Topmodernes 3-Spänner-Stadthaus in München-Lerchenau

Harmonisch möbliert, hochwertig gestaltet, sofort zuhause fühlen

Hainbuchenstraße
80935 München
ID 15005
€ 3.450,-
incl.: Ekstra kostnader, Internett, Carport;
extr.: Elektrisitet, Oppvarmingskostnader, Vann

4.5 room
ca. 132 m²
ca. 224 m²
available from
01.01.2027 for 12-36 months
min. rental period
12 months
Number of tenants
suitable for 3 persons
Service fee
None
restrictions
kun for ikke-røykere, no pets

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Verified: This house was personally photographed and inspected by Mr. Lodge.

Modernes Wohnen mit Raum zum Durchatmen: Dieses top moderne Reihenendhaus in München-Lerchenau überzeugt mit klarer Gestaltung, stilvoller Möblierung und einem zeitgemäßen Wohnambiente. Hochwertiger Parkettboden, eine moderne Ausstattung und harmonisch gestaltete Räume schaffen ein Zuhause, das Ästhetik und Komfort selbstverständlich verbindet. 

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt ein modernes Smart-Home-System, das die Steuerung von Licht, Rollläden und Thermostaten bequem per App oder zentraler Bedienung ermöglicht. Ein Balkonkraftwerk mit Speicher unterstützt zudem einen nachhaltigen und effizienten Energieverbrauch im Alltag.

Der gepflegte Garten erweitert das Wohnen ins Freie und bietet einen schönen Rückzugsort im Alltag. Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr. Ein Carport sorgt darüber hinaus für eine komfortable und wettergeschützte Parkmöglichkeit direkt am Haus.

Ideal für kleine Familien und alle, die modernes Wohnen mit eigenem Grün schätzen. 

Equipment

Internet
Television
Vacuum cleaner
Washer
Tumble dryer
Dishwasher
Towels
Linens
Hair-dryer
Iron
Basement
Garage
Lift
Balcony
Terrace

Information

constructed
2024
Rooms
Stue/spisestue med sofa og spisesett
1. soverom med boxmadrass seng 180 x 200 cm
2. soverom med enkeltseng 140 x 200 cm
Studie
Hobbyrom
Bad med dusj og badekar
Bad med dusj
Gjestetoalett
Floor coverings
Parkettgulv, Flislagt gulv, Gulvvarme
Furnishing
så god som ny, 1-3 år, høy kvalitet
Kitchen
Kjøkkenet er halvåpent mot oppholdsrommet, Kjøleskap uten fryserom, Oppvaskmaskin, Induksjonstopp, Ovn med integrert mikrobølgeovn, Avtrekksvifte, Helautomatisk kaffemaskin, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Vaskerom med vaskemaskin
Smart-TV (Internett-aktivert)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Fast internettpris (med opptil 300 Mbit/s)
Kostnader inkludert i leien
Specials
Terrasse
Hage
Kjeller
Parking
Carport
Kostnader inkludert i leien
Information on the rental price
Inclusive: Ekstra kostnader, Internett, Carport
Extra: Elektrisitet, Oppvarmingskostnader, Vann
Security deposit
2 months rent
TV and radio license fee
Den månedlige kringkastingsavgiften til de offentlige kringkastingsselskapene er ikke inkludert i leien og må derfor betales direkte av leietakeren til ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Den utgjør for tiden 18,36 € per måned. Nettstedet til Beitragsservice finner du her.
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2024
Type of Energy Performance Certificate: behovsbevis
Main energy sources: Elektrisitet
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 27,10 kWh/(m²*a)
Anna Dokter

Anna Dokter

Konsulent innen eiendomsutleie

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Location of the apartment

Hainbuchenstraße

München Lerchenau

  • good living location
  • i nærheten av Lerchenauersee
  • quiet
  • ca. 6,4 km north of Munich-center
More about the neighborhood
underground
Route U3, Station Oberwiesenfeld (13 minutes on foot)
bus
Route 173, Station Schittgablerstraße (3 minutes on foot)

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