Topmodernes 3-Spänner-Stadthaus in München-Lerchenau

Harmonisch möbliert, hochwertig gestaltet, sofort zuhause fühlen

Hainbuchenstraße
80935 München
ID 15005
€ 3.450,-
včetně.: Vedlejší náklady, Internet, Přístřešek pro auto;
plus.: Elektřina, Náklady na vytápění, Voda

4.5 Pokoj
přibližně. 132 m²
přibližně. 224 m²
K dispozici od
01.01.2027 pro 12-36 měsíce
Minimální doba pronájmu
12 měsíce
počet osob
vhodné pro 3 osob
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, domácí zvířata nejsou povolena

videoprohlídka

Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.

Video
Ověřeno: Tento dům osobně navštívil a vyfotografoval Mr. Lodge.

Modernes Wohnen mit Raum zum Durchatmen: Dieses top moderne Reihenendhaus in München-Lerchenau überzeugt mit klarer Gestaltung, stilvoller Möblierung und einem zeitgemäßen Wohnambiente. Hochwertiger Parkettboden, eine moderne Ausstattung und harmonisch gestaltete Räume schaffen ein Zuhause, das Ästhetik und Komfort selbstverständlich verbindet. 

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt ein modernes Smart-Home-System, das die Steuerung von Licht, Rollläden und Thermostaten bequem per App oder zentraler Bedienung ermöglicht. Ein Balkonkraftwerk mit Speicher unterstützt zudem einen nachhaltigen und effizienten Energieverbrauch im Alltag.

Der gepflegte Garten erweitert das Wohnen ins Freie und bietet einen schönen Rückzugsort im Alltag. Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr. Ein Carport sorgt darüber hinaus für eine komfortable und wettergeschützte Parkmöglichkeit direkt am Haus.

Ideal für kleine Familien und alle, die modernes Wohnen mit eigenem Grün schätzen. 

Vybavení:

Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa

Informace

Rok výstavby
2024
Pokoj
Obývací pokoj / jídelna s pohovkou a jídelní souprava
1. ložnice s postelí s pružinovou skříní 180 x 200 cm
2. ložnice s jedním lůžkem 140 x 200 cm
Studie
Hobby místnost
Koupelna se sprchou a vanou
Koupelna se sprchou
WC pro hosty
Podlahové krytiny
Parketové podlahy, Dlážděná podlaha, Podlahové vytápění
Vybavení
jako nový, 1-3 roky, vysoká kvalita
Kuchyně
Vybavená kuchyň částečně otevřená s obývacím prostorem, Chladnička bez mrazicího oddílu, Myčka nádobí, Indukční varná deska, Trouba s integrovanou mikrovlnnou troubou, Odsávací ventilátor, Plně automatický kávovar, včetně nádobí a kuchyňského náčiní
Detaily výbavy
Technická místnost s pračkou
Smart TV (s připojením k internetu)
včetně ložního prádla, ručníků a fénu
včetně žehlícího prkna, žehličky a vysavače
internet
WLAN
Internetový paušál (až 300 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Terasa
Zahrada
Sklep
Parkování
Přístřešek pro auto
Náklady zahrnuté v nájemném
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Internet, Přístřešek pro auto
Navíc.: Elektřina, Náklady na vytápění, Voda
Záloha
dva měsíční nájmy
Licenční poplatek za vysílání
Měsíční poplatek za veřejnoprávní rozhlasové a televizní vysílání není zahrnut v nájemném, a proto jej musí nájemce uhradit přímo službě ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. V současné době činí 18,36 € za měsíc. Webové stránky služba pro výběr poplatků najdete zde.
Energetický průkaz
Year of construction: 2024
Type of Energy Performance Certificate: Poptávkový certifikát
Main energy sources: Elektřina
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 27,10 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan

Svenja Stephan

Poradce pro pronájem nemovitostí

Ještě jste nenašli ten správný byt?

Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.

Zadání vyhledávacího dotazu

Umístění nemovitosti

Hainbuchenstraße

München Lerchenau

  • atraktivní lokalita
  • u jezera Lerchenauersee
  • klidně
  • přibližně. 6,4 km sever z centra
Více o okolí
metro
Řada U3, Zastávka Oberwiesenfeld (13 minuty pěšky)
Autobus
Řada 173, Zastávka Schittgablerstraße (3 minuty pěšky)

Podobné byty

Ploché s 2 Pokoje | Mnichov-Lerchenau | 11659
Video
16.11.2026 pro 6-36 měsíce
2 Pokoj
57 m²
Mnichov-Lerchenau
1,890
€/měsíc
Mezonetový byt s 2.5 Pokoje | Mnichov-Lerchenau | 13603
Video
01.10.2026 do 31.03.2027
2.5 Pokoj
70 m²
Mnichov-Lerchenau
2,360
€/měsíc
Ploché s 2 Pokoje | Mnichov-Fasanerie | 15000
Video
od nynějška pro 6-36 měsíce
2 Pokoj
41 m²
Mnichov-Fasanerie
1,650
€/měsíc
Podkrovní byt s 4.5 Pokoje | Mnichov-Dreimühlenviertel | 14505
Video
od nynějška pro 6-24 měsíce
4.5 Pokoj
170 m²
Mnichov-Dreimühlenviertel
4,900
€/měsíc
Střešní terasa bytu s 4.5 Pokoje | Mnichov-Ludwigsvorstadt | 14956
Video
od nynějška pro 6-36 měsíce
4.5 Pokoj
160 m²
Mnichov-Ludwigsvorstadt
8,000
€/měsíc
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!