Topmodernes 3-Spänner-Stadthaus in München-Lerchenau

Harmonisch möbliert, hochwertig gestaltet, sofort zuhause fühlen

Hainbuchenstraße
80935 München
ID 15005
€ 3.450,-
incl.: Bijkomende kosten, Internet, Carport;
plus.: Elektriciteit, Verwarmingskosten, Water

4.5 Kamer
ongeveer. 132 m²
ongeveer. 224 m²
Verkrijgbaar bij
01.01.2027 voor 12-36 Maanden
Minimale huurperiode
12 Maanden
Aantal personen
geschikt voor 3 personen
Servicevergoeding
Geen
Beperkingen
alleen niet-rokers, huisdieren niet toegestaan

videorondleiding

Bezoek
en bekijk uw nieuwe woning eenvoudig en comfortabel, waar u ook bent.

Video
Geverifieerd: dit huis is persoonlijk bezocht en gefotografeerd door Mr. Lodge.

Modernes Wohnen mit Raum zum Durchatmen: Dieses top moderne Reihenendhaus in München-Lerchenau überzeugt mit klarer Gestaltung, stilvoller Möblierung und einem zeitgemäßen Wohnambiente. Hochwertiger Parkettboden, eine moderne Ausstattung und harmonisch gestaltete Räume schaffen ein Zuhause, das Ästhetik und Komfort selbstverständlich verbindet. 

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt ein modernes Smart-Home-System, das die Steuerung von Licht, Rollläden und Thermostaten bequem per App oder zentraler Bedienung ermöglicht. Ein Balkonkraftwerk mit Speicher unterstützt zudem einen nachhaltigen und effizienten Energieverbrauch im Alltag.

Der gepflegte Garten erweitert das Wohnen ins Freie und bietet einen schönen Rückzugsort im Alltag. Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr. Ein Carport sorgt darüber hinaus für eine komfortable und wettergeschützte Parkmöglichkeit direkt am Haus.

Ideal für kleine Familien und alle, die modernes Wohnen mit eigenem Grün schätzen. 

Uitrusting:

Internet
Televisie
Hoover
Wasmachine
Wasdroger
Vaatwasser
Handdoeken
Beddengoed
Haardroger
IJzer
Kelder
Garage
Lift
Balkon
Terras

Informatie

Jaar van bouw
2024
Kamer
Woon-/eetkamer met bank en eetset
1e slaapkamer met boxspring bed 180 x 200 cm
2e slaapkamer met eenpersoonsbed 140 x 200 cm
Studie
Hobbykamer
Badkamer met douche en bad
Badkamer met douche
Gastentoilet
Vloerbedekkingen
Parket, Tegelvloer, Vloerverwarming
Inrichting
zo goed als nieuw, 1-3 jaar, hoge kwaliteit
Keuken
Ingerichte keuken semi-open naar de woonkamer, Koelkast zonder vriesvak, Vaatwasser, Inductiekookplaat, Oven met geïntegreerde magnetron, Afzuigventilator, Volautomatisch koffiezetapparaat, compleet met serviesgoed en keukengerei
Uitrustingsdetails
Bijkeuken met wasmachine
Smart TV (geschikt voor internet)
inclusief beddengoed, handdoeken en haardroger
inclusief strijkplank, strijkijzer en stofzuiger
internet
WLAN
Vast internettarief (tot 300 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials
Terras
Tuin
Kelder
Parkeren
Carport
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Over de huurprijs
Incl.: Bijkomende kosten, Internet, Carport
Plus.: Elektriciteit, Verwarmingskosten, Water
Borgsom
twee maanden huur
Omroepbijdrage
De maandelijkse omroepbijdrage voor de publieke omroepen is niet in de huurprijs inbegrepen en moet daarom door de huurder rechtstreeks aan de ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice worden betaald. Deze bedraagt momenteel 18,36 € per maand. De website van de Beitragsservice vindt u hier.
Energiecertificaat
Year of construction: 2024
Type of Energy Performance Certificate: Vraag certificaat
Main energy sources: Elektriciteit
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 27,10 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl

Marlies Niggl

Vastgoed verhuur adviseur

Nog niet de juiste woning gevonden?

Ons verhuurteam helpt u graag bij uw zoektocht. Vul gewoon ons zoekformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Zoekopdracht uitvoeren

Locatie van het pand

Hainbuchenstraße

München Lerchenau

  • goede woonwijk
  • bij de Lerchenauersee
  • rustig
  • ongeveer. 6,4 km noord vanuit Zentrum München
Meer over de omgeving
metro
Lijn U3, halte Oberwiesenfeld (13 minuten te voet)
Bus
Lijn 173, halte Schittgablerstraße (3 minuten te voet)

Vergelijkbare woningen

Plat met 2 Kamers | München-Lerchenau | 11659
Video
16.11.2026 voor 6-36 Maanden
2 Kamer
57 m²
München-Lerchenau
1,890
€/maand
Maisonnette met 2.5 Kamers | München-Lerchenau | 13603
Video
01.10.2026 tot 31.03.2027
2.5 Kamer
70 m²
München-Lerchenau
2,360
€/maand
Plat met 2 Kamers | München-Fasanerie | 15000
Video
vanaf nu voor 6-36 Maanden
2 Kamer
41 m²
München-Fasanerie
1,650
€/maand
Plat met 4.5 Kamers | Starnberg | 14954
Video
vanaf nu voor 6-36 Maanden
4.5 Kamer
165 m²
Starnberg
3,800
€/maand
Plat met 4.5 Kamers | Wörthsee | 14878
Video
vanaf nu tot 28.02.2027
4.5 Kamer
200 m²
Wörthsee
4,500
€/maand
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!