Ferdinand-Maria-Straße
80639 München
80639 München
ID 12846
€ 5.400,-
včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Vytápění, Internet;
volitelné: Garáž
volitelné: Garáž
6 Pokoj
přibližně. 212 m²
Podlaha 2
ID 12846
Požádejte přímo teď
K dispozici od
od nynějška pro 6-24 měsíce
Minimální doba pronájmu
6 měsíce
počet osob
vhodné pro 4 osob
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
Preferovaná doba pronájmu alespoň 12 měsíců, pouze pro nekuřáky, no pets
videoprohlídka
Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.
Tento nádherný 6pokojový byt se nachází v luxusní čtvrti Nymphenburg a disponuje elegantním obývacím prostorem s krbem a klavírem, stejně jako pohodlnou pohovkou, na které můžete trávit relaxační večery u televize. Hlavní ložnice s šatnou a dvě dětské pokoje nabízejí ideální domov pro rodinu. Světlá a moderní, částečně otevřená kuchyně sousedí se světlou jídelnou. Na čtyřech balkonech můžete trávit příjemné chvíle na slunci. Velmi praktická je prostorná technická místnost, která navíc nabízí mnoho úložného prostoru. Kromě světově proslulého zámeckého parku dominují této čtvrti zelené plochy a památkově chráněné budovy. Tramvajová zastávka Hubertusstraße je vzdálena pouhých 5 minut chůze a nabízí rychlé spojení do centra města.
Vezměte prosím na vědomí, že krb v pracovně slouží pouze k dekorativním účelům.
Vybavení:
Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa
Informace
Podlaha
2nd - S výtahem
Rok výstavby
turn of the century building
Pokoj
Obývací pokoj s pohovkou
Jídelna (otevřená a oddělená od obývacího pokoje)
1. ložnice s postelí s pružinovou skříní 200 x 200 cm
2. ložnice s jedním lůžkem 120 x 200 cm
3. ložnice s jedním lůžkem 120 x 200 cm
Studie
Šatní skříň
Koupelna s vanou
Koupelna se sprchou
Jídelna (otevřená a oddělená od obývacího pokoje)
1. ložnice s postelí s pružinovou skříní 200 x 200 cm
2. ložnice s jedním lůžkem 120 x 200 cm
3. ložnice s jedním lůžkem 120 x 200 cm
Studie
Šatní skříň
Koupelna s vanou
Koupelna se sprchou
Floor coverings
Parketové podlahy, Dlážděná podlaha
Vybavení
částečně starožitnosti, částečně jako nový, krásně a světle zařízené, exkluzivní
Kitchen
vysoká kvalita Vybavená kuchyně, s oknem, Kombinace chladničky a mrazničky, Myčka nádobí, Indukční varná deska, Sklokeramická varná deska, Elektrická trouba, Odsávací ventilátor, Trouba s integrovanou mikrovlnnou troubou, Topinkovač, Konvice, Napěňovač mléka, Kávovar na kapsle, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Technická místnost s pračkou a sušičkou prádla
Smart TV (s připojením k internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
tiled stove
Smart TV (s připojením k internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
tiled stove
Internet
WLAN
Internetový paušál (až 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (až 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
čtyři balkony
Sklep
Sklep
Parkování
Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) volitelné - další informace: Parkování v Mnichově#
měsíční náklady 150,- €
Náklady nezahrnuté do nájemného
měsíční náklady 150,- €
Náklady nezahrnuté do nájemného
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Náklady na elektřinu až 200,- €/měsíc, Náklady na vytápění až do výše 300,- €/měsíc, Internet
Volitelně: Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) 150,- € /měsíc
Volitelně: Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) 150,- € /měsíc
Security deposit
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Energy Performance Certificate
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.
Anna Dokter
Poradce pro pronájem nemovitostí
Ještě jste nenašli ten správný byt?
Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.
