Sonnige Galeriewohnung am Starnberger See
Direkt am Starnberger See gelegen, in Tutzing - hat eine hervorragende Bahnanbindung:
neben der alle 20 min verkehrenden S-Bahn (S6) kann man den Münchner Hauptbahnhof mit den stündlich (z.T. halbstündlich) verkehrenden Regionalzügen in weniger als 30min erreichen.
Das attraktive 5-Seenland und die Nähe zu den Alpen bieten unzählige Ausflugs- & Freizeitmöglichkeiten.
Die Maisonette-Galerie-Wohnung erstreckt sich über das oberste 2. & 3. Stockwerk des Hauses, und ist mit ihrer SO/SW Ausrichtung den ganzen Tag sehr hell und sonnig. Der Aufzug verbindet die Wohnung mit dem Erdgeschoss, dem Keller und der anschließenden Tiefgarage. Der wunderschöne Seeblick kann sowohl vom Wohnzimmer und der Terrasse mit breiter Markise, als auch vom Homeoffice in der Galerie und den beiden Balkonen aus genossen werden.
Die direkte Umgebung der Wohnung bietet einen sehr hohen Freizeitwert , sowie einer Fahrradvermietung direkt nebenan. Tutzing hat ein eigenes Kino, und das überregional bekannte Starnberger & Gautinger Breitwand Kino bieten ein zusätzlich attraktives Filmangebot. Für eine Schiffsfahrt um den Starnberger See liegt die in der Saison mehrmals täglich angefahrene Anlegestelle nur 5min Gehminuten entfernt. Mehrere Cafés und Restaurants mit gutem Essen und Ambiente befinden sich in kurze Gehreichweite.
Sportmöglichkeiten: Wassersport (Segelboot-, Windsurf-, SUP-Verleih, Schwimmen), Fahrradverleih, Tennisanlage, 2x 18-Loch Golfplätze in der Nähe
Die Fahrt von und zum Münchner Flughafen dauert je nach gewählter Verbindung etwas mehr als eine Stunde. Zahlreiche Regionalbahnen und InterCity Express (ICE-)Züge halten hier um Sie umstiegsfrei bis nach Österreich oder Norddeutschland zu bringen.
Mit dem Auto ist die Münchner Stadtmitte in ca. 40min erreichbar.
Die Munich International School (MIS) mit direkter Busanbindung liegt 15km entfernt.
Vybavení:
Informace
Ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
2. ložnice s francouzskou postelí 140 x 200 cm
Pracovní prostor v galerii
Šatní skříň
Dvě koupelny
Koupelna se sprchou a vanou
Koupelna se sprchou
WC pro hosty
Dva televizory s plochou obrazovkou, Satelitní televize
Přehrávač DVD
Stereo systém
včetně ložního prádla a ručníků
včetně žehlícího prkna, žehličky a vysavače
Internetový paušál (až 25 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Dva balkony
Střešní terasa
Pohled na zeleň
Byt je rozdělen na dvě úrovně
Náklady nezahrnuté do nájemného
Type of Energy Performance Certificate: Poptávkový certifikát
Main energy sources: Plyn, Elektřina
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 89,80 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Poradce pro pronájem nemovitostí
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Zadání vyhledávacího dotazuUmístění nemovitosti
Hauptstraße
Tutzing
- atraktivní lokalita
- klidně
- přibližně. 33,7 km jihozápadní z centra