linjer 62 og N45, Busstoppested Regerplatz (6 minutter til fods)

Lignende lejligheder

Flad med 2 Værelser | München-Berg am Laim | 9783
Video
fra nu af for 6-36 Måneder
2 Værelse
80 m²
München-Berg am Laim
2,800
€/måned
Flad med 1 Værelse | München-Au-Haidhausen | 7230
Video
01.12.2026 for 6-36 Måneder
1 Værelse
28 m²
München-Au-Haidhausen
1,350
€/måned
Flad med 2.5 Værelser | München-Au-Haidhausen | 8064
Video
04.01.2027 for 6-24 Måneder
2.5 Værelse
80 m²
München-Au-Haidhausen
2,650
€/måned
Flad med 1 Værelse | München-Au-Haidhausen | 12376
Video
15.12.2026 for 6-24 Måneder
1 Værelse
36 m²
München-Au-Haidhausen
1,550
€/måned
Flad med 1.5 Værelser | München-Au-Haidhausen | 10189
Video
01.12.2026 for 6-24 Måneder
1.5 Værelse
56 m²
München-Au-Haidhausen
2,100
€/måned
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!