Zadání vyhledávacího dotazuUmístění nemovitosti
Ferdinand-Maria-Straße
München Nymphenburg
- elegant area
- u Nymphenburgského kanálu, v blízkosti zámeckého parku Nymphenburg
- very quiet
- přibližně. 5,1 km severozápadní z centra
underground
Routes U1 a U7, Station Rotkreuzplatz (19 minuty pěšky)
tram
Route 12, Station Hubertusstraße (5 minuty pěšky)
Routes 17 a N17, Station Schloss Nymphenburg (7 minuty pěšky)
Routes 17 a N17, Station Schloss Nymphenburg (7 minuty pěšky)
bus
Routes 151, 51 a N78, Station Schloss Nymphenburg (7 minuty pěšky)
Podobné byty
od nynějška pro 6-12 měsíce
2 Pokoj
70 m²
Mnichov-Nymphenburg
2,000
€/měsíc
od nynějška pro 6-36 měsíce
1.5 Pokoj
53 m²
Mnichov-Nymphenburg
2,600
€/měsíc
od nynějška pro 6-36 měsíce
1.5 Pokoj
58 m²
Mnichov-Nymphenburg
2,500
€/měsíc
od nynějška pro 6-8 měsíce
2 Pokoj
69 m²
Mnichov-Nymphenburg
2,300
€/měsíc
01.02.2026 pro 6-36 měsíce
2 Pokoj
54 m²
Mnichov-Nymphenburg
2,750
€/měsíc
Často kladené otázky
Pro vás jako nájemce jsou naše služby zdarma. Po podpisu smlouvy platíte pronajímateli měsíční nájemné a jednorázovou kauci (obvykle ve výši dvou měsíčních nájmů).
Pokud jste na našich webových stránkách našli vhodnou nabídku nebo si přejete, abychom vám zaslali vhodné nabídky, vyplňte prosím nejprve náš registrační formulář. Naši konzultanti se s vámi co nejdříve spojí, aby s vámi projednali další kroky. Rádi pro vás zorganizujeme prohlídku na místě. Pokud jste se rozhodli pro konkrétní byt, projednáme to s pronajímatelem a po jeho souhlasu sepsáme nájemní smlouvu.
Uvedené období pronájmu je závazné. Pokud je například byt nabízen k pronájmu od 1. června, nelze jej pronajmout dříve a zpravidla ani výrazně později. Pokud se vámi požadované období pronájmu liší od nabídky, informujte o tom prosím svého konzultanta. Je-li uvedeno pevné datum ukončení, nelze pronájem bytu prodloužit. V případě variabilního období pronájmu lze s pronajímatelem případně vyjednat drobné odchylky.
Soukromí poskytovatelé bytů a domů v Mnichově podléhají minimálnímu nájemnímu období šesti měsíců. Město Mnichov považuje nájemní období kratší než šest měsíců za zneužití bytového prostoru, proto prostřednictvím nás zprostředkováváme byty a domy pouze na minimálně půl roku nebo déle.
Komerční poskytovatelé, jako jsou serviced apartments, zase nesmějí na mnoha místech pronajímat na dobu delší než 6 měsíců. Rozlišujeme tedy mezi nabídkami krátkodobého a dlouhodobého ubytování.
V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto zde můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Komerční poskytovatelé, jako jsou serviced apartments, zase nesmějí na mnoha místech pronajímat na dobu delší než 6 měsíců. Rozlišujeme tedy mezi nabídkami krátkodobého a dlouhodobého ubytování.
V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto zde můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Pokud si přejete osobní prohlídku na místě, dejte nám prosím vědět. Pokud je byt ještě pronajatý, naši konzultanti domluví termín s aktuálním nájemcem. Pokud je byt již volný, jsou obvykle možné termíny v krátké době. Vezměte prosím na vědomí, že byt je většinou pronajatý osobě, která jako první podá závaznou přihlášku. Neplánujte proto termíny příliš pozdě, protože jinak by se mohlo stát, že požadované objekty budou mezitím pronajaty.
Na požádání si můžete naše nabídky prohlédnout virtuálně prostřednictvím videohovoru. Na našich webových stránkách najdete kvalitní fotografie a videozáznamy nemovitosti, okolí a další podrobné informace o každé nemovitosti.
Nájemní smlouva se uzavírá mezi nájemcem a pronajímatelem. Ve většině případů je nájemní smlouva vypracována společností Mr. Lodge – po dohodě s nájemcem a pronajímatelem – a předána oběma stranám k podpisu.
Jak je uvedeno v nájemní smlouvě, byt musí být při předání profesionálně vyklizen. Při vystěhování se provádí profesionální úklid, který pronajímatel zadává specializované firmě. Náklady se odvíjejí od rozsahu prací a obvykle je hradí nájemce. Pronajímatel obdrží fakturu od úklidové firmy a náklady započítá do kauce. Důkladným předběžným úklidem lze náklady na profesionální úklid snížit. Co vše patří do závěrečného úklidu, najdete v našem kontrolním seznamu.